# 圣文森特和格林纳丁斯的房地产与公民身份

目前在圣文森特和格林纳丁斯购房并不通向公民身份。投资入籍计划已宣布，外国买家可凭许可证购房。

解答与依据

## 在圣文森特和格林纳丁斯购买房产能获得公民身份吗？

目前不能。圣文森特和格林纳丁斯已宣布投资入籍计划，但尚未通过授权法律，不受理申请，也未公布路径或金额。房地产选项尚未确认。外国国民可另行购置土地，须取得政府颁发的外国人土地持有许可证。

- 01 投资入籍已宣布即将推出；未公布路径或金额 [总理办公室](https://pmoffice.gov.vc/pmoffice/index.php/citizenship)*官方* 2026年11月2日

已宣布的计划

## 什么符合圣文森特和格林纳丁斯投资入籍的条件？

圣文森特和格林纳丁斯投资入籍目前没有符合条件的投资，因为该计划尚未开放。政府已宣布这一计划，国家广播电台于2026年10月报道称，政府希望在2027年第一季度启动。官方路径、金额以及任何房地产选项仍有待公布。

仅为已宣布事项，显示为尚未生效。已于上方所示日期对照官方来源核实。

| 路径 | 最低金额 | 条件 |
| --- | --- | --- |
| 积极的生产性投资 | 未公布 | 作为方向宣布，尚未立法 |
| 国家发展基金捐款 | 未公布 | 未获确认，尚未立法 |

目前没有任何路径开放申请。

从宣布到申请

## 如何为圣文森特投资入籍做准备？

圣文森特投资入籍目前尚无法申请，因此准备意味着关注立法，并让任何购房与之保持独立。议会必须首先通过授权法律。下面的步骤帮助您在官方规则出台后尽早行动，而不必依赖政府尚未公布的数字。

- **关注立法** 该计划需要授权立法和一个指定的主管机构。二者将说明由谁、如何裁定申请。
- **等待官方路径和金额** 待官方路径、金额和费用公布后，请阅读其内容，包括是否包含房地产。
- **把购房视为房产决定** 现在的任何购房都凭其自身价值而定。除非新规则予以确认，否则不要假定它会计入公民身份。
- **考虑已开放的计划** 如果您需要更早取得第二公民身份，成熟的加勒比计划如今即受理申请。我们会结合您的目标作比较。

圣文森特和格林纳丁斯的房产

## 外国国民如何在圣文森特和格林纳丁斯购买房产？

外国国民可以在圣文森特和格林纳丁斯购置土地，须取得政府颁发的外国人土地持有许可证。申请通过总理办公室办理，并经当地执业律师登记，由内阁批准。持有许可证还可支持永久居留的申请，而永久居留与公民身份是两回事。

### 许可证

所有取得土地的外国国民都需要该许可证。档案包括简历、银行资信证明、警方记录、测绘图和房产估价。

### 买卖

官方指引称，买卖协议通常需要约 3 个月，并取决于内阁对许可证的批准。随后通过产权转让移交房产。

### 永久居留

官方收费表列有因持有许可证而取得永久居留。居留是单独的申请，并不授予公民身份。

常见问题

## 人们对圣文森特房产有哪些疑问？

关于圣文森特和格林纳丁斯，人们提出两类问题：外国人能否购房，以及房产是否通向公民身份。下面的回答对二者作了清楚区分。凭许可证购置土地目前可行，而投资入籍已宣布但尚未开放，因此除官方来源所述之外，我们不给出价格或时间表。

### 外国人可以在圣文森特和格林纳丁斯购买房产吗？

可以，须持有许可证。所有取得土地的外国国民，都必须取得政府颁发的外国人土地持有许可证，申请通过总理办公室办理，并经当地执业律师登记。

### 什么是外国人土地持有许可证？

外国人土地持有许可证是外国国民取得土地所需的政府许可。申请包括您的简历、银行资信证明、警方记录、测绘图和估价，通常还需要体检。

### 该许可证需要多少钱？

须缴纳申请费、许可证费和印花税，且已发布的收费表已经过时。作出承诺之前，请向总理办公室或您的律师询问依据房产价值计算的当前金额。

### 在圣文森特和格林纳丁斯购买房产能通向公民身份吗？

目前不能。投资入籍计划尚未开放，房地产选项也未获确认。现在购买的房产不产生任何公民身份权利。

### 圣文森特和格林纳丁斯有投资入籍吗？

尚未有。政府在2026年2月9日的预算演说中宣布了一项计划，授权法律尚未通过。总理办公室的页面称其即将推出。

### 圣文森特投资入籍将需要多少钱？

官方尚未公布任何金额。目前所引用的任何价格都不是官方价格。政府公布官方数字后，我们会在本页和计划页面上显示。

### 该计划何时启动？

国家广播机构于2026年10月报道称，政府希望在2027年第一季度推出。这是一个既定目标，而不是法定日期。

### 土地许可证能让我获得居留吗？

官方收费表列有因持有许可证而取得永久居留，因此许可证持有人可以申请。申请递交至总理办公室和内阁，且并不授予公民身份。

### 如何开始与 Mirabello Consultancy 合作？

请用我们的任一种语言（共 11 种）预约免费咨询。我们会比较目前已开放的加勒比公民身份计划，说明圣文森特和格林纳丁斯的房产选择，并在新计划的官方规则出现时通知您。

官方参考资料

- [总理办公室：公民身份](https://pmoffice.gov.vc/pmoffice/index.php/citizenship)
- [圣文森特和格林纳丁斯计划页面](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/st-vincent-grenadines-citizenship-by-investment)

## 正在考虑圣文森特和格林纳丁斯？

我们说明房产许可证，并比较目前已开放的加勒比计划。

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来源：Mirabello Consultancy，核实日期 2026-11-02，https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/real-estate-countries/st-vincent-and-the-grenadines
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