# 捷克投资居留

捷克向投资至少CZK 75 million并创造至少20个岗位的第三国企业家授予长期居留许可证；营业执照路径仅面向已持有捷克商务签证或已在捷克居住五年及以上的申请人开放。

- **CZK 75,000,000** 起始
- **n/a** 办理周期
- **捷克居留卡允许在申根区内免签短期旅行** 出行自由度
- **无** 最低居住要求

## 捷克投资居留：简而言之，这是一项怎样的计划？

捷克向投资至少CZK 75 million并创造至少20个岗位的第三国企业家授予长期居留许可证；营业执照路径仅面向已持有捷克商务签证或已在捷克居住五年及以上的申请人开放。属于欧盟及申根区，五年后可获永久居留权，约十年后可取得公民身份。

### 证据

- 01 政府费用 [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) 官方 2026-06-04
- 02 最低投资额 [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) 官方 2026-06-04
- 03 入籍途径 [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) 官方 2026-06-04
- 04 税务状况 [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) 官方 2026-06-04
- 05 出行便利 [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) 官方 2026-06-04

## 捷克投资居留：这是一项怎样的计划？

捷克投资居留计划以合格投资授予居留许可，投资额CZK 75,000,000起，由政府运营并审批申请；Mirabello Consultancy 负责准备并协调您一方的申请。随后，Mirabello 专家会为您确认合适的路径以及全家的总费用。

捷克向投资至少CZK 75 million并创造至少20个岗位的第三国企业家授予长期居留许可证；营业执照路径仅面向已持有捷克商务签证或已在捷克居住五年及以上的申请人开放。属于欧盟及申根区，五年后可获永久居留权，约十年后可取得公民身份。

- 欧盟及申根区；五年后永久居留，约十年后取得公民身份
- 主动投资路径，起投CZK 75 million并创造至少20个岗位

捷克的**以投资为目的的长期居留许可证**要求在捷克共和国投入至少**CZK 75,000,000**，并为欧盟公民或其家庭成员创造**至少20个新岗位**，且须维持至少两年。该许可证由内政部依据第326/1999号《外国人居留法》签发，属于主动性企业投资路径，而非被动的购买式居留计划。您先在捷克经济中建立真实的事业，居留许可证随之而来。

在您投入时间了解捷克之前，这一区别至关重要。捷克常与欧洲各国黄金签证计划并列提及，但它并不属于同一类别。这里没有合格房产购买，没有政府债券，没有捐赠，也没有基金认购。内政部要求的是投入商业计划的资本，以及真实存在并持续维持的二十个岗位。合格资金中最多**60%**可以其他有形或无形资产替代，包括技术及专有技能，这对携带设备或授权工艺、而非现金的产业投资者而言尤为重要。

### 该许可证究竟带来什么

它带来的是**居留权，而非公民身份**，且属限时性质。该许可证签发期**最长为两年**，只要持续符合条件即可以每次最长两年的期限续期。它是长期居留许可证，而非永久居留，且与其获批目的紧密绑定。若投资终止或岗位消失，该许可证的存续基础也随之消失。

它确实带来一张捷克生物识别居留卡：捷克是自2007年起位于申根区内的欧盟成员国，该卡附带相应的短期出行便利；您也由此进入通往永久居留乃至最终入籍的标准欧洲路径。它并不会缩短这一路径。捷克法律中不存在任何投资者快速通道。

### 两条路径，以及关于第二条路径的重要提醒

相关的长期居留许可证共有两种。**投资许可证**是我们的费用计算器所建模的路径，因为它拥有公开的政府门槛：CZK 75,000,000及二十个岗位。它面向第三国企业家及执行该计划的公司高管开放。

第二种是**以经商为目的的长期居留许可证**，通过捷克营业执照，或作为捷克公司的合伙人或法定机构成员持有。它没有公布最低资本要求，因此常被宣传为更易获得的捷克路径。其中一个关键但常被忽略的限制是：内政部表示，该许可证适用于持有以经商为目的的长期签证者，或已在捷克合法居留超过五年、持有其他若干长期许可证的人士。它是已合法在该国居留人士的过渡通道，而非入门通道。申请人还须证明其居留所需资金，且并未公布固定金额，因此我们不在此列出具体数字。

### 成本，以及政府实际收取的费用

政府收费并不高，因为真正的门槛在于投资本身，而非费用表。若在捷克使馆递交申请（这是首次从境外申请的常规方式），投资许可证的行政费用为**CZK 5,000**；若在捷克境内的内政部办事处递交，则为**CZK 2,500**。申请家庭团聚的家庭成员每人须缴纳**CZK 2,500**，若在捷克境内递交申请，未满15岁的未成年人则为CZK 1,000。上述数字均不随投资额或家庭规模增加而提高。

在政府收费之外，计算器未纳入的成本包括：资本本身及至少两年内维持二十个岗位的运营成本、每位家庭成员的全面捷克医疗保险、经核证的翻译及海牙认证文件、住宿、公司设立，以及我们自身的专业费用。

### 容易使人措手不及的要求

**家庭并非自动纳入。**您的配偶及子女不会自动包含在您的许可证之内。他们须以家庭团聚为目的的长期居留许可证另行申请，但担保人须先在捷克居住**超过15个月**这一通常条件，并不适用于投资许可证持有人，因此他们无需等待您积累居留年限。请注意，从境外递交的申请可能需时长达**270天**，因此应尽早提交家庭申请。

**岗位才是真正的考验。**为欧盟公民或其家庭成员维持至少两年的二十个岗位，是一项真实的经营承诺。无法支撑该薪资开支的商业计划将无法通过续期审核。

**实际居住在后期才重要，而非最初。**该许可证本身未公布固定的年度天数要求，但持续居住是通向永久居留乃至最终入籍的基础。若仅以形式方式持有该许可证，可保住投资，却无法走向更长远的路径。

### 时间表

内政部在**30天内**作出投资许可证的决定，特别复杂的个案可延长至60天，续期及以经商为目的的许可证均为60天。若程序被中止或要求补充文件，这些法定期限将暂停计算。就该行业标准而言，捷克的审批速度较快。真正需要投入精力的，是投资架构及资金来源的举证工作。

### 永久居留与公民身份

连续**至少五年**持临时居留后，即可申请永久居留，还须通过规定的捷克语考试，并缴纳相同的CZK 2,500费用。在捷克境内递交的申请需时60天，境外递交则为180天。

已持有永久居留**至少五年**，或已作为永久居民在捷克共和国连续合法居住至少十年的人士，可获得捷克公民身份。申请人须通过捷克语考试，以及关于该国宪法制度、文化、社会、地理及历史的考试，未满15岁、超过65岁或有据可查的残疾人士可获豁免。每位成年申请人的费用为CZK 2,000。实际而言，这是一项长达十年之久、真正在捷克生活的承诺。

### 税务

在捷克拥有永久住所，或在一个公历年内实际停留183天或以上，即产生捷克税务居民身份。个人所得税分两档税率征收，较高税率适用于超过与平均工资挂钩的某一门槛的部分，企业所得税为单一固定税率。不征收净财富税，近亲属之间的转让通常可豁免遗产税及赠与税。我们不在此公布具体现行税率，因为我们未持有列明该数字的政府页面。请在投入资本前与捷克顾问确认您的具体情况。

### 该路径适合谁，又不适合谁

该路径适合经营性投资者：在中欧建立或收购一家捷克企业、带来技术或厂房，并乐于以薪资单而非存款来衡量成果的人士。对这样的人而言，捷克提供了稳定的制造与技术经济体、快速的行政决定，以及欧盟及申根区的基地。

它不适合寻求被动持有、房产资格、快速流动性或数年内获得第二本护照的投资者。若这些是您的目标，[希腊](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/greece-golden-visa-by-investment)、[葡萄牙](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/portugal-golden-residence-permit)或[塞浦路斯](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment)等成熟的欧洲居留计划会更契合您，我们的[主要投资居留计划比较](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/best-golden-visa-investment-programs)正是理想的起点。

若您正考虑一项真实的捷克投资，请在结构确定之前与我们沟通。[预约与Mirabello Consultancy的免费咨询](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/contact-us-for-your-free-consultation)，我们将坦诚告知CZK 75,000,000这条路径是否值得纳入您的规划。

## 捷克投资居留：如何符合申请条件？

捷克投资居留计划提供2条获批投资路径，每条均由 Mirabello 数据团队对照官方政府来源独立核实。所需最低投资额CZK 75,000,000起。Mirabello 专家将根据您的国籍、家庭构成、预算与期望时间规划，确认最适合您的路径。

| 路径 | 起始 | 类型 |
| --- | --- | --- |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Investment (§42n) | **CZK 75,000,000** | business |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Doing Business (trade licence / živnostenské oprávnění) | **n/a** | business |

## 捷克投资居留在所有计划中排名如何？

捷克投资居留由 Mirabello 投资移民指数从七个维度评分：投资成本、免签出行自由度、办理速度、入籍途径、监管稳定性、家庭成员覆盖与税务待遇。综合评分越高，表明计划竞争力越强、越易申请、监管越完善。

#### 捷克投资居留

从费用、出行自由度、速度、路径、稳定性、家庭与税务七个维度评分。

**我们的解读：** 捷克向投资至少CZK 75 million并创造至少20个岗位的第三国企业家授予长期居留许可证；营业执照路径仅面向已持有捷克商务签证或已在捷克居住五年及以上的申请人开放。属于欧盟及申根区，五年后可获永久居留权，约十年后可取得公民身份。 监管状态：未列入金融行动特别工作组（FATF）、欧盟税务不合作辖区、美国OFAC制裁或经合组织CRS风险名单。 战略视角，仅供参考；数字均可追溯来源，未确认项目已标记待核实。

## 捷克投资居留与其他方案相比如何？

下表依据 Mirabello 投资移民指数，从费用、免签出行自由度、办理速度、监管稳定性与入籍途径五方面，将捷克投资居留与最接近的替代计划进行比较。所有投资金额与办理周期均来自官方政府数据，并经 Mirabello 数据团队独立核实。

| 项目 | 起始 | 时间周期 | 最低居住要求 | 出行自由度 | 结果 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 🇨🇿 捷克投资居留 | **CZK 75,000,000** | n/a | 无 | 捷克居留卡允许在申根区内免签短期旅行 | 居留许可 |
| 🇨🇾 [塞浦路斯永久居留](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) | **EUR 300,000** | 约2个月 | 每2年到访一次 | 欧盟成员国，非申根区 | 居留许可 |
| 🇲🇹 [马耳他全球居留计划（GRP）](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/malta-global-residency-programme) | **EUR 220,000** | 3至6个月 | 无 | 申根区 | 居留许可 |
| 🇲🇹 [马耳他永久居留（MPRP）](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/residency-by-investment-in-malta) | **EUR 99,000** | 无官方数据 | 无 | 申根区 | 居留许可 |

## 关于捷克投资居留最常见的问题有哪些？

以下问题涵盖捷克投资居留的投资费用、办理周期、申请资格与家庭成员覆盖、最短居住要求、入籍途径及税务义务。所有数据均可追溯官方来源；如门槛具有时效性，答案旁将注明核实日期。

数据已对照官方来源核实，可追溯来源，仅供参考，不构成建议 · 最后更新于 2026-06-04

### 捷克投资居留需要投资多少资金？

内政部要求在捷克共和国投入**至少CZK 75,000,000**，并为欧盟公民或其家庭成员创造至少20个新岗位，且须维持至少两年。该金额中最多60%可以其他有形或无形资产替代，包括技术及专有技能。该门槛不因家庭规模增加而提高。政府行政费用另计且金额不高，投资须投入一家真实经营的企业，存在真实风险。

### 捷克是否有黄金签证？

没有。捷克提供的是**以投资为目的的长期居留许可证**，属主动性商业路径，而非黄金签证。这里没有合格房产购买，没有政府债券，没有捐赠，也没有投资基金选项。在捷克购置住宅并不能获得居留权。该许可证以投入商业计划的资本及真实存在的二十个岗位为基础，因此将其理解为一种企业投资许可证，比理解为一种居留购买更为准确。

### 捷克投资居留许可证的政府费用是多少？

若在境外的捷克使馆递交申请，行政费用为**CZK 5,000**；若在捷克境内的内政部办事处递交，则为CZK 2,500。申请家庭团聚的家庭成员每人为CZK 2,500，若在捷克境内递交、且未满15岁，则降为CZK 1,000。这些费用不随投资额而变化。医疗保险、翻译、海牙认证、住宿及专业费用为额外支出。

### 捷克投资居留许可证需要多长时间？

内政部在**30天内**作出决定，特别复杂的个案可延长至60天。续期申请的期限为60天，以经商为目的的许可证同样为60天。若程序被中止或要求补充文件，这些法定期限将暂停计算，因此实际耗时很大程度上取决于档案准备的完整程度。从境外递交的家庭团聚申请须在最长270天内作出决定，实际中这通常是较长的等待环节。

### 该许可证有效期多久？能否续期？

以投资为目的的长期居留许可证签发期**最长为两年**，只要持续符合条件，可以每次最长两年的期限续期。它在设计上属于限时性质，且与其申明目的紧密绑定，因此投资须保持真实有效，二十个岗位也须持续存在。续期申请须不晚于当前许可证有效期的最后一天提出。

### 持捷克投资许可证期间，我的家人能否与我团聚？

可以，但须通过各自的单独申请，而非纳入您的许可证之内。家庭成员须申请以家庭团聚为目的的长期居留许可证，每人缴纳**CZK 2,500**。担保人须先在捷克居住超过15个月这一通常条件，并不适用于以投资为目的的长期居留许可证持有人，内政部本身也将其列为合格担保人，因此您的配偶及子女无需等待即可申请。合格家庭成员包括配偶或注册伴侣、未成年子女及继子女，在有限情形下也包括受养的父母。

### 捷克投资居留是否通向公民身份？

只能在较长时间跨度内、且只能通过真实居住实现。连续**至少五年**持临时居留后，即可申请永久居留。此后，已持有永久居留至少五年、或已作为永久居民在捷克连续合法居住至少十年的人士，方可获得捷克公民身份，且须通过捷克语考试，以及关于该国宪法制度、文化、社会、地理及历史的考试。该投资本身不带来任何捷径。

### 捷克居留卡是否允许在申根区旅行？

是的。捷克**自2007年起**已是申根区成员，捷克生物识别居留卡附带此类卡片所享有的、在申根国家间的短期出行便利。它并非护照，也不等于自由流动：在欧盟境内任何地方生活和工作的权利，仅随捷克公民身份而来，而该身份位于长达十年的居留路径终点。请将申根出行便利视为该卡片带来的一项便利，而绝非投资的理由。

### 捷克是否有最低居住要求？

该许可证本身未公布固定的年度天数要求。真正重要的是连续性：永久居留要求**至少五年**连续临时居留，公民身份则建立在此后更长期的合法居住之上，因此中断连续性所付出的代价是更长远的路径，而非许可证本身。合格投资及二十个岗位也须在整个期间保持真实且有效。从未打算在捷克生活的投资者可以持有该许可证，但不会取得进一步进展。

### 哪些人不应考虑捷克投资路径？

任何寻求被动持有、房产资格、即时流动性，或希望数年内获得第二本护照的人士。该路径要求**CZK 75,000,000**的真实资本及持续维持的二十个岗位，许可证属限时性质，以两年为一期续期，入籍则需要考试及约十年的真实居住。它适合建立或收购捷克企业的经营性投资者。若您的目标是被动的，一项专为投资者设计的欧洲居留计划会更适合您。

## 还有疑问吗？

欢迎向我们的移民与海外安居 AI 向导 Mira 提问。Mira 依据与本页相同的经核实数据，以您的语言解答有关费用、时间、家庭成员和替代方案的问题；在您作出承诺之前，任何具体个案均由 Mirabello 专家确认。

- [捷克投资居留：我全家需要多少费用？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E6%8D%B7%E5%85%8B%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%B1%85%E7%95%99%EF%BC%9A%E6%88%91%E5%85%A8%E5%AE%B6%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E5%B0%91%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost)
- [捷克投资居留：以我的国籍，办理需要多长时间？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E6%8D%B7%E5%85%8B%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%B1%85%E7%95%99%EF%BC%9A%E4%BB%A5%E6%88%91%E7%9A%84%E5%9B%BD%E7%B1%8D%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E9%95%BF%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time)
- [捷克投资居留：是否适合我？还有哪些替代方案？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E6%8D%B7%E5%85%8B%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%B1%85%E7%95%99%EF%BC%9A%E6%98%AF%E5%90%A6%E9%80%82%E5%90%88%E6%88%91%EF%BC%9F%E8%BF%98%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E6%9B%BF%E4%BB%A3%E6%96%B9%E6%A1%88%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit)

AI 生成的一般信息，不构成法律或税务建议。

### 官方参考来源

捷克投资居留：本页各项数字均已对照以下主要官方来源核实。凡强制性费用未列入公布的收费表者，均标注为由Mirabello依据案例经验披露。

- [ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-investment](https://ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-investment/)
- [ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-family-reunification](https://ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-family-reunification/)

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来源：Mirabello Consultancy，核实日期 2026-09-26，https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/czechia-residence-for-investment
免费咨询：https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/contact-us-for-your-free-consultation
机器可读数据：Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/czechia-rbi