# Inmuebles en Tailandia y membresía Thailand Privilege Comprar un inmueble no le da acceso a Thailand Privilege. El programa es una membresía de pago con una visa de larga estancia renovable, y su vivienda es una decisión aparte. Respuesta y pruebas ## ¿Puedo obtener la residencia Thailand Privilege comprando un inmueble en Tailandia? No. Thailand Privilege es una membresía y no una vía inmobiliaria, y la compra de una vivienda no cuenta para ella. La membresía parte de 650.000 THB para el nivel Bronze de cinco años, una cuota única fijada por Thailand Privilege Card Co., Ltd., una empresa estatal de la Autoridad de Turismo de Tailandia. - 01 Cuota y vigencia de la membresía indicadas sin condición inmobiliaria [Thailand Privilege Card Co., Ltd.](https://www.thailandprivilege.co.th/membership/bronze)*OFICIAL* 2 de noviembre de 2026 La membresía Thailand Privilege ## ¿Qué cumple los requisitos de una visa de larga estancia Thailand Privilege? La membresía Thailand Privilege da una visa de larga estancia renovable a cambio de una cuota única, desde 650.000 THB por cinco años en el nivel Bronze. No incluye ninguna compra de inmuebles ni inversión de capital. Los niveles superiores duran más y cuestan más, y los familiares pueden añadirse desde el nivel Platinum. La cuota Bronze es la que consta en nuestros datos y coincide con la página oficial de membresía de Thailand Privilege. | Vía | Mínimo | Condición | | --- | --- | --- | | Membresía Bronze | 650.000 THB | Cuota única, vigencia de cinco años, solo el miembro | Solo la cuota de membresía. Los niveles superiores conllevan cuotas más altas, y los costes profesionales son aparte. De la solicitud a la primera entrada ## ¿Cómo se solicita la membresía Thailand Privilege? Las solicitudes de Thailand Privilege comienzan con un formulario, una copia del pasaporte y una declaración de otros pasaportes, seguidos de comprobaciones de antecedentes por organismos del Gobierno tailandés. Una Carta de Aprobación abre el plazo de pago, se emite la membresía y se estampa la visa. Thailand Privilege no publica ningún plazo oficial total. - **Solicitud** Preparamos su solicitud con usted, o puede solicitarla directamente a Thailand Privilege. En esta fase elige su nivel. - **Documentos** Usted presenta el formulario de solicitud, una copia del pasaporte y el formulario de declaración de titular de varios pasaportes. - **Comprobación de antecedentes** Los organismos del Gobierno tailandés realizan una comprobación de antecedentes simultánea de cada solicitante. - **Carta de Aprobación** Se emite una Carta de Aprobación al superar la comprobación, y la cuota de membresía debe pagarse en un plazo de 30 días. - **Emisión de la membresía** Tras el pago se envían una carta de bienvenida y su número de membresía. - **Estampado de la visa y primera entrada** La visa se estampa en una oficina de inmigración tailandesa, en un aeropuerto principal o en una Embajada Real de Tailandia en el extranjero, y los servicios aeroportuarios comienzan en su primera entrada. Vivienda, visa y estancia ## ¿Cómo encaja una visa Thailand Privilege con ser propietario de una vivienda en Tailandia? Una visa Thailand Privilege y una vivienda en Tailandia son asuntos distintos, porque la membresía no exige ninguna compra y ser propietario no da la membresía. Quien compra sigue las normas tailandesas generales para compradores extranjeros, sea cual sea su visa, así que busque asesoramiento jurídico independiente antes de comprometerse. ### Terrenos y condominios La Junta de Inversiones de Tailandia indica que, por regla general, los extranjeros no pueden ser propietarios de terrenos, con excepciones legales concretas. Los extranjeros pueden poseer unidades de condominio, dentro de un límite del 49 % de la superficie total de las unidades de un edificio, y deben acreditar residencia legal o autorización. ### Estancia y prórrogas Una visa Privilege Entry permite un año por entrada, y los miembros prorrogan su estancia en la oficina de inmigración. Nuestros datos no recogen ninguna estancia mínima, y el informe de 90 días sigue aplicándose mientras esté en Tailandia. ### Familiares Desde el nivel Platinum, un cónyuge legal, los hijos y los progenitores pueden añadirse a la misma membresía y reciben los mismos privilegios de visa. Bronze y Gold son solo para el miembro. Preguntas ## ¿Qué se pregunta sobre los inmuebles en Tailandia? Las preguntas sobre Thailand Privilege suelen referirse al inmueble, al coste, al estatus y a la familia. El inmueble no cumple los requisitos: la vía es una cuota única de membresía desde 650.000 THB, y los extranjeros siguen normas aparte sobre terrenos y condominios. La membresía da una visa de larga estancia renovable, no la residencia permanente, y el programa no publica ningún plazo oficial total. ### ¿Comprar un condominio en Tailandia da la membresía Thailand Privilege? No. Thailand Privilege es una membresía de pago y no tiene ninguna condición inmobiliaria, por lo que comprar un condominio ni le da acceso ni reduce la cuota. ### ¿Pueden los extranjeros comprar un inmueble en Tailandia? La Junta de Inversiones de Tailandia indica que, por regla general, los extranjeros no pueden poseer terrenos, con excepciones legales concretas, y pueden poseer unidades de condominio dentro de un límite del 49 % de la superficie total de las unidades de un edificio. Busque asesoramiento jurídico independiente antes de comprar. ### ¿Cuánto cuesta la membresía Thailand Privilege? La membresía Thailand Privilege parte de 650.000 THB, una cuota única para el nivel Bronze de cinco años. Los niveles superiores cuestan más y duran más, hasta 20 años. Confirmamos con Thailand Privilege la cuota vigente de su nivel antes de que se comprometa. ### ¿Es Thailand Privilege un permiso de residencia? Thailand Privilege se describe como una residencia basada en una membresía que concede una visa renovable de varios años. No es la residencia permanente, y no la presentamos como vía a la ciudadanía tailandesa. ### ¿Existe una visa tailandesa vinculada a la compra de un inmueble? No dentro de Thailand Privilege. Algunas páginas de la Embajada Real de Tailandia mencionan una visa de inversión no inmigrante aparte, en la que la propiedad de un condominio puede respaldar la solicitud. Tiene sus propias condiciones y se decide con sus propias normas, así que compruebe los términos vigentes con la embajada tailandesa de su país. ### ¿Es la tarjeta Thailand Elite lo mismo que Thailand Privilege? Sí. Thailand Privilege es el nombre actual del programa antes conocido como Thailand Elite, gestionado por Thailand Privilege Card Co., Ltd., una empresa estatal de la Autoridad de Turismo de Tailandia. ### ¿Cuánto tarda Thailand Privilege? Thailand Privilege no publica ningún plazo oficial total. Primero se realizan las comprobaciones de antecedentes por los organismos del Gobierno tailandés; después se emite la Carta de Aprobación, se paga en 30 días, se emite la membresía y se estampa la visa. ### ¿Puede mi familia sumarse a una membresía Thailand Privilege? Sí, desde el nivel Platinum. Un cónyuge legal, los hijos y los progenitores pueden añadirse a la misma membresía y reciben los mismos privilegios de visa, cada uno con una cuota adicional. Bronze y Gold cubren solo al miembro. ### ¿Tengo que vivir en Tailandia para conservar la membresía? No. Nuestros datos no recogen ninguna estancia mínima para Thailand Privilege, por lo que usted decide cuánto tiempo pasa en el país. El tiempo que pase allí puede tener consecuencias fiscales, así que busque asesoramiento sobre su situación. ### ¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy? Reserve una consulta gratuita con Mirabello Consultancy, disponible en nuestros 11 idiomas. Estudiamos su familia, su presupuesto y sus objetivos, comparamos las opciones y le decimos con claridad si Tailandia le conviene. También puede consultar a Mira, by Mirabello, nuestra guía de IA, en los mismos 11 idiomas. Referencias oficiales - [Thailand Privilege: membresía Bronze](https://www.thailandprivilege.co.th/membership/bronze) - [Junta de Inversiones de Tailandia: propiedad de terrenos y condominios (guía de 2026)](https://www.boi.go.th/upload/content/quick_guide_to_starting_a_business_in_thailand_2026.pdf) - [Página del programa Thailand Privilege](https://www.mirabelloconsultancy.com/es/immigration/thailand-elite-residency) ## ¿Está considerando Tailandia? Preparamos la solicitud con usted y la coordinamos con Thailand Privilege. --- Fuente: Mirabello Consultancy, verificado el 2026-11-02, https://www.mirabelloconsultancy.com/es/real-estate-countries/thailand Consulta gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/es/contact-us-for-your-free-consultation Datos legibles por máquina: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com