# 房地产与马尔代夫珍珠居留

目前在马尔代夫购房并不能获得居留。马尔代夫珍珠居留已宣布，意向登记已开放，但尚未公布规则。

解答与依据

## 在马尔代夫购买房产能获得居留吗？

目前不能。马尔代夫珍珠居留是该国已宣布的投资居留计划。官方网站称其将于2026年下半年启动，目前只提供意向登记。官方未公布投资金额、费用、房产名单或处理时间，因此目前所引用的任何数字都不是官方数字。

- 01 将于2026年下半年启动，仅提供意向登记；未公布金额或房产规定 [马尔代夫珍珠居留](https://www.maldivespearl.gov.mv/)*官方* 2026年11月2日

目前的马尔代夫珍珠居留

## 什么符合马尔代夫珍珠居留的条件？

马尔代夫珍珠居留目前尚未公布符合条件的投资。该计划预计将以预先核准的房地产项目为中心，但官方网站并未列明路径、金额或核准项目名单。在这些规则出现之前，无论卖家或宣传册如何说，任何购房都不能视为符合条件。

已于上方所示日期对照官方计划网站核实。

从宣布到申请

## 如何为马尔代夫珍珠居留做准备？

马尔代夫珍珠居留目前尚无法申请，因此准备意味着保持关注，并暂缓任何为居留而进行的购房。官方网站接受意向登记。下面的步骤让您保留选择空间，而不必在经济发展与贸易部尚未公布规则的情况下投入资金。

- **登记您的意向** 由经济发展与贸易部运营的官方计划网站接受意向登记。登记并不产生任何居留权利。
- **等待规则公布** 作出承诺之前，请在官方投资金额、费用、合格项目和许可条款公布后阅读。
- **让购房保持独立** 现在所做的任何购房，请仅视为一项房产决定。除非官方规则予以确认，否则不要假定它日后会符合条件。
- **及早核对您的档案** 预计需要身份核实、无犯罪记录证明和体检文件。把它们准备好，可在计划开放后缩短您的准备时间。

计划开放后的居留

## 马尔代夫珍珠居留会给您带来什么？

官方将马尔代夫珍珠居留描述为一种尊贵的居留身份，为全球投资者提供生活方式特权和投资机会。官方网站尚未列明许可期限、停留规定、工作权利或家庭涵盖范围。待经济发展与贸易部公布后，我们才会把这些细节补充到本页。

### 是居留，不是护照

官方描述为一种居留身份。目前尚未公布任何入籍路径。

### 许可条款待公布

期限、续期、停留规定、工作权利和家庭涵盖范围尚未出现在官方网站上，因此我们在此不陈述。

### 税务是另一个问题

马尔代夫依据《所得税法》征收个人所得税。您是否成为税务居民取决于您自己的情况，因此搬迁之前请咨询意见。

常见问题

## 人们对马尔代夫房产有哪些疑问？

无论在哪里读到马尔代夫珍珠居留，人们提出的问题都相同：房产是否符合条件、需要多少钱，以及是否通向护照。下面的回答只反映官方计划网站目前公布的内容，凡规则仍缺失之处，我们都如实说明。

### 在马尔代夫购买房产能让我获得居留吗？

目前不能。马尔代夫珍珠居留已宣布，但尚未公布规则。现在购房不产生任何居留权利，也没有官方来源确认其日后会符合条件。

### 什么是马尔代夫珍珠居留？

马尔代夫珍珠居留是该国即将推出的投资居留计划，由经济发展与贸易部提出。官方网站是 maldivespearl.gov.mv。

### 马尔代夫珍珠居留已开放申请了吗？

官方网站称该计划将于2026年下半年启动，并提供意向登记。网站上没有显示申请流程。

### 最低投资额是多少？

官方尚未公布任何金额。流传的数字来自二手来源，在计划公布其自己的数字之前，请视为未经证实。

### 马尔代夫有投资入籍或投资护照吗？

尚未公布此类计划。马尔代夫珍珠居留被描述为一种居留身份，也没有列明从其通向公民身份的路径。

### 马尔代夫有黄金签证吗？

人们常以这个词指代马尔代夫珍珠居留。官方名称是马尔代夫珍珠居留，目前尚未开放申请。

### 处理需要多长时间？

官方网站未公布处理时间。计划开放之前所引用的任何时间表都是估计，而不是官方数字。

### 哪些房产已获核准？

官方网站未公布核准项目名单。对于某个项目已预先核准的营销说法，待计划公布名单后，需对照官方来源予以确认。

### 我现在还能使用哪些其他居留路径？

我们跟踪其他国家已开放的计划。如果您需要更早取得居留，咨询时可根据您的国籍、家庭和目标，将这些计划与马尔代夫的时间表进行比较。

### 如何开始与 Mirabello Consultancy 合作？

请用我们的任一种语言（共 11 种）预约免费咨询。请告诉我们您的目标和时间安排；我们关注官方公布的信息，说明规则出现后会有哪些变化，并比较已经开放的路径。

官方参考资料

- [马尔代夫珍珠居留：官方网站](https://www.maldivespearl.gov.mv/)
- [马尔代夫珍珠居留计划页面](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/maldives-pearl-residence-programme)

## 正在考虑马尔代夫？

我们关注官方公布的信息，并比较已经开放的路径。

---

来源：Mirabello Consultancy，核实日期 2026-11-02，https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/real-estate-countries/maldives
免费咨询：https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/contact-us-for-your-free-consultation
机器可读数据：Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com