# Cittadinanza e residenza tramite investimento immobiliare 89 immobili selezionati in 9 Paesi, ciascuno associato al programma di cittadinanza o residenza per cui è ammissibile, con dati verificati sulle fonti ufficiali. Parta da come desidera vivere ## Quale investimento immobiliare si adatta al suo modo di vivere? L'investimento immobiliare per la cittadinanza funziona meglio quando la casa si adatta anche alla sua vita, per questo raggruppiamo gli immobili ammissibili di Antigua per ambientazione e proprietà: residenze in marina, ville fronte spiaggia, suite in resort gestite e case dal minimo di 300.000 USD. Parta da come userebbe l'immobile, poi verifichi il programma che lo sostiene. Dove un immobile apre una porta ## Quali Paesi offrono cittadinanza o residenza tramite immobili? La cittadinanza tramite immobili è disponibile ad Antigua e Barbuda, St. Kitts e Nevis, Grenada, St. Lucia e Dominica, e ogni via si conclude con un passaporto. Grecia, Cipro e Oman portano invece a un permesso di soggiorno, e i permessi europei sono destinati a cittadini di Paesi esterni all'UE, al SEE e alla Svizzera. Residenze approvate, pronte da visitare ## Quali residenze approvate di Antigua posso visitare subito? Antigua e Barbuda è la nostra destinazione in evidenza perché l'elenco dei progetti approvati è pubblico e la regola immobiliare è chiara: minimo di 300.000 USD e detenzione di 5 anni. Ogni residenza qui mostra stato di approvazione e prezzo, e organizziamo una visita privata o un tour in videochiamata una volta confermata la disponibilità. ### Antigua Horizon Quay English Harbour, Antigua e Barbuda da 1 a 2 camere da letto Appartamento ### Ville in proprietà condivisa, The Gardens Jolly Harbour, Antigua e Barbuda Villa ### Ville con tre camere da letto, The Gardens Jolly Harbour, Antigua e Barbuda 3 camere da letto Villa ### The Beach Houses Falmouth Harbour, Antigua e Barbuda 4 camere da letto da 279 a 604 m² Villa ### Villa a schiera sul mare, Nonsuch Bay Nonsuch Bay, Antigua e Barbuda 3 camere da letto 325 m² Villa a schiera ### Suite con piscina a immersione, Nonsuch Bay Nonsuch Bay, Antigua e Barbuda 1 camera da letto Suite in resort Risposta e riscontri ## Si può ottenere un secondo passaporto acquistando un immobile? Sì. L'acquisto di un immobile può dare un secondo passaporto in cinque Paesi dei Caraibi, se la casa si trova in un progetto approvato dal governo, raggiunge il minimo del programma e viene mantenuta per un periodo stabilito. Ad Antigua e Barbuda questo significa 300.000 USD e 5 anni. I Paesi con golden visa concedono un permesso di soggiorno, non un passaporto. - 01 Investimento minimo di 300.000 USD in un progetto approvato [cip.gov.ag, investimento immobiliare](https://cip.gov.ag/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 2 novembre 2026 - 02 Rivendita solo dopo 5 anni, salvo reinvestimento del ricavato in un altro immobile approvato [cip.gov.ag, investimento immobiliare](https://cip.gov.ag/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 2 novembre 2026 - 03 30 complessi nell'elenco dei progetti approvati [cip.gov.ag, progetti approvati](https://cip.gov.ag/investment-options/real-estate/approved-development-projects/)*UFFICIALE* 2 novembre 2026 Immobili ## Immobili: 89 ### Ville con tre camere da letto, The Gardens Jolly Harbour, Antigua e Barbuda 3 camere da letto Villa ### Villa a schiera sul mare, Nonsuch Bay Nonsuch Bay, Antigua e Barbuda 3 camere da letto 325 m² Villa a schiera ### The Beach Houses Falmouth Harbour, Antigua e Barbuda 4 camere da letto da 279 a 604 m² Villa ### Antigua Horizon Quay English Harbour, Antigua e Barbuda da 1 a 2 camere da letto Appartamento ### Suite con piscina a immersione, Nonsuch Bay Nonsuch Bay, Antigua e Barbuda 1 camera da letto Suite in resort ### Appartamenti in resort boutique Half Moon Bay, Antigua e Barbuda da 1 a 2 camere da letto Appartamento ### Ville di Verandah Estates Long Bay, Antigua e Barbuda da 2 a 3 camere da letto Villa ### Appartamento in collina sulla costa Antigua e Barbuda 1 camera da letto 83,61 m² Appartamento ### Ville in proprietà condivisa, The Gardens Jolly Harbour, Antigua e Barbuda Villa ### Cottage sulla spiaggia con due camere Costa orientale, Antigua e Barbuda 2 camere da letto Cottage ### Residenza sul mare con due camere da letto Costa sud-orientale, Antigua e Barbuda 2 camere da letto Appartamento ### Appartamenti a Koukaki Koukaki, Atene, Grecia 1 camera da letto da 26 a 63 m² Appartamento ### Appartamenti a Lykovrysi Lykovrysi, Atene, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 35 a 50 m² Appartamento ### Monolocali a Dafni Dafni, Atene, Grecia 1 camera da letto da 17 a 24 m² Appartamento ### Athens Living Strefi Hill, Atene, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 37 a 93 m² Appartamento ### Appartamenti a Chalandri Chalandri, Atene, Grecia 1 camera da letto da 33 a 45 m² Appartamento ### Appartamenti a Galatsi Galatsi, Atene, Grecia 1 camera da letto da 33 a 45 m² Appartamento ### Residenze con piscina a Voula Voula, Riviera ateniese, Grecia 3 camere da letto da 141 a 175 m² Appartamento ### Ville in collina a Elounda Elounda, Creta, Grecia da 2 a 3 camere da letto da 245 a 350 m² Villa ### Residenze sostenibili a Voula Voula, Riviera ateniese, Grecia da 3 a 4 camere da letto da 120 a 250 m² Appartamento ### Appartamenti a Peristeri Peristeri, Atene, Grecia da 1 a 3 camere da letto da 50 a 120 m² Appartamento ### Residenze con giardino a Ilion Ilion, Atene, Grecia 2 camere da letto da 52 a 110 m² Appartamento ### IZI Lux Park 17 Tavros, Atene, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 35 a 60 m² Appartamento ### Appartamenti a Ellinikon Ellinikon, Riviera ateniese, Grecia 1 camera da letto da 45 a 55 m² Appartamento ### Appartamenti a Kallithea Kallithea, Atene, Grecia 1 camera da letto da 33 a 45 m² Appartamento ### Argus Residence Atene centro, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 37 a 99 m² Appartamento ### Etolikou 11, Pireo Pireo, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 44 a 95 m² Appartamento ### Appartamenti con servizi ad Atene centro Atene centro, Grecia 1 camera da letto da 33 a 45 m² Appartamento ### Kallithea, Thiseos Kallithea, Atene, Grecia 1 camera da letto da 30 a 47 m² Appartamento ### Residenze a Moschato Moschato, Atene, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 43 a 71 m² Appartamento ### Residenze a Peristeri Peristeri, Atene, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 41 a 60 m² Appartamento ### Residenza a Marina Zeas Marina Zeas, Pireo, Grecia 1 camera da letto 55 m² Appartamento ### Appartamenti in gestione a Moschato Moschato, Atene, Grecia 1 camera da letto da 51 a 60 m² Appartamento ### Appartamenti al Pireo Pireo, Grecia da 1 a 2 camere da letto da 45 a 72 m² Appartamento ### Park 12 Grecia da 1 a 2 camere da letto da 30 a 47 m² Appartamento ### Residenze nel resort AIDA AIDA, Muscat, Oman da 1 a 3 camere da letto Appartamento ### Ville Amoura Oman 3 camere da letto da 108 a 120 m² Villa ### Residenze sulle scogliere Oman da 1 a 3 camere da letto da 44 a 375 m² Appartamento ### Ville costiere AIDA AIDA, Muscat, Oman 3 camere da letto da 158 a 208 m² Villa ### Ville Sustainable City (Est) Yiti, Muscat, Oman 4 camere da letto 378 m² Villa ### Ville Sustainable City (Ovest) Yiti, Muscat, Oman da 3 a 4 camere da letto 238 m² Villa ### Ville rurali a Jebel Sifah Jebel Sifah, Oman da 1 a 3 camere da letto Villa ### Residenze alberghiere AIDA AIDA, Muscat, Oman da 54 a 55 m² Appartamento ### Ville private sulla scogliera Oman da 4 a 5 camere da letto da 315 a 386 m² Villa ### Ville sul golf AIDA AIDA, Muscat, Oman 5 camere da letto da 432 a 510 m² Villa ### Ville vista golf AIDA AIDA, Muscat, Oman da 4 a 5 camere da letto Villa ### Residenze sulla laguna a Salalah Salalah, Oman da 2 a 4 camere da letto Villa ### Appartamenti sulla scogliera AIDA AIDA, Muscat, Oman da 1 a 3 camere da letto da 44 a 170 m² Appartamento ### Mandarin Oriental Residences Shatti Al Qurum, Muscat, Oman da 1 a 4 camere da letto Appartamento ### Ville a schiera in collina AIDA AIDA, Muscat, Oman 3 camere da letto da 129 a 166 m² Villa a schiera ### Residenze fronte oceano AIDA AIDA, Muscat, Oman da 1 a 3 camere da letto da 60 a 194 m² Appartamento ### Appartamenti Sustainable City Yiti, Muscat, Oman da 1 a 3 camere da letto Appartamento ### Zen Residences, Muscat Bay Muscat Bay, Oman da 1 a 4 camere da letto da 128 a 240 m² Appartamento ### Ville vista mare AIDA AIDA, Muscat, Oman 3 camere da letto 159 m² Villa ### Villa nel centro di Ayia Napa Ayia Napa, Cipro 4 camere da letto 200 m² Villa ### Villa in complesso recintato, Ayia Napa Ayia Napa, Cipro 4 camere da letto 200 m² Villa ### Villa vista mare, Ayia Napa Ayia Napa, Cipro 4 camere da letto 200 m² Villa ### Villa con piscina, Ayia Napa Ayia Napa, Cipro 4 camere da letto 200 m² Villa ### Case a Limassol Limassol, Cipro da 1 a 3 camere da letto Appartamento ### Ville a Liopetri Liopetri, vicino ad Ayia Napa, Cipro 3 camere da letto da 139 a 157 m² Villa ### Residenze a Liopetri Liopetri, vicino ad Ayia Napa, Cipro 3 camere da letto da 139 a 157 m² Villa ### Ville con piscina a Protaras Protaras, Cipro 3 camere da letto 102 m² Villa ### Appartamenti in classe energetica A Nell'entroterra di Ayia Napa, Cipro da 2 a 3 camere da letto da 82 a 103 m² Appartamento ### Complesso di due ville Nell'entroterra di Ayia Napa, Cipro 3 camere da letto da 145 a 148 m² Villa ### Azure Crest Villa Rodney Bay, St. Lucia 4 camere da letto 330 m² Villa ### Emerald Bay Villas St. Lucia da 1 a 2 camere da letto Villa ### Hillside Haven St. Lucia da 1 a 2 camere da letto Appartamento ### Quote di un complesso turistico Rodney Bay, St. Lucia Quota di un complesso ### Villa vista oceano con otto camere da letto Rodney Bay, St. Lucia 8 camere da letto Villa ### Paradise Point Villa Saint Lucia Saint Lucia, Caribbean, St. Lucia 8 camere da letto ### Paradise Ridge Villas Rodney Bay, St. Lucia 6 camere da letto 450 m² Villa ### Private Seaview Villa Rodney Bay, St. Lucia 6 camere da letto 810 m² Villa ### Villa Elegante Saint Lucia Saint Lucia, Caribbean, St. Lucia 8 camere da letto ### InterContinental Grenada La Sagesse, Grenada Quota alberghiera ### Attici ONE True Blue Beach True Blue, Grenada 2 camere da letto da 102 a 176 m² Attico ### ONE True Blue Beach, proprietà frazionata True Blue, Grenada da 1 a 2 camere da letto Appartamento ### Residenze Silversands Grand Anse, Grenada da 1 a 2 camere da letto da 51 a 149 m² Appartamento ### ONE True Blue Beach, quota alberghiera True Blue, Grenada Quota alberghiera ### Residenze ONE True Blue Beach True Blue, Grenada da 1 a 2 camere da letto da 49 a 176 m² Appartamento ### The La Sagesse Collection La Sagesse, Grenada 2 camere da letto 143 m² Appartamento ### Six Senses La Sagesse La Sagesse, Grenada Quota alberghiera ### Hotel Indigo, Frigate Bay Frigate Bay, St. Kitts e Nevis Quota alberghiera ### Ville in resort, Frigate Bay Frigate Bay, St. Kitts e Nevis 3 camere da letto 317 m² Villa ### Park Hyatt St. Kitts Banana Bay, St. Kitts e Nevis Quota alberghiera ### Appartamenti a Rendezvous Hill Frigate Bay, St. Kitts e Nevis 1 camera da letto Appartamento ### Htrip Candy Resort, Nevis Nevis, St. Kitts e Nevis 1 camera da letto Appartamento ### Ville ecologiche, Jungle Bay Soufrière, Dominica 1 camera da letto 37 m² Villa ecologica ### InterContinental Cabrits Douglas Bay, Dominica Quota alberghiera ### Ville BAYN, Ghantoot Ghantoot, Abu Dhabi, Emirati Arabi Uniti da 3 a 8 camere da letto da 195 a 550 m² Villa Nessun immobile corrisponde a questo filtro. Confronto ## Come si confrontano le vie alla cittadinanza tramite immobili? Le vie caraibiche alla cittadinanza tramite immobili differiscono su tre punti: il minimo d'acquisto, il periodo di detenzione e le tasse da pagare in aggiunta. La Dominica fissa il minimo d'acquisto più basso e la detenzione standard più breve, mentre St. Kitts e Nevis impone la detenzione più lunga, quindi confronti il budget totale della famiglia e non solo il prezzo d'acquisto. | Paese | Immobile minimo | Periodo di detenzione | Guida al programma | | --- | --- | --- | --- | | Antigua e Barbuda | 300.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | | St. Kitts e Nevis | A partire da 325.000 USD | 7 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | | Grenada | A partire da 270.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | | St. Lucia | A partire da 300.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-lucia) | | Dominica | 200.000 USD | 3 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/dominica-citizenship-by-investment) | Cifre tratte dai dati di programma di Mirabello, verificati sulle fonti ufficiali. A seconda del programma, il periodo di detenzione decorre dall'acquisto o dal conferimento della cittadinanza; ogni guida ne illustra i dettagli e le tasse. Domande ## Che cosa chiedono più spesso gli acquirenti? Chi acquista immobili per cittadinanza e residenza chiede più spesso quali Paesi siano ammissibili, come funziona l'approvazione, che cosa si può rivendere e quanto dura la procedura. Ogni risposta qui segue i nostri dati di programma verificati sulle fonti ufficiali, e ogni pagina Paese illustra tasse e regole di dettaglio per la sua famiglia. ### Quali Paesi concedono la cittadinanza tramite un investimento immobiliare? Antigua e Barbuda, St. Kitts e Nevis, Grenada, St. Lucia e Dominica accettano tutti gli immobili approvati come via per la cittadinanza. Ciascuno fissa il proprio minimo, il periodo di detenzione e le tasse, e sono ammissibili solo i progetti approvati dal governo. ### L'investimento immobiliare porta a un passaporto o a un permesso di soggiorno? Dipende dal programma. Le cinque vie caraibiche portano alla cittadinanza e al passaporto. I programmi di golden visa e di residenza, come Grecia, Cipro e Oman, portano a un permesso di soggiorno, e l'eventuale cittadinanza successiva segue le regole di naturalizzazione di quel Paese. ### Quale Paese dei Caraibi ha il minimo immobiliare più basso? La Dominica ha il minimo d'acquisto più basso tra le cinque vie immobiliari caraibiche, e la nostra tabella di confronto indica ogni cifra attuale. L'acquisto è solo una parte del budget, perché le tasse governative variano molto, quindi confrontiamo il costo totale per la sua famiglia. ### Tutti gli immobili di questa pagina sono approvati? Ogni scheda ne indica lo stato. Se il progetto figura nell'elenco dei progetti approvati dal governo lo indichiamo e rimandiamo alla fonte; se va ancora confermato lo diciamo, e lo confermiamo prima di qualsiasi prenotazione. ### Posso vendere l'immobile in un secondo momento? Sì, dopo il periodo di detenzione previsto dal programma. Ad Antigua sono 5 anni dall'acquisto, e una vendita successiva non incide sulla sua cittadinanza. Ogni pagina Paese illustra la propria regola di rivendita. ### Una donazione costa meno di un investimento immobiliare? Una donazione ha in genere la soglia d'ingresso più bassa, ma non viene restituita. Ad Antigua e Barbuda il contributo parte da 230.000 USD, mentre la via immobiliare parte da 300.000 USD e mantiene il suo capitale in un bene che può vendere dopo 5 anni. ### Posso visitare un immobile prima di acquistarlo? Sì. Organizziamo visite private o tour in videochiamata, e confermiamo disponibilità e stato di approvazione prima che lei si metta in viaggio. ### Quanto tempo richiede la cittadinanza tramite immobile? Ad Antigua, nei nostri casi recenti, la domanda richiede in genere da 4 a 7 mesi. L'acquisto e la domanda procedono in parallelo, quindi la maggior parte delle famiglie prevede diversi mesi dalla scelta della residenza al ricevimento dei passaporti. ### I cittadini dell'UE possono usare un golden visa immobiliare? No. I golden visa dell'UE sono destinati a cittadini di Paesi esterni all'UE, al SEE e alla Svizzera, quindi i cittadini di questi Paesi non sono ammissibili. Il suo specialista può spiegarle quali programmi si adattano davvero alla sua situazione, comprese le vie caraibiche per la cittadinanza di questa pagina. ### Come inizio con Mirabello Consultancy? Prenoti una consulenza gratuita dalla nostra pagina dei contatti o su WhatsApp e ci indichi budget, famiglia e obiettivi. Mirabello Consultancy ha seguito oltre 2.100 pratiche e risponde personalmente entro 24 ore nei giorni lavorativi. Le consulenze personali e Mira, by Mirabello, la nostra guida AI, sono disponibili in 11 lingue. Antigua e Barbuda ## Blog e approfondimenti - [Antigua & Barbuda: Immobili per la Cittadinanza 2026, Progetti Approvati e Rendimenti](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/antigua-barbuda-real-estate-citizenship-2026) - [Opportunità di Investimento Immobiliare ad Antigua e Barbuda nel 2026](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/antigua-and-barbuda-real-estate-investment) - [Costi della Cittadinanza per Investimento di Antigua e Barbuda 2026](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment-costs) - [Antigua e Barbuda vs St Kitts e Nevis: Confronto Investment Migration 2026](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/antigua-and-barbuda-vs-st-kitts-and-nevis) ## Trovi la casa adatta alla sua famiglia e al suo passaporto Una risposta personale entro 24 ore nei giorni lavorativi. --- Fonte: Mirabello Consultancy, verificato il 2026-11-02, https://www.mirabelloconsultancy.com/it/real-estate Consulenza gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/it/contact-us-for-your-free-consultation Dati leggibili dalle macchine: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com