Verhuizen naar Griekenland vanuit het VK 2026: Uw Complete Post-Brexit Gids

Verhuizen naar Griekenland vanuit het VK 2026: Uw Complete Post-Brexit Gids

Laatst bijgewerkt: maart 2026

Sinds de brexit de regels voor Britse staatsburgers die naar EU-landen verhuizen heeft veranderd, is Griekenland uitgegroeid tot een van de populairste bestemmingen voor Britse burgers. Met zijn warme mediterrane klimaat, betaalbare kosten van levensonderhoud in vergelijking met het VK, en de beschikbaarheid van het Griekenland Golden Visa-programma, verhuizen ieder jaar duizenden Britten. Maar het post-Brexit-landschap brengt nieuwe visumvereisten, procedures voor verblijfsvergunningen en fiscale overwegingen met zich mee die iedere aspirant-verhuizer moet begrijpen.

Deze uitgebreide gids voor 2026 van Mirabello Consultancy behandelt alles wat Britse staatsburgers moeten weten over verhuizen naar Griekenland, van visumopties en verblijfsvergunningen tot gezondheidszorg, belastingen, vastgoedaankoop en het dagelijks leven. Of u nu met pensioen gaat op de Griekse eilanden, op afstand werkt of investeert in Grieks vastgoed, deze gids biedt het gezaghebbende stappenplan dat u nodig hebt.

Wat Zijn de Visumopties voor Britse Staatsburgers die naar Griekenland Verhuizen?

Sinds 1 januari 2021 worden Britse staatsburgers binnen de EU beschouwd als onderdanen van een derde land. Dit betekent dat u Griekenland visumvrij kunt bezoeken voor maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen (Schengenregels), maar dat alles wat verder gaat dan toerisme een formele verblijfsvergunning vereist. De belangrijkste routes zijn:

1. Griekenland Golden Visa (Verblijf door Investering)

Het Griekenland Golden Visa is de snelste en meest flexibele route voor Britse staatsburgers met investeringskapitaal. Investeer in Grieks vastgoed vanaf € 250.000 (Zone C) tot € 800.000 (Zone A) en ontvang een verlengbare verblijfsvergunning van 5 jaar zonder minimale verblijfsvereiste. Belangrijkste feiten voor 2026:

• Zone C (€ 250.000): uitsluitend omzetting van commercieel naar residentieel vastgoed en restauratie van erfgoedgebouwen
• Zone B (€ 400.000): de meeste gebieden op het vasteland buiten de grote steden
• Zone A (€ 800.000): Athene, Thessaloniki, Mykonos, Santorini
• Gezinshereniging: echtgenoot, kinderen en ouders van beide echtgenoten
• Geen minimale verblijfsvereiste: behoud uw verblijf zonder voltijds in Griekenland te wonen
• Route naar staatsburgerschap: na 7 jaar fysiek verblijf

2. Nationaal Visum (Type D) voor Werk of Zelfstandig Ondernemerschap

Britse staatsburgers met een baanaanbod van een Griekse werkgever, of die een bedrijf in Griekenland opzetten, kunnen een nationaal visum type D aanvragen via het Griekse consulaat in Londen. Hiervoor is een geldig arbeidscontract of ondernemingsplan, bewijs van huisvesting, een ziektekostenverzekering en voldoende financiële middelen vereist.

3. Digital Nomad Visum

Griekenland heeft een digital nomad-visum ingevoerd voor thuiswerkers in dienst van bedrijven buiten Griekenland. Vereisten zijn onder meer bewijs van werk op afstand, een minimaal maandinkomen van € 3.500, een ziektekostenverzekering en een blanco strafblad. Het visum is 12 maanden geldig en verlengbaar.

4. Verblijf voor Gepensioneerden

Britse gepensioneerden kunnen een verblijfsvergunning voor financieel onafhankelijke personen aanvragen door voldoende pensioeninkomen aan te tonen (doorgaans € 2.000+ per maand), een uitgebreide ziektekostenverzekering en huisvesting in Griekenland. Hiervoor is geen investering vereist, maar wel fysieke aanwezigheid.

Hoe Werkt de Aanvraagprocedure voor Grieks Verblijf?

Voor Britse staatsburgers omvat het post-Brexit verblijfsproces verschillende stappen:

1. Verkrijg een AFM (Grieks fiscaal nummer): dit is uw eerste administratieve stap en is vereist voor elke wettelijke of financiële activiteit in Griekenland
2. Open een Griekse bankrekening: vereist voor vastgoedaankopen en financiële transacties
3. Regel huisvesting: een huurovereenkomst of een vastgoedaankoop
4. Vraag een verblijfsvergunning aan: via het plaatselijke Bureau voor Vreemdelingenzaken (Ypiresia Allodapon) of, voor Golden Visa-aanvragers, via de gedecentraliseerde administratie
5. Verkrijg een AMKA (socialezekerheidsnummer): vereist voor gezondheidszorg en werk
6. Registreer u bij de plaatselijke gemeente: voor stemrecht en administratieve doeleinden

De verwerkingstijden variëren. Golden Visa-aanvragen worden momenteel verwerkt binnen ongeveer 3 maanden. Standaard type D-visa kunnen 2 tot 4 maanden duren. Voor officiële informatie kunt u het Griekse ministerie van Migratie en Asiel raadplegen.

Wat Zijn de Fiscale Gevolgen van Verhuizen naar Griekenland vanuit het VK?

Het begrijpen van de fiscale gevolgen is essentieel voor Britse staatsburgers die overwegen naar Griekenland te verhuizen:

Belangrijk: Houders van een Golden Visa zijn NIET automatisch fiscaal inwoner van Griekenland. U wordt alleen fiscaal inwoner van Griekenland als u 183 dagen of meer per jaar in Griekenland verblijft of als uw centrum van vitale belangen zich in Griekenland bevindt. Dit betekent dat Golden Visa-houders die minder dan 183 dagen in Griekenland verblijven, hun Britse (of andere) fiscale woonplaats kunnen behouden en tegelijkertijd de verblijfsrechten in Griekenland genieten.

Het belastingverdrag tussen het VK en Griekenland voorkomt dat hetzelfde inkomen dubbel wordt belast. Britse staatspensioenen zijn onder het verdrag uitsluitend in het VK belastbaar. Particuliere pensioenen kunnen in Griekenland belastbaar zijn als u fiscaal inwoner van Griekenland wordt. Professioneel belastingadvies van zowel Britse als Griekse specialisten is essentieel voordat u de stap zet.

Wat Zijn de Kosten van Levensonderhoud in Griekenland in Vergelijking met het VK?

Griekenland biedt aanzienlijk lagere kosten van levensonderhoud dan het VK, met name buiten Athene. Gemiddeld kunt u 30-50% besparen op dagelijkse uitgaven:

• Huisvesting: een appartement met 2 slaapkamers in Athene kost € 600-1.200/maand; vergelijkbare gebieden in Londen kosten 1.500-3.000+ GBP
• Uit eten: een maaltijd bij een taverna kost € 8-15; een vergelijkbare maaltijd in een Brits restaurant 15-30 GBP
• Boodschappen: ongeveer 30% goedkoper dan in het VK, met name voor verse producten, olijfolie en lokale producten
• Gezondheidszorg: een particuliere zorgverzekering kost € 100-400/maand, afhankelijk van leeftijd en dekking
• Vervoer: benzineprijzen vergelijkbaar met het VK, maar het openbaar vervoer is aanzienlijk goedkoper (metro Athene: € 1,20 per rit)
• Nutsvoorzieningen: over het algemeen 20-30% lager dan in het VK, al moet in de zomer rekening worden gehouden met kosten voor airconditioning

Hoe Koopt U als Britse Staatsburger Vastgoed in Griekenland?

Ook na de brexit kunnen Britse staatsburgers nog altijd vastgoed kopen in Griekenland, al volgt het proces nu dezelfde regels als voor elke andere onderdaan van een derde land:

• Geen beperkingen: Britse staatsburgers kunnen overal in Griekenland vastgoed kopen (grensgebieden kunnen goedkeuring van een militaire commissie vereisen)
• AFM vereist: u moet over een Grieks fiscaal nummer beschikken voordat u koopt
• Griekse bankrekening: vereist voor de transactie
• Advocaat en notaris: beide zijn verplicht bij vastgoedtransacties in Griekenland. Reken op 1,5%-2% aan juridische kosten
• Overdrachtsbelasting: 3,09% van de fiscale waarde van het pand
• Notariskosten: ongeveer 1% tot 1,5%
• Kadasterkosten: ongeveer 0,5%

Als u vastgoed koopt ter waarde van of boven de Golden Visa-drempel, kunt u tegelijkertijd verblijf aanvragen via het Golden Visa-programma, waarbij u vastgoedeigendom combineert met een verblijfsvergunning.

Hoe Zit Het met Gezondheidszorg in Griekenland voor Britse Staatsburgers?

Na de brexit hebben Britse staatsburgers in Griekenland niet langer automatisch toegang tot het Griekse openbare gezondheidszorgstelsel via de Europese Zorgpas (EHIC). Belangrijke overwegingen op het gebied van gezondheidszorg:

• Particuliere zorgverzekering: essentieel voor alle Britse staatsburgers die naar Griekenland verhuizen. Vereist voor het Golden Visa en de meeste aanvragen voor een verblijfsvergunning
• Zorg via het Britse staatspensioen: als u een Brits staatspensioen ontvangt en over een S1-formulier beschikt, hebt u mogelijk nog altijd toegang tot de Griekse openbare gezondheidszorg. Neem contact op met HMRC voor de voorwaarden
• Griekse openbare gezondheidszorg (ESY): toegankelijk zodra u geregistreerd bent voor de Griekse sociale zekerheid (AMKA/EFKA). De kwaliteit varieert; particuliere zorg wordt aanbevolen voor niet-spoedeisende zorg
• Voorgeschreven medicijnen: aanzienlijk goedkoper in Griekenland dan in het VK

Wat Zijn de Beste Plekken voor Britse Expats in Griekenland?

Populaire bestemmingen voor Britse expats in Griekenland zijn onder meer:

• Athene: kosmopolitische hoofdstad met uitstekende infrastructuur, internationale scholen en een levendig cultureel leven. Hogere vastgoedprijzen (Golden Visa Zone A: € 800.000)
• Kreta: het grootste Griekse eiland met een gevestigde Britse expatgemeenschap, betaalbaar vastgoed, uitstekende gezondheidszorg en een mild klimaat het hele jaar door
• Corfu: sterke Britse historische banden, weelderige groene landschappen, gezinsvriendelijk
• Rhodos: zonnig klimaat, goede internationale scholen, betaalbare kosten van levensonderhoud
• Thessaloniki: de op één na grootste stad van Griekenland, universiteitsstad, uitstekende eetcultuur, betaalbaarder dan Athene
• Peloponnesos: kustleven op het vasteland tegen lagere prijzen, authentieke Griekse levensstijl

Bent u van plan te verhuizen naar Griekenland? Plan uw gratis consult bij Mirabello Consultancy en laat onze experts u begeleiden bij het Golden Visa-proces, de vastgoedselectie en de verblijfsaanvraag.

Veelgestelde Vragen over Verhuizen naar Griekenland vanuit het VK

Kunnen Britse Staatsburgers na de Brexit Nog Altijd naar Griekenland Verhuizen?

Ja. Britse staatsburgers kunnen Griekenland tot 90 dagen visumvrij bezoeken en kunnen langdurig verblijf verkrijgen via het Golden Visa (investering), een werkvisum, het digital nomad-visum of een verblijfsvergunning voor financieel onafhankelijke personen. Het proces is complexer dan vóór de brexit, maar volledig haalbaar.

Heb Ik een Visum Nodig om vanuit het VK met Pensioen te Gaan in Griekenland?

Ja. Britse gepensioneerden hebben een verblijfsvergunning nodig om langdurig in Griekenland te wonen. Opties zijn onder meer het Golden Visa (vanaf een investering van € 250.000) of een verblijfsvergunning voor financieel onafhankelijke personen (bewijs van pensioeninkomen, doorgaans € 2.000+/maand). Beide vereisen een particuliere zorgverzekering.

Hoeveel Geld Heb Ik Nodig om naar Griekenland te Verhuizen?

Voor een comfortabel pensioen kunt u rekenen op € 1.500 tot € 2.500 per maand voor een stel. Het Golden Visa vereist een minimale investering van € 250.000. De kosten van alleen huren beginnen vanaf ongeveer € 1.000 per maand voor een bescheiden levensstijl buiten Athene.

Kan Ik na Mijn Verhuizing de NHS Gebruiken in Griekenland?

Nee. Na de brexit kunnen Britse staatsburgers die in Griekenland wonen geen gebruik meer maken van de NHS. U hebt een particuliere zorgverzekering nodig voor Griekenland. Ontvangers van een Brits staatspensioen kunnen mogelijk via een S1-formulier toegang krijgen tot de Griekse openbare gezondheidszorg; controleer de voorwaarden bij HMRC.

Wordt Mijn Britse Pensioen Belast in Griekenland?

Britse staatspensioenen worden onder het belastingverdrag tussen het VK en Griekenland uitsluitend in het VK belast. Particuliere pensioenen kunnen in Griekenland belastbaar zijn als u fiscaal inwoner van Griekenland wordt (183+ dagen). Professioneel belastingadvies van zowel Britse als Griekse specialisten is essentieel.

Meer Informatie

• Programma's voor burgerschap door investering
• Golden Visa-investeringsprogramma's
• Griekenland Golden Visa
• Portugal Golden Visa
• Saint Kitts en Nevis Burgerschap
• Antigua en Barbuda Burgerschap
• Verenigde Arabische Emiraten Golden Visa
• Vraag een gratis consult aan

Officiële Bronnen

• Europese Commissie, Migratie en Binnenlandse Zaken
• OESO, Internationale Migratie
• IMF, Wereldeconomie