01
De woning
Villa's met vier slaapkamers in een wijk met lage bebouwingsdichtheid, met zes badkamers en circa 378 vierkante meter ruimte, privétuinen en aangelegde buitenruimte, met oplevering gepland in december 2026.
The Sustainable City is ontworpen rond energie-efficiëntie, gedeeld groen en straten die op wandelen zijn ingericht.
02
De omgeving
The Sustainable City Yiti ligt aan de kust ten zuidoosten van Muscat, dicht bij Yiti Beach en het AIDA-project.
03
De verblijfsroutes
Oman biedt twee verblijfsroutes via vastgoed: het eigenaarsverblijf voor elke woning die een buitenlander in eigendom heeft, ingeschreven of nog niet ingeschreven, zonder minimumprijs en verlengbaar zolang u de woning in eigendom hebt; en het 10-jarige investeerdersverblijf voor opgeleverde woningen met eigendomsakte in een geïntegreerd toeristencomplex ter waarde van OMR 200.000 of meer.
04
De cijfers
| Deze woning, vanaf | OMR 455.618 |
|---|---|
| Kosten eigenaarsverblijf | OMR 50 |
| Indicatief totaal | OMR 455.668 |
Overheidskosten volgens ROP-besluit 137/2014, per 17 oktober 2026, voor de eigenaar en maximaal drie gezinsleden. Exclusief de registratiekosten van 3%, medische en juridische kosten, die uw specialist voor uw situatie bevestigt.
05
Locatie
Yiti, Muscat, Oman. De kaart toont het gebied, niet het exacte gebouw; het adres delen wij met serieuze kopers.
- Yiti, Muscat
06
Vergelijkbare woningen
Vragen
Wat kopers vragen
Een ecovilla (Oost): geeft deze woning recht op verblijf in Oman?
Eigenaarsverblijf bij aankoop, al voordat de woning is ingeschreven. Het 10-jarige investeerdersverblijf volgt zodra de woning in een toeristencomplex is opgeleverd en de eigendomsakte is afgegeven, bij OMR 200.000 of meer. Bronnen: ROP-besluit 87/2026 en de aankondiging van het ministerie van september 2025, gecontroleerd op 17 oktober 2026.
Hoe lang moet ik de woning aanhouden?
Er is geen vaste aanhoudperiode. Het eigenaarsverblijf en de vergunningen van uw gezin gelden zolang u eigenaar van de woning bent en eindigen bij verkoop.
Wat kost een verblijfsvergunning via deze woning?
Voor één aanvrager vanaf OMR 455.668: de aankoop vanaf OMR 455.618 en OMR 50 aan overheidskosten voor het verblijf. De registratiekosten van 3% en juridische kosten komen daar nog bij.
Kan mijn gezin worden meegenomen?
Ja. Uw echtgenoot of echtgenote en eerstegraads familieleden, kinderen en ouders, kunnen meekomen, zonder leeftijdsgrens voor gezinsleden ten laste van eigenaren en investeerders. Elke persoon betaalt overheidskosten, zoals de calculator hierboven laat zien.
Kan ik de woning bekijken voordat ik mij vastleg?
Ja. Wij regelen een privébezichtiging in Oman of een rondleiding per video, en bevestigen de beschikbaarheid en de verblijfsroute voordat u afreist.
Een ecovilla (Oost): bezichtiging via videogesprek of ter plaatse
Wij bevestigen eerst de beschikbaarheid, de verblijfsroute en de cijfers voor uw gezin.