# Cittadinanza della Dominica tramite progetti immobiliari approvati Acquisti in un progetto approvato dal governo, lo mantenga per 3 anni dopo la concessione della cittadinanza, e lo stesso acquisto può rendere la sua famiglia ammissibile alla cittadinanza. Risposta e riscontri ## L'investimento immobiliare in Dominica dà diritto alla cittadinanza? Sì. L'investimento immobiliare in Dominica rende la sua famiglia ammissibile alla cittadinanza se l'unità si trova in un progetto approvato dal governo, vale almeno 200.000 USD e viene mantenuta per 3 anni dalla concessione, oppure per 5 anni se venduta a un successivo richiedente. Le tasse governative, di due diligence e di procedura si pagano in aggiunta. - 01 Investimento minimo di 200.000 USD per un'unità in un progetto approvato [cbiu.gov.dm, immobili e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 16 ottobre 2026 - 02 Detenzione di 3 anni dal conferimento della cittadinanza, oppure 5 anni in caso di vendita a un successivo richiedente [cbiu.gov.dm, immobili e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 16 ottobre 2026 - 03 Tassa governativa: 75.000 USD per il richiedente principale, 100.000 USD con un massimo di tre familiari a carico [cbiu.gov.dm, immobili e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 16 ottobre 2026 - 04 Due diligence: 7.500 USD per il richiedente principale, 4.000 USD per ogni familiare a carico dai 16 anni in su [cbiu.gov.dm, immobili e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 16 ottobre 2026 - 05 Tassa di procedura 1.000 USD per domanda, colloquio 1.000 USD per ogni richiedente dai 16 anni in su, certificato 500 USD per persona [cbiu.gov.dm, immobili e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)*UFFICIALE* 16 ottobre 2026 Quanto paga davvero la sua famiglia ## Quanto costa la cittadinanza della Dominica tramite immobili? La cittadinanza della Dominica tramite immobili costa da circa 285.000 USD per un singolo richiedente, ovvero l'acquisto minimo di 200.000 USD più il budget governativo. La tassa governativa è 100.000 USD per un richiedente principale con un massimo di tre familiari a carico, quindi le famiglie condividono un'unica tassa. Scelga la composizione della famiglia per vedere la sua cifra, prima dei costi professionali. | Immobile approvato, minimo | 200.000 USD | | --- | --- | | Tassa governativa | 75.000 USD | | Due diligence | 7.500 USD | | Tasse di procedura, colloquio e certificato | 2.500 USD | | Totale indicativo | 285.000 USD | Tariffario ufficiale al 16 ottobre 2026. Sono esclusi i costi del passaporto, le spese legali, l'imposta di bollo e i costi di chiusura, che il suo consulente conferma per il caso specifico. Confronto ## Come si confrontano le vie alla cittadinanza tramite immobili? La Dominica fissa il minimo d'acquisto più basso e la detenzione standard più breve tra le cinque vie immobiliari caraibiche, 200.000 USD e 3 anni. La sua tassa governativa di 75.000 USD per un singolo richiedente si paga in aggiunta, quindi confronti il budget completo della famiglia e non solo il prezzo d'acquisto quando valuta il valore di ogni programma. | Paese | Immobile minimo | Periodo di detenzione | Guida al programma | | --- | --- | --- | --- | | Antigua e Barbuda | 300.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | | St. Kitts e Nevis | A partire da 325.000 USD | 7 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | | Grenada | A partire da 270.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | | St. Lucia | A partire da 300.000 USD | 5 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/citizenship-by-investment-in-st-lucia) | | Dominica | 200.000 USD | 3 anni | [Legga la guida](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/dominica-citizenship-by-investment) | Cifre tratte dai dati di programma di Mirabello, verificati sulle fonti ufficiali. A seconda del programma, il periodo di detenzione decorre dall'acquisto o dal conferimento della cittadinanza; ogni guida ne illustra i dettagli e le tasse. 2 immobili · Residenze approvate a Dominica ## Quali immobili della Dominica danno diritto alla cittadinanza? Gli immobili della Dominica danno diritto alla cittadinanza solo come unità in un progetto approvato dal governo, del valore di almeno 200.000 USD. Ognuno dei 2 immobili qui indica prezzo, tipo di proprietà e stato di approvazione, e confermiamo il progetto sull'elenco ufficiale dei progetti approvati prima della prenotazione, così il suo investimento parte su basi solide. ### InterContinental Cabrits Douglas Bay, Dominica Quota alberghiera ### Ville ecologiche, Jungle Bay Soufrière, Dominica 1 camera da letto 37 m² Villa ecologica Nessun immobile corrisponde a questo filtro. Gli indirizzi approvati sull'Isola della Natura ## Dove si possono acquistare immobili approvati in Dominica? Gli immobili approvati della Dominica si trovano soprattutto lungo la costa occidentale, da Soufrière a sud a Portsmouth a nord. Ogni progetto approvato ha lo stesso minimo di 200.000 USD e la stessa detenzione di 3 anni, quindi la località dipende da come intende godersi l'isola e dal tipo di proprietà che preferisce. Soufrière, a sud, la colloca vicino alla barriera corallina e alle sorgenti termali. Roseau e Canefield la avvicinano alla capitale, mentre Portsmouth e Douglas Bay, a nord, offrono un tratto di costa più tranquillo. - Soufrière - Douglas Bay Dalla prima visita al passaporto ## Come si acquista un immobile in Dominica per la cittadinanza? L'acquisto di un immobile in Dominica per la cittadinanza si svolge in cinque passaggi, dalla scelta di un progetto approvato al ritiro del certificato di naturalizzazione e del passaporto. Un Authorised Agent gestisce i suoi documenti e tutte le comunicazioni con la Citizenship by Investment Unit, e ogni richiedente dai 16 anni in su partecipa a un colloquio, in genere in videochiamata. - **Scelta della residenza** Selezioniamo i progetti approvati adatti al suo budget, alla sua famiglia e ai suoi piani, e confermiamo ciascun progetto rispetto all'elenco governativo. - **Prenotazione e verifiche** La prenotazione blocca l'unità mentre gli avvocati esaminano il titolo di proprietà, il contratto di compravendita e l'approvazione del progetto. - **La domanda** La sua domanda viene presentata tramite un Authorised Agent, con le tasse di due diligence e i moduli. Ogni richiedente dai 16 anni in su partecipa a un colloquio, in genere in videochiamata. - **Approvazione e perfezionamento** Dopo l'approvazione in linea di principio, l'acquisto viene perfezionato tramite un contratto di compravendita e si versano le tasse governative. - **Il passaporto, poi la detenzione** Vengono rilasciati i certificati di naturalizzazione e i passaporti. Mantiene l'immobile per 3 anni dalla concessione della cittadinanza prima di poterlo vendere, oppure per 5 anni se l'acquirente è un successivo richiedente. L'Isola della Natura, oltre le pratiche ## Com'è la vita in Dominica oltre l'investimento? La vita in Dominica, l'isola della natura, ruota attorno alla foresta pluviale, alle sorgenti vulcaniche e ad alcune delle migliori immersioni dei Caraibi. Il Douglas-Charles Airport collega l'isola con gli Stati Uniti e i vicini hub caraibici, e la Citizenship by Investment Unit conferma che non occorre vivere in Dominica per diventare o restare cittadini. ### Foresta pluviale Il Morne Trois Pitons National Park, sito del Patrimonio mondiale dell'UNESCO, copre il cuore vulcanico dell'isola, con il Boiling Lake e le Trafalgar Falls tra le sue escursioni più note. ### La costa Champagne Reef, sorgenti vulcaniche calde e alcune delle migliori immersioni dei Caraibi si trovano al largo della costa occidentale, e al largo si avvistano spesso le balene. I progetti approvati lungo questa costa condividono tale ambientazione. ### Come arrivare Il Douglas-Charles Airport collega la Dominica con gli Stati Uniti e con i vicini hub caraibici, ed è il punto di arrivo per le visite al suo immobile. Domande ## Che cosa chiedono più spesso gli acquirenti? Chi acquista immobili in Dominica chiede più spesso dell'investimento minimo, delle tasse, dei tempi, della rivendita e se la via della donazione costi meno. Ogni risposta qui segue i nostri dati di programma verificati e la Citizenship by Investment Unit ufficiale, e il suo specialista conferma la situazione per la sua famiglia prima che lei impegni fondi. ### Qual è l'investimento immobiliare minimo in Dominica? 200.000 USD per un'unità in un progetto approvato dal governo. L'immobile va mantenuto per 3 anni dalla data di concessione della cittadinanza, oppure per 5 anni se l'acquirente è un successivo richiedente la cittadinanza. ### Quali sono le tasse della cittadinanza della Dominica per investimento sulla via immobiliare? Per un singolo richiedente, a partire da circa 285.000 USD: l'acquisto da 200.000 USD, una tassa governativa di 75.000 USD, 7.500 USD di due diligence, una tassa di procedura di 1.000 USD, un colloquio da 1.000 USD e un certificato di naturalizzazione da 500 USD. Con un massimo di tre familiari a carico la tassa governativa è 100.000 USD, ogni familiare dai 16 anni in su aggiunge 4.000 USD di due diligence e un colloquio, e ogni persona aggiunge un certificato. In alcuni casi può applicarsi una due diligence rafforzata. Si aggiungono le spese legali e i costi di chiusura. ### Quanto tempo richiede la cittadinanza della Dominica tramite immobili? La Citizenship by Investment Unit indica circa da 3 a 6 mesi per una domanda completa, come riferimento e non come scadenza garantita. La scelta dell'immobile procede in parallelo alla domanda. ### Posso vendere il mio immobile in Dominica prima della fine del periodo di detenzione? No. L'immobile può essere venduto 3 anni dopo la concessione della cittadinanza. Se l'acquirente è un altro richiedente la cittadinanza, deve essere stato prima mantenuto per 5 anni. ### La via della donazione costa meno dell'immobile in Dominica? Il contributo all'Economic Diversification Fund parte da 200.000 USD e non viene restituito. La via immobiliare costa di più all'inizio, con una tassa governativa in aggiunta all'acquisto, e mantiene il capitale in un bene di sua proprietà. ### Quali familiari sono inclusi nella cittadinanza della Dominica tramite immobili? Un richiedente principale può includere familiari a carico, e la tassa governativa di 100.000 USD ne copre fino a tre. Le famiglie più numerose pagano un'ulteriore tassa per ogni familiare a carico aggiuntivo. Il suo specialista verifica ogni familiare rispetto alle regole del programma prima della domanda. ### Devo vivere in Dominica? No. La Citizenship by Investment Unit conferma che non è necessario risiedere in Dominica prima o dopo la concessione della cittadinanza, né per mantenerla. Il suo specialista conferma la regola in vigore al momento della domanda. ### Gli immobili della Dominica danno la residenza o la cittadinanza? La cittadinanza. La via immobiliare della Dominica porta alla cittadinanza e al passaporto, e non a un permesso di soggiorno, e i cittadini hanno pieno diritto di vivere e lavorare sull'isola quando lo desiderano. ### Chi presenta la domanda e dov'è la fonte ufficiale? Un Authorised Agent o promotore ufficiale presenta la sua domanda e gestisce le comunicazioni con la Citizenship by Investment Unit. L'unità pubblica regole, tasse e progetti approvati su cbiu.gov.dm, e ogni dato di programma di questa pagina viene verificato su tali pagine. ### Come inizio con Mirabello Consultancy? Prenoti una consulenza gratuita dalla nostra pagina dei contatti o su WhatsApp e ci indichi budget, famiglia e piani per la Dominica. Uno specialista risponde personalmente entro 24 ore nei giorni lavorativi. Le consulenze personali e Mira, by Mirabello, la nostra guida AI, sono disponibili in 11 lingue. Dominica ## Blog e approfondimenti - [Immobiliare Eco Dominica per la Cittadinanza 2026: Guida alle Proprietà della Nature Island](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/dominica-real-estate-citizenship-2026) - [Cittadinanza di Dominica Tramite Investimento Immobiliare nel 2026](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/dominica-citizenship-by-investment-real-estate) - [Acquistare Proprietà a Dominica 2026: Immobili della Nature Island per Investitori CBI](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/blog/buying-property-dominica-2026) Riferimenti ufficiali - [Citizenship by Investment Unit: investimento immobiliare e tasse](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/) - [Citizenship by Investment Unit: progetti immobiliari approvati](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/approved-real-estate-projects/) - [Cittadinanza per investimento di Dominica: la guida completa al programma](https://www.mirabelloconsultancy.com/it/immigration/dominica-citizenship-by-investment) ## Parli con uno specialista di immobili e cittadinanza Verifichiamo lo stato di approvazione, i numeri e il fascicolo familiare prima che lei si impegni. --- Fonte: Mirabello Consultancy, verificato il 2026-10-16, https://www.mirabelloconsultancy.com/it/real-estate-countries/dominica Consulenza gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/it/contact-us-for-your-free-consultation Dati leggibili dalle macchine: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com