# Турция: гражданство за инвестиции Турция предоставляет незамедлительное гражданство по указу президента за покупку недвижимости на 400 000 USD (трёхлетний срок владения) или 500 000 USD через банковский вклад, основной капитал, облигации, фонды или пенсионное страхование. - **400 000 USD** От - **3-6 месяцев** Сроки оформления - **113 стран без визы** Мобильность - **Нет** Мин. пребывание ## Турция. Что это за программа в двух словах? Турция предоставляет незамедлительное гражданство по указу президента за покупку недвижимости на 400 000 USD (трёхлетний срок владения) или 500 000 USD через банковский вклад, основной капитал, облигации, фонды или пенсионное страхование. Проживание и пребывание не требуются; семья включена; двойное гражданство разрешено; оформление 3-6 месяцев. ### Доказательства - 01 Свобода передвижения [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-10-30 - 02 Включение семьи [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-09-26 - 03 Государственные сборы [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-09-26 - 04 Минимальная инвестиция [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-09-26 - 05 Путь к гражданству [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-09-26 - 06 Срок рассмотрения [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Официально 2026-09-26 ## Турция. Что собой представляет эта программа? Программа Турция предоставляет гражданство в обмен на подходящую инвестицию от 400 000 USD. Программой управляет государство, которое принимает решение по каждому заявлению; Mirabello Consultancy готовит и координирует Вашу часть заявления. Затем специалист Mirabello подтверждает подходящий путь и полную стоимость для Вашей семьи. Турция предоставляет незамедлительное гражданство по указу президента за покупку недвижимости на 400 000 USD (трёхлетний срок владения) или 500 000 USD через банковский вклад, основной капитал, облигации, фонды или пенсионное страхование. Проживание и пребывание не требуются; семья включена; двойное гражданство разрешено; оформление 3-6 месяцев. - Незамедлительное гражданство по указу президента, 3-6 месяцев, пребывание не требуется - Вся семья включена одной инвестицией **Гражданство Турции за инвестиции** является одной из немногих программ в мире, которые предоставляют полноценный паспорт напрямую в обмен на одну инвестицию, соответствующую требованиям. Это не вид на жительство, который позже преобразуется в гражданство; одобренные заявители становятся гражданами сразу, и одна инвестиция покрывает всю семью, включая супруга(у) и детей до 18 лет. Для международно мобильной семьи, которая ищет второй паспорт и точку опоры между Европой и Азией, Турция заслуживает внимательного изучения. ### Кому она подходит Программа подходит семьям, которые ценят скорость и реальную экономику с перепродаваемыми активами. Она подходит инвесторам, готовым владеть активом в течение трёх лет, и тем, чьим приоритетом являются глобальная мобильность и свобода выбора, а не немедленный доступ в Европейский союз. ### Пути простыми словами - **Недвижимость, от 400 000 USD**: покупка квалифицирующей недвижимости, удерживаемой в течение трёх лет и не перепродаваемой в этот период. - **Капитальный путь, от 500 000 USD**: взнос в основной капитал, вклад в турецком банке, государственные облигации, доли в инвестиционных фондах или частное пенсионное страхование, каждый из которых удерживается три года. - **Создание рабочих мест**: трудоустройство 50 человек в Турции. Инвестиционное управление не публикует официальный срок обработки; по нашей практике, оформление занимает примерно от трёх до шести месяцев с момента подачи полного пакета документов до гражданства, что быстро по любым меркам. ### Правдивая картина полной стоимости Mirabello с самого первого разговора раскрывает все расходы, связанные с инвестицией. Помимо самой инвестиции, заложите в бюджет **налог на передачу права собственности (тапу) в размере около 4%** на недвижимость, примерно 16 000 USD при покупке за 400 000 USD; обязательный отчёт об оценке от лицензированного оценщика, как правило, несколько сотен долларов США; номинальные государственные сборы, взимаемые за каждого члена семьи; а также расходы на нотариуса, заверенный перевод и юридические услуги. Для семьи из четырёх человек на пути недвижимости реалистичный совокупный бюджет начинается примерно от 420 000 USD. Это иллюстративные цифры, призванные помочь Вам в планировании, а не предложение. Знание их заранее отличает обоснованное решение от неожиданности у нотариуса. ### Преимущества и честные ограничения Турция предлагает сильный паспорт с безвизовым въездом или визой по прибытии в большое число стран, включая Японию, Сингапур и Гонконг, отсутствие требования к проживанию, разрешённое двойное гражданство и недвижимость, которую Вы можете перепродать после срока владения. Честная оговорка: Турция не входит в Европейский союз, поэтому паспорт **не** предоставляет безвизового доступа в Шенгенскую зону; налог тапу 4% и другие сборы прибавляются к Вашей инвестиции; а недвижимость необходимо удерживать в течение трёх лет, при этом оценки проверяются SPK. Турция в настоящее время упоминается в Приложении II обзора ЕС по вопросам надлежащего управления в налоговой сфере, который отслеживает юрисдикции, взявшие на себя обязательства по реформам; она не входит в перечень несотрудничающих юрисдикций ЕС. Специалист должен проконсультировать Вас по Вашему личному налоговому резидентству, прежде чем Вы примете решение. ### Почему Mirabello Имея более 250 дел по гражданству и высокий показатель одобрения, Mirabello Consultancy привносит швейцарскую точность в структурировании, прозрачный расчёт стоимости и абсолютную конфиденциальность в каждое дело. Мы также сопоставим Турцию с карибскими вариантами, такими как [Гренада](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/grenada-citizenship-by-investment) и [Сент-Китс и Невис](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis), чтобы Вы могли сравнить стоимость, скорость и мобильность бок о бок. Сравните каждый вариант в нашем [центре гражданства за инвестиции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-citizenship-by-investment-programs) и нашем [Индексе инвестиционной миграции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/mirabello-investment-migration-index), а затем [запишитесь на бесплатную консультацию](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation) для рекомендаций, подобранных под Вашу семью. ## Турция. Как получить право на участие в этой программе? Программа Турция предлагает одобренные инвестиционные пути (всего 5), каждый из которых независимо проверен командой аналитиков Mirabello по официальным государственным источникам. Минимальная требуемая сумма инвестиций: от 400 000 USD. Специалист Mirabello подтвердит, какой путь лучше всего соответствует Вашему гражданству, составу семьи, бюджету и желаемым срокам. | Путь | От | Тип | | --- | --- | --- | | Покупка недвижимости (трёхлетнее ограничение на перепродажу) | **400 000 USD** | недвижимость | | Инвестиция в основной капитал | **500 000 USD** | бизнес | | Банковский вклад или государственные облигации (трёхлетняя блокировка) | **500 000 USD** | вклад | | Доли в инвестиционных / венчурных фондах | **500 000 USD** | фонд | | Создание рабочих мест | **50 employees** | бизнес | ## Турция. Какое место в общем рейтинге занимает эта программа? Программа Турция оценивается Индексом инвестиционной миграции Mirabello по семи параметрам: стоимость инвестиций, безвизовая мобильность, скорость рассмотрения, путь к гражданству, регуляторная стабильность, включение семьи и налоговый режим. Более высокий совокупный балл указывает на то, что программа является более конкурентоспособной, доступной и надёжно регулируемой. #### Турция Оценивается по стоимости, мобильности, скорости, пути, стабильности, семье и налогам. **Наша оценка:** Турция предоставляет незамедлительное гражданство по указу президента за покупку недвижимости на 400 000 USD (трёхлетний срок владения) или 500 000 USD через банковский вклад, основной капитал, облигации, фонды или пенсионное страхование. Проживание и пребывание не требуются; семья включена; двойное гражданство разрешено; оформление 3-6 месяцев. Стратегическая перспектива, только рекомендательного характера; цифры с отслеживанием происхождения данных, неподтверждённые пункты отмечены для проверки. ## Турция. Чем эта программа отличается от альтернатив? В таблице ниже программа Турция сравнивается с ближайшими альтернативами по оценкам Индекса инвестиционной миграции Mirabello: стоимость, безвизовая мобильность, скорость рассмотрения, регуляторная стабильность и путь к гражданству. Все суммы инвестиций и сроки рассмотрения взяты из официальных государственных данных и независимо проверены командой аналитиков Mirabello. | Программа | От | Сроки | Мин. пребывание | Мобильность | Результат | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇹🇷 Турция | **400 000 USD** | 3-6 месяцев | Нет | 113 стран без визы | Паспорт | | 🇰🇳 [Сент-Китс и Невис](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | **250 000 USD** | 3-6 месяцев | Нет | 157 стран без визы | Паспорт | | 🇬🇩 [Гренада](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | **235 000 USD** | 60 рабочих дней | Нет | 147 стран без визы | Паспорт | | 🇦🇬 [Антигуа и Барбуда](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | **230 000 USD** | 4-7 месяцев | 5 дней за 5 лет | 154 страны без визы | Паспорт | Другие программы гражданства для сравнения: [Иордания](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/jordan-citizenship-by-investment) · [Египет](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/egypt-citizenship-by-investment) · [Вануату](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/citizenship-by-investment-in-vanuatu) · [Науру](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/nauru-citizenship-by-investment) ## Турция. Какие вопросы об этой программе задают чаще всего? Вопросы ниже охватывают стоимость инвестиций по программе Турция, сроки рассмотрения, право на участие и включение семьи, требования к минимальному сроку пребывания, путь к гражданству и налоговые обязательства. Происхождение каждой цифры прослеживается до официального источника; если пороговое значение зависит от даты, рядом с ответом указана дата проверки. Цифры проверены по официальным источникам, с отслеживанием происхождения данных, информация, а не консультация · Последнее обновление 2026-09-26 ### Сколько всего стоит гражданство Турции за инвестиции? Минимальная инвестиция составляет 400 000 USD в недвижимость или 500 000 USD через путь капиталовложений. Помимо инвестиции, заложите в бюджет налог на передачу права собственности около 4% на недвижимость (примерно 16 000 USD при покупке за 400 000 USD), отчёт об оценке от лицензированного оценщика стоимостью несколько сотен долларов США, номинальные государственные сборы за каждого члена семьи, а также расходы на нотариуса, перевод и юридические услуги. Для семьи из четырёх человек на пути недвижимости реалистичный совокупный бюджет начинается примерно от 420 000 USD. Это иллюстративные цифры, а не предложение. ### Сколько времени занимает получение гражданства Турции за инвестиции? Инвестиционное управление при Президенте Турецкой Республики не публикует официальный срок обработки. По нашей практике, оформление занимает примерно от трёх до шести месяцев с момента подачи полного пакета документов до гражданства, что делает Турцию одной из более быстрых программ прямого гражданства. Сроки зависят от полноты Вашего дела и правильного структурирования инвестиции, соответствующей требованиям. Mirabello ведёт документацию, оценки и подачу документов в государственные органы, чтобы Ваша заявка продвигалась без задержек, которых можно избежать. ### Покрывает ли одна инвестиция всю мою семью? Да. Одна инвестиция, соответствующая требованиям, покрывает основного заявителя, супруга(у), детей до 18 лет и детей любого возраста с инвалидностью. Вам не нужно умножать инвестицию на каждого человека; к каждому члену семьи применяются только номинальные государственные сборы, и мы излагаем их полностью на этапе планирования. Совершеннолетние дети старше 18 лет без инвалидности должны соответствовать требованиям отдельно. ### Могу ли я вернуть свою инвестицию позднее? Отчасти, и это зависит от пути. По пути с недвижимостью объект необходимо удерживать в течение трёх лет и нельзя перепродавать в этот период, после чего Вы можете продать, потенциально вернув капитал в зависимости от рыночных условий. Инвестиции по капитальному пути, такие как вклады, облигации или доли в фондах, также удерживаются три года и затем могут быть высвобождены. Однако государственные сборы и налоги являются расходами и не подлежат возврату. ### Можно ли перепродать турецкую недвижимость после программы? Да. По истечении трёхлетнего срока владения недвижимость можно продать на открытом рынке. Это подлинное преимущество по сравнению с программами, построенными на невозвратных пожертвованиях, поскольку Вы сохраняете реальный актив в реальной экономике. Стоимость перепродажи зависит от местоположения, колебаний валюты и рыночных условий, поэтому Mirabello консультирует по выбору недвижимости с прицелом на будущую перепродажу, а не только на одобрение. ### Даёт ли турецкий паспорт безвизовый доступ в Европу и Шенген? Нет. Турция не является членом Европейского союза, поэтому паспорт не предоставляет безвизового доступа в Шенгенскую зону или Великобританию. Он даёт безвизовый доступ или визу по прибытии в 113 направлений, включая Японию, Сингапур и Гонконг. Если Шенген или доступ в ЕС является Вашим приоритетом, мы обсудим вместо этого европейские пути получения вида на жительство. ### Разрешено ли двойное гражданство с Турцией? Да. Турция разрешает двойное гражданство, поэтому в большинстве случаев Вы можете получить турецкий паспорт, не отказываясь от Вашего существующего гражданства. Вам всё же следует подтвердить, что Ваша страна происхождения признаёт двойное гражданство, так как правила различаются. Mirabello рассматривает Вашу конкретную ситуацию с гражданством в рамках первичной консультации, чтобы Вы понимали любые обязательства, прежде чем действовать. ### Есть ли требование к проживанию для сохранения гражданства Турции? Нет. Нет требования проживать в Турции до или после получения гражданства, а также нет минимального числа дней для пребывания там. Вам и Вашему супругу (супруге), как правило, потребуется один раз посетить Турцию в ходе процесса для сдачи биометрических данных. Эта гибкость подходит международно мобильным семьям и владельцам бизнеса. ### Что такое налог тапу 4% и почему это важно? Налог тапу представляет собой налог на передачу права собственности в размере около 4% на покупку недвижимости, примерно 16 000 USD при покупке за 400 000 USD. Он уплачивается сверх Вашей инвестиции, а не входит в неё. Mirabello включает его наряду со сборами за оценку, нотариуса, перевод и юридические услуги в прозрачную разбивку, чтобы Вы могли точно планировать бюджет с самого начала. ### Почему требуется отчёт об оценке SPK? Турция требует отчёт об оценке от лицензированного SPK (Совет по рынкам капитала) оценщика, чтобы подтвердить, что недвижимость действительно соответствует установленному порогу по справедливой рыночной стоимости. Это обеспечивает добросовестность программы и защищает Вас от переплаты. Отчёт, как правило, стоит несколько сотен долларов США. Mirabello организует независимую, соответствующую требованиям оценку как стандартную часть процесса. ### Повлияет ли гражданство Турции на моё налоговое положение? Может, поэтому это заслуживает консультации специалиста. Само по себе гражданство не делает Вас автоматически налоговым резидентом Турции, поскольку налоговое резидентство обычно следует за тем, где Вы живёте, и другими факторами, но Ваше общее положение следует пересмотреть. Турция в настоящее время упоминается в Приложении II обзора ЕС по вопросам надлежащего управления в налоговой сфере, который отслеживает юрисдикции, взявшие на себя обязательства по реформам; она не входит в перечень несотрудничающих юрисдикций ЕС. Прежде чем Вы примете решение, Mirabello свяжет Вас с подходящими специалистами, чтобы надлежащим образом оценить Ваше личное налоговое резидентство и обязательства по отчётности. ## Остались вопросы? Спросите Mira, нашего ИИ-гида по иммиграции и переезду за рубеж. Mira отвечает на вопросы о стоимости, сроках, членах семьи и альтернативах на основе тех же проверенных данных, что и эта страница, на Вашем языке, а детали любого конкретного случая подтверждает специалист Mirabello, прежде чем Вы примете решение. - [Турция: сколько это будет стоить для моей семьи?](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration-ai?q=%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F%3A%20%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BC%D0%BE%D0%B5%D0%B9%20%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [Турция: сколько времени это займёт для граждан моей страны?](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration-ai?q=%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F%3A%20%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE%20%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D1%91%D1%82%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%20%D0%BC%D0%BE%D0%B5%D0%B9%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [Турция: подходит ли это мне и какие есть альтернативы?](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration-ai?q=%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F%3A%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%20%D0%BB%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D0%BC%D0%BD%D0%B5%20%D0%B8%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Общая информация, созданная ИИ, а не юридическая или налоговая консультация. ### Официальные источники Турция. Основные официальные источники, по которым проверяются приведённые на этой странице цифры по программе. Там, где обязательный сбор отсутствует в опубликованном тарифе, он отмечен как раскрытый Mirabello по опыту ведения дел. - [www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Высокий процент одобрения более чем по 2 100 делам, член IMC, руководство с сертификацией ACAMS ## Турция. *Подходит ли вам эта программа?* Запишитесь на конфиденциальную, ни к чему не обязывающую консультацию со специалистом Mirabello по инвестиционной миграции, на вашем языке. Мы подтвердим, какая программа соответствует вашему профилю, бюджету и срокам, и наметим точный путь к вашему второму гражданству или виду на жительство. --- Источник: Mirabello Consultancy, проверено 2026-10-31, https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/turkey-citizenship-by-investment Бесплатная консультация: https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation Машиночитаемые данные: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/turkey-cbi