# İtalya'nın 300.000 €'luk Götürü Vergisi ile Yunanistan'ın 100.000 €'luk Vergisi: 2026'da Hangi Non-Dom Rejimi Size Uyar?

İtalya'nın non-dom götürü vergisi Ocak 2026'dan beri üç katı: 300.000 €. Yunanistan hâlâ 100.000 € artı 500.000 € yatırım. Maliyet, koşul, süreç kıyası.

- **İtalya yılda 300.000 €** talep ediyor; bu tutar, vergi mukimliğini 1 Ocak 2026'dan itibaren transfer eden bireyler için tüm yurt dışı kaynaklı gelire uygulanıyor ve dayanağı 2026 bütçe kanunu olan 199/2025 sayılı Kanun'dur. Her aile üyesi için maliyet, 25.000 €'dan iki katına çıkarak **50.000 €** oldu.
- **Yunanistan yılda 100.000 €** talep ediyor; bu tutar tüm yurt dışı kaynaklı gelire uygulanıyor, 2020'den bu yana değişmedi ve üç yıl içinde Yunanistan'a **500.000 €** yatırım yapılması şartına bağlı. Her aile üyesi için maliyet **20.000 €**.
- **Yunanistan'ın 100.000 €'su yeni değil.** Bu, 2020 vergi yılından beri yürürlükte olan 5A maddesidir. 2025 ve 2026'da değişen fiyat değil, başvuru usulüydü.
- **İtalya'da ödeyeceğiniz tutar, taşındığınız tarihe göre belirlenir.** Mevcut yararlanıcılar 100.000 € veya 200.000 €'da kalır; yalnızca 2026'dan itibaren gelenler 300.000 € öder.
- Her iki rejim de en fazla **15 yıl** sürer, yalnızca yurt dışı kaynaklı geliri kapsar; yurt içi gelir ise normal şekilde vergilendirilir.
- Hiçbiri ikamet izni değildir. AB dışı uyruklular için yine de bir göçmenlik yolu gerekir; AB, AEA ve İsviçre vatandaşlarının ise hiçbirine ihtiyacı yoktur.

## İtalya'nın non-dom götürü vergisi nedir?

İtalya'nın non-dom götürü vergisi, İtalyan Gelir Vergisi Kanunu'nun 24-bis maddesidir; buna göre İtalya'nın yeni bir vergi mukimi, yurt dışı kaynaklı gelirinin tamamı için olağan artan oranlı vergi yerine yılda tek bir sabit tutar öder. 1 Ocak 2026'dan itibaren bu tutar, 199/2025 sayılı Kanun'la belirlenen ve 30 Aralık 2025'te İtalyan Resmi Gazetesi'nde yayımlanan, yılda 300.000 €'dur.

Rejim 2017'de 100.000 € olarak başlatıldı. İhtiyaridir, en fazla on beş yıl sürer ve iptal edilebilir. Gelirin büyüklüğü fiyatı etkilemez: aynı 300.000 €, 2 milyon €'luk da 200 milyon €'luk da yurt dışı geliri karşılar.

## Yunanistan'ın non-dom götürü vergisi nedir?

Yunanistan'ın non-dom götürü vergisi, 4172/2013 sayılı Kanun'un 5A maddesidir; buna göre vergi mukimliğini Yunanistan'a taşıyan bir birey, başvurudan itibaren üç yıl içinde Yunanistan'a en az 500.000 € yatırım yapma şartıyla, tüm yurt dışı kaynaklı gelir için yılda 100.000 € öder. Rejim, 2020 vergi yılından bu yana uygulanıyor ve rakamlar hiç değişmedi.

Yatırım; Yunan gayrimenkulüne, işletmelere, devredilebilir menkul kıymetlere veya Yunan kuruluşlarındaki paylara yapılabilir. Yatırım faaliyeti için ikamet izni sahiplerinde, yani [Yunanistan altın vizesi](https://www.mirabelloconsultancy.com/immigration/greece-golden-visa-by-investment) sahiplerinde bu şart tümüyle aranmaz. Bu muafiyet, vergi rejimi ile ikamet programının kesiştiği tek noktadır.

## Yunanistan'ın 100.000 €'luk götürü vergisi 2026'da yeni mi?

Hayır. 100.000 € rakamı, 4646/2019 sayılı Kanun'la getirilmiş olup 2020 vergi yılından bu yana yürürlüktedir. Tutar, aile üyesi başına 20.000 €'luk ödeme, 500.000 €'luk yatırım şartı ve on beş yıllık üst sınır değişmeden kalmıştır. Bu rejimi 2026'ya ait bir yenilik olarak tanımlamak yanlıştır.

Değişen, usuldür. 5313/2026 sayılı Kanun'un 94. maddesi (Yunanistan Hükümet Gazetesi A' 102, 25 Haziran 2026), eski 31 Mart başvuru son tarihini kaldırdı ve yıllık ödemeyi, Aralık ayının son iş gününe kadar ödenecek tek bir taksite bağladı. 17 Temmuz 2026 tarihli AADE A.1147/2026 sayılı Kararı ise yeni başvuru kurallarını belirledi: başvurular myAADE portalı üzerinden dijital olarak, o yıldan itibaren kapsama girmek için geliş yılının **30 Eylül**'üne kadar, ya da bir sonraki yıldan itibaren kapsama girmek için izleyen yılın 30 Eylül'üne kadar yapılır. Vergi mukimliğini 2 Temmuz'dan sonra taşıyanlar, izleyen yıl için başvurur. Çerçeve yeni olduğundan, tarihlere güvenmeden önce Yunan vergi idaresiyle teyit edin.

## Her iki rejimden kimler yararlanabilir?

İtalya, önceki on vergi döneminin en az dokuzunda İtalya'nın vergi mukimi olmamanızı, Yunanistan ise önceki sekiz yılın yedisinde mukim olmamanızı şart koşar. Her iki ölçüt de uyruğa değil, geriye dönük olarak vergi mukimliğine bakar ve hiçbir rejim uyrukla ilgili bir kısıtlama getirmez.

Belirleyici fark, geriye dönük süre ölçütü değil, bağlanan şarttır. Yunanistan, altın vize muafiyeti geçerli olmadıkça rejimi 500.000 €'luk yatırıma bağlar. İtalya ise hiçbir türde yatırım şartı getirmez: ikame vergisini ödersiniz ve düzenlemenin tamamı budur.

Her iki rejim de vergi mukimliğinin gerçekten taşınmasını gerektirir. Başka bir yerde yaşamaya, çalışmaya ve aile evini bulundurmaya devam ederken götürü vergiyi tercih etmek, ayrıldığınız ülkenin itirazına zemin hazırlar; bu itiraz da sunduğunuz tercih beyanına göre değil, olgulara göre karara bağlanır.

## Her iki rejim on beş yılda ne kadara mal olur?

Tam on beş yıllık bir dönem boyunca tek bir başvuru sahibi İtalya'da 4,5 milyon €, Yunanistan'da 1,5 milyon € öder; Yunanistan'daki başvuru sahibi ayrıca Yunan varlıklarına 500.000 € taahhüt eder. Enflasyon ve danışmanlık ücretleri hesaba katılmadığında bu, dönem boyunca 3 milyon €'luk bir vergi farkıdır.

| Kalem | İtalya (Md. 24-bis) | Yunanistan (Md. 5A) |
| --- | --- | --- |
| Yıllık götürü vergi | 300.000 € | 100.000 € |
| Aile üyesi başına | 50.000 € | 20.000 € |
| Gerekli yatırım | Yok | 3 yıl içinde 500.000 € |
| Geriye dönük süre ölçütü | Önceki 10 yılın 9'u | Önceki 8 yılın 7'si |
| Azami süre | 15 yıl | 15 yıl |
| Yürürlükte olduğu tarih | 2017'den beri; güncel fiyat 1 Ocak 2026'dan itibaren geçerli | 2020'den beri, fiyat değişmedi |
| 15 yıllık vergi maliyeti, tek başvuru sahibi | 4.500.000 € | 1.500.000 € artı yatırılan 500.000 € |

Yunanistan'daki yatırım bir ücret değildir. Bu yatırımla, sahibi olmaya devam ettiğiniz, değer kazanabilecek ya da gelir getirebilecek ve ileride satabileceğiniz bir varlık edinirsiniz. Bu taahhüdü tartan okuyucular [Avrupa'da mülk satın alma](https://www.mirabelloconsultancy.com/blog/buying-property-in-europe) rehberimizi yararlı bulabilir; [Atina gayrimenkulü](https://www.mirabelloconsultancy.com/blog/athens-real-estate-golden-visa-2026) analizimiz ise Yunanistan'a başvuranların çoğunun ilk incelediği pazarı ele alır.

Götürü vergi, ancak aynı gelir üzerindeki olağan vergi onu aşacaksa ödemeye değer. İtalya'da en yüksek gelir vergisi oranı, bölgesel ve belediye ek vergilerinden önce %43'e, Yunanistan'da ise %44'e ulaşır. Bu hesaba göre İtalya'daki fiyatın anlam kazanması için her yıl milyonlarla ifade edilen yurt dışı gelir gerekir; Yunanistan'daki fiyat ise aynı eşiği çok daha küçük bir tutarda aşar.

## İki götürü vergi neleri kapsam dışında bırakır?

Her iki götürü vergi de yalnızca yurt dışı kaynaklı geliri karşılar. Yurt içi gelir her iki ülkede de olağan kurallara göre vergilendirilir; dolayısıyla İtalyan kira geliri İtalya'da, Yunan temettüleri Yunanistan'da, tam artan oranlı vergilerle vergilendirilir.

İtalya ayrıca, ilk beş yıl içinde elden çıkarılan nitelikli iştirak payları üzerindeki sermaye kazançlarını kapsam dışında tutar; bunlar olağan şekilde vergiye tabi kalır. Yunanistan ise yurt dışında önceden ödenmiş verginin sabit 100.000 €'ya karşı mahsubuna izin vermez.

Miras konusunda her ikisi de değerli bir şey sunar. İtalya, rejim geçerli olduğu sürece veraset ve intikal vergisini İtalyan varlıklarıyla sınırlar. Yunanistan ise rejimin süresi boyunca yurt dışındaki taşınır malları Yunan veraset ve intikal vergisinden muaf tutar.

*İki rejimi kendi gelir profilinizle mi tartıyorsunuz? [Ücretsiz bir danışmanlık randevusu alın](https://www.mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation); her iki rejimi de gerçek rakamlarınıza ve aile büyüklüğünüze göre modelleyelim.*

## Nasıl başvurulur ve ne kadar sürer?

İtalya'da tercih, mukimliğin taşındığı yıla ilişkin vergi beyannamesinde yapılır; İtalya Gelir İdaresi'nden ön karar almak mümkündür ancak isteğe bağlıdır. Bu isteğe bağlı karar sık sık zorunluluk olarak yanlış aktarılır, oysa zorunlu değildir.

Yunanistan'da başvuru, 30 Eylül'e kadar myAADE üzerinden yapılır, destekleyici belgeler ardından sunulur ve vergi, Aralık ayının son iş gününe kadar tek taksitle ödenir. Kararı İdarenin Başkanı verir. 500.000 €'luk yatırım ise ardından üç yıl içinde tamamlanmalı ve belgelenmelidir.

Uygulamada gerçek kısıt, bu takvimlerin hiçbiri değildir. Başarıyı belirleyen iş önceden yapılır: vergi mukimliğinizin şu anda nerede olduğunu belirlemek, bu mukimliği usulüne uygun biçimde sona erdirmek, taşınacak fonların kaynağını belgelemek ve mevcut ülkenizin ayrılışınızı vergi açısından nasıl değerlendirdiğini teyit etmek. [Vergi mukimliğinin nasıl oluşturulacağına](https://www.mirabelloconsultancy.com/blog/caribbean-cbi-tax-residency-how-to-establish-2026) ilişkin rehberimiz bu hazırlığı ayrıntılı olarak ortaya koyar.

## Yunanistan'ın 100.000 €'luk rejimine daha düşük maliyetli alternatifler var mı?

Evet, iki belirli profil için. Yunanistan, sıklıkla 100.000 €'luk rejimle karıştırılan iki rejim daha uyguluyor ve hiçbiri 500.000 €'luk bir yatırım gerektirmiyor. Kapsamları daha dardır ve koşulları sağlayanlar için çok daha az maliyetlidir.

5B maddesi, taşınan **emeklilerin** yurt dışı gelirini, en fazla on beş yıl boyunca %7 sabit oranla vergilendirir; bunun şartı, başvuru sahibinin önceki altı yılın beşinde Yunanistan'ın vergi mukimi olmaması ve Yunanistan ile vergi iş birliği anlaşması bulunan bir ülkeden gelmesidir. 200.000 € emekli maaşı alan bir emekli için bu, yılda 100.000 € yerine 14.000 € eder.

5C maddesi, Yunanistan'da yeni bir göreve başlamak üzere taşınan bireylerin **Yunanistan'daki ücretli veya serbest meslek gelirinin %50'sini** yedi yıl boyunca vergiden muaf tutar. Yunanistan kaynaklı kazançlara uygulanır; bu da tam olarak 100.000 €'luk rejimin kapsamadığı gelirdir, dolayısıyla ikisi farklı sorunları çözer.

Hiçbiri 5A maddesinin yerine geçen bir seçenek olarak sunulmamalıdır. Emeklilik geliri değil, yüksek tutarlı yurt dışı yatırım geliri olan bir emekli 5B kapsamı dışındadır ve yeniden 100.000 € sorusuna döner.

## Rejim sona erdiğinde ne olur?

Her iki rejim de on beş yıl sonra sona erer ve yenilenemez. O andan itibaren birey, bu arada vergi mukimliğini yeniden taşımadıysa, ülkenin olağan bir mukimi olarak, dünya çapındaki geliri üzerinden, tam artan oranlarla vergilendirilir.

Bu bitiş tarihi, on dördüncü yılda değil, en baştan planlanmayı hak eder. On beş yıl; çocukların okula başlayıp yerleşmesi, mülk edinilmesi ve olağan mukim olarak vergilendirilmenin götürü verginin hiçbir zaman olmadığı kadar pahalı hâle gelmesi için yeterince uzun bir süredir. Her iki rejim de daha erken iptal edilebilir ve İtalya'da rejimi seçip ülkeden ayrılanlar kalan yıllar için avantajı kaybeder.

*Bu karşılaştırmada hangi tarafa düştüğünüzden emin değil misiniz? Vergi mukimliğinizi taşımadan önce [Mirabello Consultancy ile görüşün](https://www.mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation); çünkü çıkış genellikle girişten daha zordur.*

## Hangi rejim daha güçlü, her birinin zayıf yönleri neler?

İtalya; yurt dışı gelirin çok büyük olduğu, yatırım taahhüdü istenmediği ve hane halkının küçük olduğu durumlarda daha güçlüdür. Mesleki hizmet altyapısı gelişkindir ve dokuz yıllık işleyişin ardından ön karar uygulaması oturmuştur.

İtalya, fiyat istikrarı bakımından daha zayıftır. İki yıl içinde iki artış yapılması ve ikisinin de bütçe mevzuatıyla, çok az önceden haber verilerek gelmesi asıl risktir: devletin belirlediğini devlet yeniden belirleyebilir. Mevcut tercih sahipleri her iki seferde de korundu; bu, rejimin içindeyken güven verici, bugün karar verecek biri için ise hiçbir güvence sağlamaz.

Yunanistan; manşetteki maliyet ve aile üyesi başına ödeme bakımından, ayrıca her hâlükârda Yunanistan'da mülk veya işletme yatırımı yapmak isteyenler için daha güçlüdür, çünkü bu durumda 500.000 € hiçbir şekilde rejimin maliyeti sayılmaz. Yunanistan yatırım izni sahipleri bu şarttan tümüyle muaftır.

Yunanistan, Yunan varlıklarına ilgi duyulmadığı durumlarda daha zayıftır, çünkü 500.000 €'nun gerçekten yatırılması ve dönem boyunca elde tutulması gerekir. İdari çerçevesi de yeni baştan yazıldı; bu nedenle güncel uygulama, İtalya'dakinden daha yeni ve daha az sınanmıştır.

## Hangi rejimi seçmelisiniz?

Ülkeye 500.000 € yatırım yapmaya hazırsanız Yunanistan'ı, hazır değilseniz ve yurt dışı geliriniz 300.000 €'nun daha düşük maliyetli sonuç olarak kalacağı kadar büyükse İtalya'yı seçin. Aileler için hesap Yunanistan lehine daha da eğilir, çünkü bakmakla yükümlü dört kişi orada yılda 80.000 €, İtalya'da ise 200.000 € tutar.

Hiçbir karar yalnızca fiyata dayanmamalıdır. Mevcut ülkenizin çıkış kuralları ve vergi anlaşması ağıyla etkileşim genellikle manşetteki rakamdan daha önemlidir ve vergi tasarrufu sağlarken bir ikamet uyuşmazlığı yaratan bir rejim, kötü bir sonuçtur. İkamet tarafını da karşılaştırmak isteyen yatırımcılar [Portekiz](https://www.mirabelloconsultancy.com/immigration/portugal-golden-residence-permit), [Malta](https://www.mirabelloconsultancy.com/immigration/residency-by-investment-in-malta) ve [Kıbrıs](https://www.mirabelloconsultancy.com/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) seçeneklerini tartabilir; [altın vize karşılaştırmamız](https://www.mirabelloconsultancy.com/best-golden-visa-investment-programs) bunları doğrulanmış rakamlarla ortaya koyar.

Her iki rejim de onları uygulayan makamlarca belgelenmiştir. İtalya'nınki [Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/agevolazioni/opzione-per-i-neo-residenti/infogen-opzionale-neo-residenti) tarafından, Yunanistan'ın teşvikleri ise [Bağımsız Kamu Gelirleri İdaresi](https://www.aade.gr/en/greeks-abroad-non-residents/income-taxation/tax-incentives-order-attract-new-tax-residents) tarafından açıklanmaktadır. Birine karar vermeden önce bunları okuyun veya sizin için okutun.

Özetle

300.000 €'luk İtalya ile 100.000 €'luk Yunanistan aynı koşullarda yarışmıyor ve manşetteki fark, gerçek farkı olduğundan büyük gösteriyor. Yunanistan'ın daha düşük vergisi, yatırılması ve elde tutulması gereken 500.000 €'luk bir yükümlülük getirirken İtalya'nın daha yüksek vergisi, ödemenin kendisinden başka hiçbir yük getirmez. Bakmakla yükümlü dört kişisi olan bir aile için Yunanistan her iki ölçütte de belirgin biçimde daha düşüktür. Çok yüksek yurt dışı geliri olan ve Yunan varlıklarına ilgisi bulunmayan tek bir birey için ise İtalya yine de daha iyi sonuç verebilir.

Herhangi bir olası başvuru sahibini düşündürmesi gereken şey, İtalya'nın fiyat seyridir: iki yıl içinde 100.000 €'dan 200.000 €'ya, oradan 300.000 €'ya. Mevcut yararlanıcılar her seferinde korundu; bu, rejimin içindeyken güven verici, henüz karar aşamasındayken ise hiçbir anlam taşımaz.

Mirabello Consultancy, vergi tercihinin altında yer alması gereken göçmenlik yolu da dahil olmak üzere, eksiksiz bir taşınma planının parçası olarak her iki rejim konusunda da danışmanlık sunar. Hangi rejimin koşullarınıza uyduğunu görüşmek için [ücretsiz danışmanlık randevusu alın](https://www.mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation).

Sıkça sorulan sorular

## Sıkça sorulan sorular

### Yunanistan'ın 100.000 €'luk götürü vergisi yeni mi?

Hayır. Bu, 4172/2013 sayılı Kanun'un 5A maddesidir; 4646/2019 sayılı Kanun'la getirilmiş olup 2020 vergi yılından bu yana uygulanmaktadır. Tutar, aile üyesi başına 20.000 €'luk ödeme, 500.000 €'luk yatırım şartı ve on beş yıllık üst sınır değişmeden kalmıştır. 2026'daki değişiklik usule ilişkindi: 5313/2026 sayılı Kanun'un 94. maddesi 31 Mart başvuru son tarihini kaldırdı ve ödemeyi Aralık ayına taşıdı; AADE'nin A.1147/2026 sayılı Kararı ise myAADE üzerinden 30 Eylül başvuru tarihini belirledi.

### Zaten rejimdeysem, İtalya'nın tutarı 300.000 €'ya çıkarması beni etkiler mi?

Hayır. Tutar, vergi mukimliğinizi İtalya'ya taşıdığınız tarihe göre sabitlenir: 10 Ağustos 2024'ten önce 100.000 €, o tarihten 31 Aralık 2025'e kadar 200.000 € ve 1 Ocak 2026'dan itibaren 300.000 €. Mevcut yararlanıcılar, on beş yıllık sürelerinin geri kalanında ilk tutarlarıyla devam eder.

### Yunan rejiminden yararlanmak için 500.000 € yatırım yapmam gerekiyor mu?

Genel olarak evet; başvurudan itibaren üç yıl içinde tamamlanmak üzere Yunan gayrimenkulüne, işletmelere, devredilebilir menkul kıymetlere veya Yunan kuruluşlarındaki paylara. Bu şart, yatırım faaliyeti için ikamet izni sahipleri, yani Yunanistan altın vizesi sahipleri için aranmaz.

### Götürü vergilerden herhangi biri bana ülkede yaşama hakkı veriyor mu?

Hayır. Her ikisi de ikamet izni değil, vergi mukimliği rejimidir. AB, AEA ve İsviçre vatandaşlarının her iki ülkede de yaşama hakkı zaten vardır ve herhangi bir izne ihtiyaç duymazlar. AB dışı uyruklular için, vergi tercihinin yerine değil, onunla birlikte düzenlenen ayrı bir göçmenlik yolu gerekir.

### İtalya veya Yunanistan içinde kazanılan gelire ne olur?

Normal şekilde vergilendirilir. Her iki götürü vergi de yalnızca yurt dışı kaynaklı geliri karşılar. İtalya kaynaklı gelir olağan İtalyan kurallarına, Yunanistan kaynaklı gelir ise olağan Yunan kurallarına göre, ek vergilerden önce sırasıyla %43 ve %44'e ulaşan oranlarla vergilendirilir.

### Kaç aile üyesi dahil edilebilir ve hangi maliyetle?

Her iki rejim de aile üyelerini kişi başına sabit bir yıllık tutarla kapsar: 2026'dan itibaren gelenler için İtalya'da aile üyesi başına 50.000 € (önceki 25.000 €'nun iki katı) ve Yunanistan'da aile üyesi başına 20.000 €. Bakmakla yükümlü dört kişi için bu, İtalya'da yılda 200.000 €'ya karşılık Yunanistan'da 80.000 € eder.

### Mirabello Consultancy ile nasıl başlarım?

[İletişim sayfamız](https://www.mirabelloconsultancy.com/contact-us-for-your-free-consultation) üzerinden ücretsiz bir danışmanlık randevusu alın. Vergi mukimliğinizin şu anda nerede olduğunu inceler, her iki rejimi de gerçek gelir profilinize ve aile büyüklüğünüze göre modeller ve altında gerekli olan göçmenlik yolunu belirleriz. Mirabello Consultancy, İsviçreli bir danışmanlık firmasıdır, IMC üyesidir ve ACAMS sertifikalıdır.

## Seçeneklerinizi keşfetmeye hazır mısınız?

Mirabello Consultancy uzmanıyla gizli ve bağlayıcı olmayan bir görüşme. İsviçre hassasiyeti, küresel erişim, mutlak gizlilik.

---

Kaynak: Mirabello Consultancy, doğrulama tarihi 2026-10-11, https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/blog/italy-300k-vs-greece-100k-flat-tax-2026
Ücretsiz danışmanlık: https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/contact-us-for-your-free-consultation
Makine tarafından okunabilir veriler: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com