# Inmuebles en Argentina y ciudadanía por inversión Comprar un inmueble en Argentina no conduce a la ciudadanía. El programa acepta, en cambio, una contribución al Tesoro Nacional o un bono del Gobierno. Respuesta y pruebas ## ¿Puedo obtener la ciudadanía comprando un inmueble en Argentina? No. Comprar un inmueble no es una vía hacia la ciudadanía argentina por inversión. El Gobierno anunció dos vías el 2 de octubre de 2026: una contribución no reembolsable de 350.000 USD al Tesoro Nacional o un bono del Gobierno de 800.000 USD. La Agencia de Programas de Ciudadanía por Inversión evalúa cada expediente y la Dirección Nacional de Migraciones decide. - 01 Dos vías anunciadas, una contribución al Tesoro o un bono del Gobierno; ninguna vía inmobiliaria [Gobierno de Argentina](https://www.argentina.gob.ar/noticias/luis-caputo-anuncio-la-puesta-en-marcha-del-programa-de-ciudadania-por-inversion-de)*OFICIAL* 2 de noviembre de 2026 Las vías de ciudadanía argentinas ## ¿Qué inversiones cumplen los requisitos de la ciudadanía argentina por inversión? La ciudadanía argentina por inversión acepta dinero pagado al Estado o prestado a este, y nada más. Una vivienda, una parcela o una participación en una promoción no cuentan en ninguna vía. Los familiares añaden otras contribuciones, y el Gobierno aún no ha publicado su baremo de tasas, por lo que la tabla muestra mínimos, no un presupuesto completo. Cifras tal como constan en nuestros datos, contrastadas con el anuncio del Gobierno de Argentina del 2 de octubre de 2026. | Vía | Mínimo | Condición | | --- | --- | --- | | Contribución al Tesoro Nacional | 350.000 USD | Pago no reembolsable del solicitante principal | | Bono del Gobierno del programa | 800.000 USD | Bono creado para el programa; condiciones aún por publicar | Las tasas gubernamentales aún no se han publicado, y los familiares añaden otras contribuciones. De la solicitud al pasaporte ## ¿Cómo funciona el proceso de ciudadanía argentina por inversión? La ciudadanía argentina por inversión pasa por una agencia y una decisión final. Usted solicita ante la Agencia de Programas de Ciudadanía por Inversión, las autoridades de seguridad y financieras revisan su expediente y la Dirección Nacional de Migraciones lo aprueba o rechaza. Las solicitudes se abren en el cuarto trimestre de 2026; la fecha y el canal aún no se han publicado. - **Elegir una vía** Comparamos la contribución de 350.000 USD y el bono de 800.000 USD con su familia y sus objetivos. Ninguna de las dos vías exige comprar un inmueble. - **Preparar su expediente** Sus documentos abarcan la identidad, el origen lícito de sus fondos, sus activos y su historial migratorio. Todos los fondos deben circular por el sistema financiero formal. - **Evaluación de la Agencia** La Agencia revisa el expediente con las autoridades de inteligencia, de inteligencia financiera, de seguridad y del interior, y después remite una recomendación motivada. - **Decisión de Migraciones** La Dirección Nacional de Migraciones aprueba o rechaza la solicitud tras recibir el informe de la Agencia. - **Ciudadanía y documentos** Con la aprobación, usted tiene la ciudadanía argentina, seguida del documento nacional de identidad y del pasaporte. La propiedad y la ciudadanía son cosas distintas ## ¿Puede comprar una vivienda en Argentina y solicitar también la ciudadanía? La ciudadanía argentina y una vivienda en Argentina son dos decisiones distintas, y puede optar por ambas. Una compra no suma puntos en el programa, y el programa no la exige. Busque asesoramiento jurídico local sobre la compra, porque las normas de propiedad y los impuestos de transmisión quedan fuera del expediente de ciudadanía. ### Sin residencia previa Las normas argentinas permiten la naturalización de un inversor admisible con independencia del tiempo pasado en el país, por lo que no necesita una vivienda allí para solicitarla. ### Una compra privada Un inmueble que usted compre sigue siendo una operación privada. No sustituye a la contribución ni al bono, y no acorta la revisión de su expediente. ### Destino del dinero El Gobierno indica que los fondos del programa fortalecen la posición fiscal y financiera de la República Argentina. No financian un inmueble del que usted sería propietario. Preguntas ## ¿Qué se pregunta sobre los inmuebles en Argentina? Las preguntas sobre la ciudadanía argentina por inversión giran sobre todo en torno al inmueble, el coste y los plazos. El inmueble no cumple los requisitos, la vía más baja parte de 350.000 USD antes de los añadidos familiares y de las tasas gubernamentales aún sin publicar, y todavía no existe un plazo oficial de extremo a extremo. ### ¿Comprar un inmueble en Argentina conduce a la ciudadanía? No. La ciudadanía argentina por inversión tiene dos vías, una contribución al Tesoro Nacional de 350.000 USD o un bono del Gobierno de 800.000 USD. Una compra inmobiliaria no cuenta en ninguna de las dos. ### ¿Cuánto cuesta la ciudadanía argentina por inversión? El mínimo para un solicitante principal es de 350.000 USD como contribución no reembolsable al Tesoro Nacional, o de 800.000 USD como bono del Gobierno. Los familiares añaden otras contribuciones. Las tasas gubernamentales de solicitud y de diligencia debida no se han publicado, por lo que aún nadie puede indicar un presupuesto completo, y los costes profesionales son aparte. ### ¿Qué diferencia hay entre la contribución al Tesoro y el bono? La contribución de 350.000 USD se paga al Tesoro Nacional y no se reembolsa. La alternativa es suscribir 800.000 USD de un bono del Gobierno creado para el programa. Las condiciones de aplicación del bono aún no se han publicado, por lo que compararemos ambas opciones con usted cuando lo estén. ### ¿Puede incluirse a mi familia en la ciudadanía argentina por inversión? Sí. Un cónyuge y los hijos pueden solicitarla si acreditan el vínculo y realizan las contribuciones exigidas. Los hijos adultos deben estar dentro del límite de edad oficial, ser solteros y no tener hijos propios. Calculamos el importe para su familia en su primera revisión. ### ¿Cuánto tarda la ciudadanía argentina por inversión? El Gobierno argentino no ha publicado un plazo de extremo a extremo. El Decreto 524/2025 fija un plazo solo para el último paso, la decisión de la Dirección Nacional de Migraciones tras recibir el informe de la Agencia. ### ¿Cuándo se abren las solicitudes del programa argentino? El Gobierno argentino anunció que las solicitudes se abren en el cuarto trimestre de 2026. La fecha exacta de apertura, el canal de solicitud y el baremo de tasas aún no se han publicado, por lo que lo práctico ahora es preparar su documentación. ### ¿Necesito vivir en Argentina para ser ciudadano por inversión? Las normas argentinas permiten la naturalización de un inversor admisible con independencia del tiempo pasado en el país, por lo que no se necesita residencia previa. Su situación fiscal es otra cuestión, y debe buscar asesoramiento fiscal especializado antes de presentar la solicitud. ### ¿Existe una residencia argentina por inversión mediante un inmueble? La residencia argentina es un sistema aparte con sus propias categorías, como el permiso de rentista para ingresos pasivos. La compra de una vivienda por sí sola no es una categoría a la que podamos remitirle, por lo que primero comprobamos su perfil con las categorías oficiales. ### ¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy? Reserve una consulta gratuita con Mirabello Consultancy, disponible en los 11 idiomas. Revisamos su familia, sus fondos y sus objetivos, comparamos las dos vías y preparamos sus documentos para que su expediente esté listo cuando se abran las solicitudes. Referencias oficiales - [Gobierno de Argentina: anuncio del programa, 2 de octubre de 2026](https://www.argentina.gob.ar/noticias/luis-caputo-anuncio-la-puesta-en-marcha-del-programa-de-ciudadania-por-inversion-de) - [Página del programa de ciudadanía de Argentina](https://www.mirabelloconsultancy.com/es/immigration/argentina-citizenship-by-investment) ## ¿Está considerando Argentina? Comparamos las dos vías para su familia y preparamos sus documentos antes de la apertura. --- Fuente: Mirabello Consultancy, verificado el 2026-11-02, https://www.mirabelloconsultancy.com/es/real-estate-countries/argentina Consulta gratuita: https://www.mirabelloconsultancy.com/es/contact-us-for-your-free-consultation Datos legibles por máquina: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com