# Residência Permanente de Malta (MPRP) O Programa de Residência Permanente de Malta concede a famílias de fora da UE, EEE e Suíça residência por tempo indeterminado num Estado da UE e Schengen. Taxas governamentais de 99 000 EUR, mais casa comprada desde 375 000 EUR ou arrendada desde 14 000 EUR/ano em qualquer parte de Malta ou Gozo. Sem estadia mínima. - **99 000 EUR** A partir de - **Sem prazo oficial** Processamento - **Espaço Schengen** Mobilidade - **Nenhuma** Estada mín. ## Residência Permanente de Malta (MPRP): o que é este programa, em resumo? O Programa de Residência Permanente de Malta concede residência permanente na UE a partir de uma contribuição governamental fixa de 37 000 EUR + taxa administrativa de 60 000 EUR + doação de 2 000 EUR (≈99 000 EUR, sem contar o imóvel), mais um imóvel elegível (compra a partir de 375 000 EUR ou arrendamento a partir de 14 000 EUR/ano). Nos termos da Legal Notice 146 de 2025. ### Evidência - 01 Taxas governamentais [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 - 02 Investimento mínimo [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 - 03 Via para a cidadania [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 - 04 Tempo de processamento [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 - 05 Situação fiscal [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 - 06 Acesso de viagem [residencymalta.gov.mt](https://residencymalta.gov.mt) Oficial 2026-10-01 ## Residência Permanente de Malta (MPRP): o que é este programa? O programa Residência Permanente de Malta (MPRP) concede uma autorização de residência mediante um investimento elegível a partir de 99 000 EUR. O programa é gerido pelo governo, que decide cada pedido; a Mirabello Consultancy prepara e coordena a sua parte do pedido. Um especialista da Mirabello confirma depois a via adequada e o custo total para a sua família. O Programa de Residência Permanente de Malta concede residência permanente na UE a partir de uma contribuição governamental fixa de 37 000 EUR + taxa administrativa de 60 000 EUR + doação de 2 000 EUR (≈99 000 EUR, sem contar o imóvel), mais um imóvel elegível (compra a partir de 375 000 EUR ou arrendamento a partir de 14 000 EUR/ano). Nos termos da Legal Notice 146 de 2025. - Residência permanente na UE O **Programa de Residência Permanente de Malta (MPRP)** concede **residência permanente** por tempo indeterminado em Malta, um Estado-Membro da UE, a nacionais de fora da UE, do EEE e da Suíça e aos seus dependentes. É regido pela **Legal Notice 146 de 2025**, que alterou as regras anteriores do MPRP, e é administrado pela Residency Malta Agency. Convém ser preciso desde o início sobre o que este programa não é: **o MPRP não concede a cidadania maltesa e não é uma via para um passaporte em qualquer prazo fixo.** Concede o direito de viver em Malta de forma permanente e de viajar no Espaço Schengen. A cidadania maltesa, se alguma vez for pretendida, é uma matéria totalmente distinta de naturalização ao abrigo da lei maltesa geral, decidida a critério das autoridades malteses, e não uma consequência automática do estatuto MPRP. Malta também geriu anteriormente um regime distinto de cidadania por investimento; foi **encerrado a novos candidatos em abril de 2025** na sequência de um acórdão do Tribunal de Justiça da União Europeia, e não é oferecido nem comercializado pela Mirabello. O MPRP é um programa totalmente diferente, apenas de residência, não afetado por esse encerramento. ### O que realmente paga: o custo total O MPRP é frequentemente resumido como custando cerca de 99 000 EUR. Esse valor é real, mas abrange **apenas as taxas governamentais** e exclui o compromisso imobiliário que todo candidato tem também de assumir, de longe o maior custo individual na via de compra. O custo governamental total, único, é: uma **taxa administrativa não reembolsável de 60 000 EUR**, paga em 15 000 EUR na apresentação e 45 000 EUR com a Carta de Aprovação em Princípio; uma **contribuição governamental de 37 000 EUR**, unificada para as vias de compra e de arrendamento ao abrigo da Legal Notice 146 de 2025; e uma **doação obrigatória de 2 000 EUR** a uma ONG maltesa registada. Em conjunto, estas três parcelas totalizam 99 000 EUR, uma única vez, não reembolsáveis e não multiplicadas por membro da família. Além desses 99 000 EUR, todo candidato tem de cumprir também o **requisito obrigatório de imóvel elegível**. Na via de compra, isto significa um imóvel comprado por pelo menos **375 000 EUR**; na via de arrendamento, uma renda anual de pelo menos **14 000 EUR**. Os mesmos limiares aplicam-se em qualquer ponto de Malta ou Gozo. Comprando, o mínimo realista, somando taxas governamentais e imóvel, ronda assim os **474 000 EUR**, não 99 000 EUR. Arrendando, o mínimo da parte governamental aproxima-se de **113 000 EUR**, mais a renda anual corrente. Qualquer cotação que apresente 99 000 EUR como custo total do MPRP está a apresentar apenas a componente das taxas governamentais. ### O imóvel elegível, em pormenor O imóvel, comprado ou arrendado, tem de servir de residência principal do beneficiário e ser mantido por um mínimo de **cinco anos**. Só o beneficiário e os dependentes podem residir nele nesse período; na via de compra, pode ser arrendado a terceiros depois de terminados os cinco anos, sujeito a condições. Não existem limiares reduzidos para o Sul de Malta ou Gozo: aplicam-se os mesmos mínimos em qualquer ponto de Malta ou Gozo. ### Quem pode ser incluído e quanto custa Um único pedido de MPRP pode abranger até quatro gerações: o requerente principal, um cônjuge ou parceiro, filhos menores, filhos adultos solteiros financeiramente dependentes e pais e avós financeiramente dependentes, sem limite máximo de idade. Ao abrigo da Legal Notice 146 de 2025, o **cônjuge e quaisquer filhos menores são incluídos sem taxa adicional**, tal como os filhos adultos com deficiência. Cada um dos outros dependentes adultos acarreta uma **taxa reduzida de 7 500 EUR por pessoa**, abaixo dos 10 000 EUR anteriores à reforma. Nenhuma parcela do pacote de 99 000 EUR de taxas governamentais varia com a dimensão da família; apenas os 7 500 EUR por dependente. ### Elegibilidade e situação financeira Os candidatos têm de ter pelo menos 18 anos, registo criminal limpo e seguro de saúde que cubra todos os riscos em Malta e na UE, de uma seguradora licenciada em Malta ou de um prestador internacional de reputação. A autossuficiência financeira demonstra-se de uma de duas formas: ativos de pelo menos 500 000 EUR, incluindo 150 000 EUR líquidos, exigidos apenas nos primeiros cinco anos, ou ativos de pelo menos 650 000 EUR, incluindo 75 000 EUR líquidos. Um candidato não pode deter o estatuto MPRP e beneficiar em simultâneo de outro programa especial de residência maltês. ### O que determina o prazo de tramitação A Residency Malta não publica um prazo de tramitação fixo: o processamento começa quando é apresentado um pedido completo e correto, e uma decisão segue-se às verificações de diligência devida (due diligence) da Agência. As etapas vão desde a contratação de um agente licenciado, passando pela documentação, a primeira prestação de 15 000 EUR, a diligência devida, a Carta de Aprovação em Princípio, o saldo das taxas, a aquisição ou arrendamento do imóvel e a recolha de dados biométricos, até à emissão do certificado de residência permanente. A Legal Notice 146 de 2025 introduziu também uma **autorização de residência temporária, emitida por um ano e renovável**, que permite à família mudar-se de imediato para Malta enquanto o pedido completo ainda está em análise. O que realmente faz avançar a data final é a completude do processo e o ritmo da diligência devida, não a tabela de taxas. ### O que o estatuto MPRP lhe dá, e o que não dá O MPRP concede **residência permanente por tempo indeterminado**, renovada enquanto as condições relativas ao imóvel e ao seguro continuarem a ser cumpridas, e **viagens no Espaço Schengen até 90 dias em qualquer período de 180 dias**, além de acesso da família aos cuidados de saúde malteses quando existe seguro. Não existe **nenhum requisito legal de estadia mínima** em Malta para manter o estatuto. **Não** confere o direito de trabalhar, o que exige uma autorização de trabalho distinta; não confere qualquer regime fiscal especial, que é um regime maltês diferente (o Global Residence Programme); e, como acima, não confere a cidadania nem qualquer garantia de a vir a obter. ### Naturalização: um processo realmente distinto Parte do marketing neste setor tem sugerido que ter o estatuto MPRP coloca o cliente numa contagem decrescente para um passaporte maltês. Isso não é exato. A naturalização rege-se pela Lei da Cidadania Maltesa, legislação inteiramente distinta, e é avaliada segundo critérios próprios: laços demonstrados com Malta, um período de residência efetiva consideravelmente mais longo e exigente do que simplesmente ter um cartão de residência, expectativas de língua e integração e boa conduta. É discricionária, não automática, e o requisito atual do período de residência deve ser confirmado diretamente com as autoridades malteses antes de figurar em qualquer cronograma para o cliente. O estatuto MPRP não a encurta e nunca deve ser apresentado como um degrau para a cidadania num número específico de anos. ### Tratamento fiscal O MPRP é um programa de residência, não um programa fiscal, e não implica qualquer tratamento fiscal especial automático. O rendimento de fonte maltesa é tributado às taxas normais; o rendimento estrangeiro só é tributado se for remetido para Malta, ao abrigo do regime de tributação com base nas remessas (remittance basis) para residentes não domiciliados. As transmissões de imóveis malteses estão geralmente sujeitas a uma retenção na fonte final de 8 % do valor da transmissão, com outras taxas em casos específicos (10 % para imóveis adquiridos antes de 2004, 5 % para certas transmissões nos cinco anos seguintes à aquisição) e algumas isenções. Malta não tem imposto sucessório. Quem tiver como prioridade um regime de baixa tributação específico, e não a residência em si, deve analisar o Global Residence Programme de Malta, distinto, ou procurar aconselhamento fiscal independente. ### Onde este programa é pouco adequado O MPRP não está aberto a cidadãos da UE, do EEE ou da Suíça, que já têm o direito de viver em Malta e nada ganham com ele. Não é adequado para quem tem como objetivo real um passaporte num prazo previsível, uma vez que a naturalização é um processo distinto e discricionário que o MPRP não encurta, nem para quem pretende trabalhar em Malta sem uma autorização de trabalho distinta. E quem receber uma cotação de 99 000 EUR como custo total deve tratá-la apenas como a componente das taxas governamentais; o imóvel obrigatório, a partir de 375 000 EUR para compra ou 14 000 EUR por ano para arrendamento, é o que faz com que o compromisso mínimo real seja várias vezes esse valor. Adequa-se bem à família de fora da UE que quer um direito estável e por tempo indeterminado de viver num Estado da UE e de Schengen, valoriza poder mudar-se rapidamente ao abrigo da autorização temporária, quer incluir numa única candidatura uma família alargada e multigeracional com um custo por dependente comportável, e não encara o programa como um atalho para a cidadania. O imobiliário é uma via admitida neste programa, com regras próprias sobre mínimos e revenda. Leia o nosso guia: [Imóveis do Programa de Residência Permanente de Malta: comprar ou arrendar](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/real-estate-countries/malta) ## Residência Permanente de Malta (MPRP): como se torna elegível? O programa Residência Permanente de Malta (MPRP) oferece 2 vias de investimento aprovadas, cada uma verificada de forma independente pela equipa de dados da Mirabello junto de fontes governamentais oficiais. O investimento mínimo exigido começa em 99 000 EUR. Um especialista da Mirabello confirmará qual a via mais adequada à sua nacionalidade, composição familiar, orçamento e prazo pretendido. | Via | A partir de | Tipo | | --- | --- | --- | | Via de compra de imóvel | **375 000 EUR** | Compra de imóveis | | Via de arrendamento de imóvel | **14 000 EUR** | Arrendamento de imóveis | ## Residência Permanente de Malta (MPRP): como se posiciona entre todos os programas? O programa Residência Permanente de Malta (MPRP) é avaliado pelo Índice Mirabello de Migração por Investimento em sete dimensões: custo do investimento, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, via para a cidadania, estabilidade regulamentar, inclusão familiar e tratamento fiscal. Uma pontuação composta mais elevada indica um programa mais competitivo, acessível e bem regulamentado. #### Residência Permanente de Malta (MPRP) Avaliado quanto a custo, mobilidade, rapidez, via, estabilidade, família e fiscalidade. **A nossa leitura:** O Programa de Residência Permanente de Malta concede residência permanente na UE a partir de uma contribuição governamental fixa de 37 000 EUR + taxa administrativa de 60 000 EUR + doação de 2 000 EUR (≈99 000 EUR, sem contar o imóvel), mais um imóvel elegível (compra a partir de 375 000 EUR ou arrendamento a partir de 14 000 EUR/ano). Nos termos da Legal Notice 146 de 2025. Estatuto regulatório: não consta das listas do GAFI, da UE para efeitos fiscais, do OFAC dos EUA nem das listas de risco CRS da OCDE. Perspetiva estratégica, apenas consultiva; valores com proveniência registada, itens não confirmados assinalados para verificação. ## Residência Permanente de Malta (MPRP): como se compara com as alternativas? A tabela abaixo compara o programa Residência Permanente de Malta (MPRP) com as alternativas mais próximas no Índice Mirabello de Migração por Investimento: custo, mobilidade com isenção de visto, rapidez de processamento, estabilidade regulamentar e via para a cidadania. Todos os montantes de investimento e prazos provêm de dados governamentais oficiais, verificados de forma independente pela equipa de dados da Mirabello. | Programa | A partir de | Prazo | Estada mín. | Mobilidade | Resultado | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇲🇹 Residência Permanente de Malta (MPRP) | **99 000 EUR** | Sem prazo oficial | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência | | 🇨🇾 [Residência Permanente em Chipre](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) | **300 000 EUR** | Cerca de 2 meses | Uma visita de 2 em 2 anos | UE, não Schengen | Autorização de residência | | 🇲🇹 [Programa de Residência Global de Malta (GRP)](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/malta-global-residency-programme) | **220 000 EUR** | 3 a 6 meses | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência | | 🇬🇷 [Golden Visa da Grécia](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/greece-golden-visa-by-investment) | **250 000 EUR** | 3 a 9 meses | Nenhuma | Espaço Schengen | Autorização de residência | ## Residência Permanente de Malta (MPRP): quais são as perguntas mais frequentes? As perguntas abaixo abordam os custos de investimento do programa Residência Permanente de Malta (MPRP), os prazos, a elegibilidade e a inclusão familiar, a permanência mínima, a via para a cidadania e as obrigações fiscais. Todos os valores têm proveniência registada junto de fontes oficiais; quando um limiar depende da data, a data de verificação acompanha a resposta. Valores verificados junto de fontes oficiais, com proveniência registada, informação, não aconselhamento · Última atualização: 2026-10-29 ### Quanto custa realmente o MPRP de Malta? O valor de cerca de 99 000 EUR abrange apenas as taxas governamentais: uma taxa administrativa de 60 000 EUR, uma contribuição governamental de 37 000 EUR e uma doação de 2 000 EUR a uma ONG. Não inclui o imóvel elegível obrigatório. Na via de compra, somar um imóvel a partir de 375 000 EUR leva o mínimo realista a cerca de 474 000 EUR. Na via de arrendamento, somar uma renda anual a partir de 14 000 EUR leva o mínimo da parte governamental a cerca de 113 000 EUR, mais a renda corrente. ### O MPRP de Malta dá-me a cidadania maltesa ou da UE? Não. O MPRP concede apenas residência permanente, nunca a cidadania. A cidadania maltesa por naturalização é um processo distinto ao abrigo da Lei da Cidadania Maltesa, avaliado segundo critérios próprios, incluindo um requisito de residência realmente longa, laços com Malta, expectativas de língua e integração e boa conduta. É discricionária e não está garantida, e ter o estatuto MPRP não a encurta nem dá direito a ela. ### O programa de cidadania por investimento de Malta ainda está disponível? Não. O antigo regime de cidadania por investimento de Malta foi encerrado a novos candidatos em abril de 2025 na sequência de um acórdão do Tribunal de Justiça da União Europeia, e a Mirabello não oferece nem comercializa qualquer via de cidadania maltesa. O MPRP é um programa diferente, apenas de residência, e não é afetado por esse encerramento. ### Quais são as regras do imóvel elegível para o MPRP? Tem de comprar um imóvel no valor de pelo menos 375 000 EUR ou arrendar um por pelo menos 14 000 EUR por ano; os mesmos limiares aplicam-se em qualquer ponto de Malta ou Gozo. O imóvel tem de servir de residência principal e ser mantido por um mínimo de cinco anos; na via de compra, só pode ser arrendado a terceiros depois desse período. ### Que familiares posso incluir num único pedido de MPRP? Um único pedido pode abranger até quatro gerações: o requerente principal, um cônjuge ou parceiro, filhos menores, filhos adultos solteiros financeiramente dependentes e pais e avós financeiramente dependentes, sem limite máximo de idade. Ao abrigo da Legal Notice 146 de 2025, o cônjuge e os filhos menores são incluídos sem taxa adicional, e os filhos adultos com deficiência também estão isentos. Cada um dos outros dependentes adultos acarreta uma taxa de 7 500 EUR. ### Quanto tempo demora o MPRP de Malta? A Residency Malta não publica um prazo de tramitação fixo: o processamento começa quando é apresentado um pedido completo e correto, e uma decisão segue-se às verificações de diligência devida (due diligence) da Agência. Pode ser pedida, com o pedido, uma autorização de residência temporária, renovável, de um ano, que permite à família mudar-se para Malta enquanto o pedido completo ainda está em análise. ### Existe um requisito de estadia mínima para o MPRP? O MPRP não prevê qualquer requisito legal de estadia física mínima em Malta para manter o estatuto, desde que as condições subjacentes, principalmente o imóvel elegível e o seguro de saúde, continuem a ser cumpridas. ### Posso trabalhar em Malta ao abrigo do MPRP? Não automaticamente. O MPRP concede o direito de residir em Malta, mas não concede, por si só, o direito de aí trabalhar. Quem pretenda exercer uma atividade profissional por conta de outrem precisa de uma autorização de trabalho maltesa distinta. ### Que impostos pagarei como titular do MPRP? O próprio MPRP não prevê qualquer regime fiscal especial; esse é outro regime maltês. O rendimento de fonte maltesa é tributado às taxas normais, e o rendimento estrangeiro só é tributado se for remetido para Malta ao abrigo do respetivo regime de tributação com base nas remessas (remittance basis). As transmissões de imóveis malteses estão geralmente sujeitas a uma retenção na fonte final de 8 % do valor da transmissão, com outras taxas e isenções em casos específicos, e Malta não tem imposto sucessório. Trata-se de informação geral, não de aconselhamento fiscal, e os resultados pessoais devem ser confirmados de forma independente. ### Os cidadãos da UE, do EEE ou da Suíça podem candidatar-se ao MPRP de Malta? Não. O MPRP destina-se a nacionais de fora da UE, do EEE e da Suíça. Os cidadãos desses países já têm o direito de viver em Malta e não são elegíveis para este programa. ### Que situação financeira preciso de demonstrar além do imóvel e das taxas? Os candidatos têm de demonstrar autossuficiência financeira, seja com ativos de pelo menos 500 000 EUR, incluindo pelo menos 150 000 EUR em fundos líquidos, um limiar exigido apenas nos primeiros cinco anos, seja com ativos de pelo menos 650 000 EUR, incluindo pelo menos 75 000 EUR em fundos líquidos. É também exigido um seguro de saúde válido que cubra Malta e a UE. ### O MPRP de Malta é uma boa opção se o meu objetivo for um passaporte da UE? Não é essa a sua finalidade principal. O MPRP assenta na residência permanente, não na cidadania, e a naturalização segue um processo jurídico distinto e discricionário, com um requisito de residência substancial próprio que este programa não encurta. Se um passaporte num prazo previsível for o verdadeiro objetivo, deve ser discutido abertamente com um especialista antes de escolher esta via. ## Ainda tem alguma pergunta? Pergunte à Mira, a nossa guia de IA na imigração e na mudança para o estrangeiro. A Mira responde sobre custos, prazos, familiares e alternativas com base nos mesmos dados verificados desta página, no seu idioma, e um especialista da Mirabello confirma cada caso concreto antes de assumir qualquer compromisso. - [Residência Permanente de Malta (MPRP): quanto custaria para a minha família?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Resid%C3%AAncia%20Permanente%20de%20Malta%20(MPRP)%3A%20quanto%20custaria%20para%20a%20minha%20fam%C3%ADlia%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [Residência Permanente de Malta (MPRP): quanto tempo demoraria, tendo em conta a minha nacionalidade?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Resid%C3%AAncia%20Permanente%20de%20Malta%20(MPRP)%3A%20quanto%20tempo%20demoraria%2C%20tendo%20em%20conta%20a%20minha%20nacionalidade%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [Residência Permanente de Malta (MPRP): é a opção certa para mim e quais são as alternativas?](https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration-ai?q=Resid%C3%AAncia%20Permanente%20de%20Malta%20(MPRP)%3A%20%C3%A9%20a%20op%C3%A7%C3%A3o%20certa%20para%20mim%20e%20quais%20s%C3%A3o%20as%20alternativas%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Informação geral gerada por IA, não aconselhamento jurídico nem fiscal. ### Referências oficiais Residência Permanente de Malta (MPRP): as principais fontes oficiais junto das quais são verificados os valores deste programa apresentados nesta página. Quando uma taxa obrigatória não consta de uma tabela publicada, é assinalada como divulgada pela Mirabello com base na experiência de casos reais. - [residencymalta.gov.mt/wp-content/uploads/2025/07/L.N-146-of-2025.pdf](https://residencymalta.gov.mt/wp-content/uploads/2025/07/L.N-146-of-2025.pdf) - [residencymalta.gov.mt/legal-framework-mprp-2](https://residencymalta.gov.mt/legal-framework-mprp-2/) Elevada taxa de aprovação em mais de 2.100 casos, membro do IMC, direção certificada pela ACAMS ## Residência Permanente de Malta (MPRP): é este o programa *certo para si?* Reserve uma consulta confidencial e sem compromisso com um especialista da Mirabello em investimento e migração, no seu próprio idioma. Confirmaremos qual o programa adequado ao seu perfil, orçamento e prazo, e traçaremos a via exata para a sua segunda cidadania ou autorização de residência, sem custo e sem compromisso. --- Fonte: Mirabello Consultancy, verificado em 2026-10-29, https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/immigration/residency-by-investment-in-malta Consulta gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/pt/contact-us-for-your-free-consultation Dados legíveis por máquina: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/malta-mprp