在2026年1月，一份单独的美国总统公告彻底重塑了整个加勒比海投资移民（CBI）的格局。美国总统公告10998于2025年12月16日签署，自2026年1月1日起生效，将持有安提瓜与巴布达和多米尼克CBI护照的B1/B2访问签证有效期从十年缩短为单次入境的三个月有效期, 这实际上使前往美国的随意旅行变得更加繁琐。 对于正在比较加勒比海项目的投资者而言，影响立竿见影。哪一加勒比海公民身份仍然真正对美国友好？答案，在颁布总统公告10998之前和之后，都是毫不含糊的 格林纳达 。 格林纳达的投资移民计划不仅不受新公告的影响, 它还拥有其他加勒比海CBI国家无法比拟的优势：自1989年起生效的双边E-2投资者条约，允许格林纳达护照持有者申请美国E-2投资者签证并在美国生活和工作。本指南详细解释了为什么格林纳达在2026年已成为与美国有联系的投资者选择加勒比海CBI项目的不二之选。
Grenada · from $235,000verified data- 美国公告10998（生效日期为2026年1月1日）将安提瓜和多米尼克CBI持有者的B1/B2签证有效期缩短至3个月/单次入境。格林纳达完全未受影响。
- E-2条约优势：格林纳达是加勒比海CBI国家中唯一与美国签订E-2投资者签证条约的国家, 允许格林纳达人通过可续签的投资者签证在美生活和工作。
- 圣基茨和圣卢西亚B1/B2签证未受影响，但两者均未与美国签订E-2条约, 这使格林纳达具有独特优势。
- 投资金额从235,000美元起（NTF捐赠，家庭成员最多4人）或270,000美元（批准的房地产）。
- 处理时间：4至6个月，2025年主要行政改革之后。
- 147个免签目的地，包括英国、欧盟申根地区、加拿大、新加坡、香港。
- 无居住要求，无全球所得税，无资本利得税，无财富税。
- 家庭友好：配偶、未满30岁的子女、55岁及以上父母或祖父母，以及非婚兄弟姐妹, 均可包含在内。
自2026年1月1日起，来自安提瓜与巴布达和多米尼克的CBI护照持有者只能获得为期3个月、单次入境的B1/B2美国签证。格林纳达CBI护照持有者则保留10年多次入境的B1/B2签证访问权，并且享有独特的E-2投资者签证途径。阅读总统令全文 →
美国总统令10998解读, 受影响的国家有哪些？
2025年12月16日，白宫发布了总统令10998，正式名称为《限制和限制外国国民入境以保护美国的安全》。该令中特别针对某些加勒比国家的CBI护照持有者，限制了他们的B1/B2签证类别。
实际影响重大：通过安提瓜与巴布达或多米尼克获得公民身份的投资人, 这两个最受欢迎的加勒比CBI项目之一, 现在只能获得为期3个月、单次入境的美国B1/B2签证，取代了之前10年多次入境的签证。对于依赖无缝美国访问进行商务和旅行的企业家、投资者和家庭来说，这代表了实质性的降级。
该令是美国对全球CBI项目进行更广泛的安全审查的一部分，重点是审查尽职调查标准的严格性。IMI Daily关于限制的报道指出，安提瓜已经获得了部分外交救济，而多米尼克则面临为期180天的行政审查期，预计将于2026年6月左右做出决定。
哪些加勒比CBI国家受到影响？
| 国家 | B1/B2状态（2026年） | E-2条约 | 受总统令10998影响 |
|---|---|---|---|
| 格林纳达 | 10年多次入境 ✅ | 是, 唯一 ✅ | 否, 未受影响 ✅ |
| 圣基茨与尼维斯 | 10年多次入境 ✅ | 否 ❌ | 否, 未受影响 ✅ |
| 圣卢西亚 | 10年多次入境 ✅ | 否 ❌ | 否, 未受影响 ✅ |
| 安提瓜与巴布达 | 3个月单次入境 ⚠️ | 否 ❌ | 是, 受影响 ❌ |
| 多米尼克 | 3个月单次入境 ⚠️ | 否 ❌ | 是, 有待审查 ❌ |
注：另外，美国对所有五个加勒比CBI国家实施了临时移民签证冻结，但与B1/B2访问签证限制不同，不会影响典型的高净值投资者旅行模式。
为什么格林纳达与其他加勒比CBI项目与众不同？
美国E-2条约可能是整个加勒比CBI市场中最战略性的功能, 而格林纳达是唯一拥有该条约的国家。
E-2（条约投资者）签证是一种非移民美国签证，允许来自条约国家的国民进入美国并在美国经营或发展业务，前提是他们对美国的业务进行了实质性的投资。关键的是，E-2签证只要投资保持活跃且业务继续运营，就可以无限期地续签, 这实际上为许多持有者提供了一条长期、可续签的美国居住和工作途径，而无需通过绿卡程序。
什么是美国E-2投资者签证？
E-2签证是美国非移民签证类别，仅适用于与美国签订了双边投资条约的国家的国民。它允许签证持有者：
- 在经营或管理合格的美国业务投资时在美国生活和工作
- 携带配偶和21岁以下的子女，子女也可以获得工作许可
- 无限期续签签证, 许多E-2持有者在美国居住数十年
- 投资“实质性的”金额在一家美国企业（实践中，通常为10万美元至50万美元以上，具体取决于业务类型）
格林纳达自1989年起就与美国签订了E-2条约。根据该条约，格林纳达护照持有者, 包括通过CBI项目获得格林纳达公民身份的人, 可以向美国领事馆申请E-2签证。无论公民身份是通过NTF捐赠还是房地产投资途径获得的，这一途径都是可用的。
没有其他加勒比CBI国家, 不是圣基茨，不是圣卢西亚，不是安提瓜，不是多米尼克，也不是瓦努阿图, 与美国有类似的条约。这使得格林纳达护照在任何寻求美国长期居住权或通过非EB-5绿卡途径获得合法途径的投资者中具有结构上的优越性。
2026年格林纳达与安提瓜和圣基茨相比如何？
在决定任何加勒比公民身份计划之前，与美国有联系的投资人应了解每个计划在2026年对美国访问的比较, 包括总统令10998生效前后的情况。
| 功能 | 格林纳达 | 圣基茨与尼维斯 | 安提瓜与巴布达 | 多米尼克 |
|---|---|---|---|---|
| B1/B2签证（2026年） | 10年多次入境 | 10年多次入境 | 3个月单次 | 3个月单次 |
| E-2投资者条约 | 是 ✅ | 否 | 否 | 否 |
| 申根访问 | 是 | 是 | 是 | 是 |
| 英国访问 | 免签/电子旅行许可 | 免签 | 免签 | 签证要求 |
| NTF/捐赠费用 | 23.5万美元 | 25万美元 | 23万美元 | 20万美元 |
| 处理时间 | 4至6个月 | 4至6个月 | 3至5个月 | 2至4个月 |
| 受总统令10998影响 | 否 ✅ | 否 ✅ | 是 ❌ | 是 ❌ |
对于美国访问是优先考虑的投资人，格林纳达在这一比较中占据主导地位。如果不需要E-2途径，圣基茨是一个值得考虑的替代选择，但对于寻求在美国长期居住选项的企业家、业主或家庭来说，格林纳达在加勒比地区没有同等的替代品。了解更多关于圣基茨公民身份投资和安提瓜公民身份投资的信息，以获取完整的项目比较。
2026年格林纳达CBI项目提供什么？
什么是格林纳达CBI项目？
格林纳达CBI项目成立于2013年，并由格林纳达投资移民局（IMA）监管, 此前称为CBI单位。自2025年12月起，格林纳达成为ECCIRA（东加勒比CBI和居留权投资监管机构）总部，巩固了其在该地区的领先地位。
格林纳达提供两种投资途径获得公民身份：
途径1：国家转型基金（NTF）, 从23.5万美元起
NTF途径是非退款的对格林纳达国家发展基金的贡献。这是最直接且通常选择的途径。
- 单个申请人或家庭成员最多4人：23.5万美元
- 每个额外的依赖人超过4人：2.5万美元
- 政府/申请费用：每人约1,500至5,000美元（根据年龄和角色而异）
- 尽职调查费用：每位成年申请人5,000美元
- 无需在获得公民身份前后居住
途径2：批准的房地产, 从27万美元起
格林纳达的房地产选项要求购买批准的开发项目（通常是豪华度假村物业）。最低投资额为27万美元，必须持有至少五年。度假村管理的物业通常每年产生4%至5%的租金收益。在某些批准项目中，五年持有期后可选择开发商回购。
资格和家庭包括
格林纳达有广泛的家庭包括规则：
- 主要申请人（最低18岁）
- 配偶
- 30岁及以下未婚且经济依赖的子女（未婚，经济依赖）
- 55岁及以上（经济依赖；包括岳父母）的父母和祖父母
- 18岁及以上未婚的兄弟姐妹, 这是加勒比CBI项目中罕见的例外
格林纳达禁止来自俄罗斯和白俄罗斯的国民申请。伊朗、阿富汗、苏丹和也门国民在特定条件下可能符合条件，包括长期居住在批准的司法管辖区。
护照强度和免签旅行
格林纳达护照提供对147个国家和地区的免签或电子旅行许可访问。主要访问包括：
- 所有27个欧盟申根国家
- 英国（免签，电子旅行许可）
- 加拿大
- 新加坡
- 香港
- 中国
- 以及美国E-2投资者签证途径（仅格林纳达享有）
税务优惠
格林纳达对全球收入不征税，不征收资本利得税，不征收财富税，也不征收遗产税。这使格林纳达公民身份特别吸引那些希望在获得第二公民身份的同时重新调整国际税务地位的高净值个人。
要了解所有加勒比项目的全面概述，请访问我们的公民身份投资专区。要了解格林纳达CBI项目的详细信息，请参阅我们的专门格林纳达公民身份投资项目页面。
2026年谁应选择格林纳达CBI？
美国企业家和企业主
拥有活跃美国业务利益的投资人，需要可靠且长期的美国访问权，应优先考虑格林纳达。E-2途径提供一种与绿卡途径不同的、与业务相关的长期美国存在，使企业家能够在无需永久移民承诺的情况下在美国生活。
寻求第二护照的高净值家庭
来自海湾合作委员会、亚洲或拉丁美洲的家庭寻求一个强大的第二护照，具有广泛的全球访问权，将发现格林纳达在同等价格区间内优于大多数替代方案。凭借147个免签目的地、英国访问、完整的申根旅行以及E-2途径，它可能是加勒比CBI护照中最战略性的选择。
房地产投资者
希望获得有形资产而非捐赠的投资人可以通过27万美元的房地产途径获得格林纳达公民身份，潜在的租金收入和回购选项, 使其成为真正可投资的资产，而不仅仅是纯粹的成本。
之前考虑过安提瓜或多米尼克的投资人
鉴于总统令10998对安提瓜和多米尼克B1/B2签证有效性的影响，许多投资人正在重新考虑他们的加勒比CBI选择。格林纳达提供了相似的家庭包括和类似的投资门槛，同时保持了更好的美国访问权。Mirabello Consultancy建议在2026年1月的变化之前审查所有项目选项。我们的文章加勒比CBI强制居住推迟至2026年中期提供了有关不断演变的监管环境的进一步背景。
如何通过Mirabello Consultancy申请2026年格林纳达CBI？
Mirabello Consultancy是一家瑞士投资移民顾问公司，在苏黎世和迪拜设有办事处。拥有超过250个CBI案例和99%的批准率，我们的团队在所有五个加勒比CBI项目和美国E-2条约途径方面拥有深厚的专长。
对于与美国有联系的投资人，我们提供定制的两阶段顾问服务：
- 第一阶段, 格林纳达CBI：项目选择、文件准备、尽职调查支持和从申请到公民身份批准的管理。
- 第二阶段, E-2策略：我们与美国移民法律顾问合作，一旦获得格林纳达护照，我们将结构化E-2投资工具和申请。
我们的迪拜办事处直接服务于加勒比CBI处理中心，特别适合GCC投资者将格林纳达作为更广泛投资移民策略的一部分进行探索。
小结
美国公告10998已经做到了营销无法做到的事情：它在加勒比地区CBI中创造了一个明确的等级制度。格林纳达现在不仅因其E-2条约, 自1989年以来就持有, 而与众不同，而且因为美国政府自身的区别已经明确验证了这一点。安提瓜和多米尼克的护照持有者面临有限的美国入境限制；格林纳达的护照持有者则没有。
对于与美国有联系的投资人、企业家和高净值家庭而言，如果他们需要一个真正能够补充而非复杂化其美国生活方式的第二护照，那么在2026年，格林纳达显然是最佳选择。它提供了147个免签证目的地、完整的申根区准入、英国准入、零全球收入税, 并且唯一的是，通过E-2投资者签证条约，拥有一个可再生的在美国生活和工作的途径。
米尔贝洛咨询公司在苏黎世和迪拜的团队已经帮助数百个家庭完成了加勒比地区CBI的选择过程。如果您将格林纳达列入候选名单，或者正在重新考虑之前选择的安提瓜或多米尼克，我们诚邀您预约一次保密咨询。我们的顾问将为您详细讲解全部情况：费用、时间表、家庭参与以及E-2途径策略。