塞浦路斯投资永久居留

塞浦路斯投资永久居留国家项目(正式名称为 Regulation 6(2))允许非欧盟公民通过获批的投资取得永久居留。该项目旨在推动经济增长,吸引希望通过投资获得欧盟居留的外国投资者,无需在塞浦路斯实际居住。

此项目尤为适合在欧盟内部寻求安全基地、同时希望保持灵活性与流动性的全球家庭和企业家。

塞浦路斯投资居留常见问题

塞浦路斯投资永久居留费用是多少?

塞浦路斯投资永久居留要求最低投资 €300,000。最常见的路径是从开发商处购买新建住宅(二手房产不符合资格)。可额外投资 €300,000 于塞浦路斯企业或投资基金。首套房产购置可享受 5% 的减免增值税率。政府费、律师费及尽职调查费合计约 €5,000–€15,000。

塞浦路斯永久居留办理需要多长时间?

塞浦路斯投资永久居留申请通常由民事登记与移民司(CRMD)在 4–6 个月内完成审理。塞浦路斯是欧盟最高效的居留项目之一,流程清晰明确。迈雷贝洛咨询在塞浦路斯申请方面经验丰富,可准备完整档案以避免延误。

塞浦路斯属于申根区吗?

不属于。塞浦路斯是欧盟成员国,但尚未加入申根区。这意味着塞浦路斯永久居留并不自动赋予自由出入申根国家的权利。塞浦路斯居民进入申根区仍需申根签证。塞浦路斯预计将加入申根区——届时所有现有居留许可将自动获得申根旅行权。如需立即获得申根准入,希腊、葡萄牙或马耳他是替代选择。

塞浦路斯永久居留能否通往公民身份?

可以。在塞浦路斯合法居住 8 年后,可申请通过归化获得塞浦路斯国籍。需证明具备足够的希腊语水平(B1 级)及社会融入。塞浦路斯公民身份提供欧盟护照,全球排名第 12(可免签前往 186 个国家),在 27 个欧盟成员国享有自由迁徙权,并可免签进入美国与英国。

塞浦路斯为居民投资者提供哪些税务优势?

塞浦路斯提供非永久居籍(Non-Dom)税制,优势显著:对 Non-Dom 居民股息收入、利息收入及资本利得均零税。无遗产税。60 天规则允许仅在境内停留 60 天即可成为塞浦路斯税务居民。企业所得税为 12.5%——为欧盟最低之一。塞浦路斯与 65 个以上国家签有双边税务协定。

哪些类型的房产符合塞浦路斯永久居留要求?

塞浦路斯投资永久居留要求房产为新建,且直接从开发商处购买——二手市场房产不符合资格。合资格类型包括住宅公寓与别墅。购房价格须至少 €300,000(不含增值税)。前 €350,000 房价适用 5% 的减免增值税(而非标准的 19%),可降低整体投资成本。

塞浦路斯永久居留可纳入哪些家属?

塞浦路斯投资永久居留涵盖:配偶、受抚养子女(包括 25 岁以下全日制在读学生),以及主申请人及配偶双方的父母与岳父母/公婆。未成年子女无需额外投资——已纳入主申请。已成年的受抚养子女须证明经济依赖。这种宽广的家庭涵盖范围使塞浦路斯尤为适合多代申请。