# Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition über Immobilien Kaufen Sie in Ägypten eine Immobilie für mindestens 300.000 USD, aus dem Ausland überwiesen, als einen von vier offiziellen Wegen zur ägyptischen Staatsbürgerschaft per Beschluss des Ministerpräsidenten. Antwort und Belege ## Wie funktioniert die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition über Immobilien? Sie kaufen in Ägypten eine Immobilie für mindestens 300.000 USD, aus dem Ausland überwiesen, und zahlen eine nicht rückzahlbare Antragsgebühr von 10.000 USD. Wenn Sie die Immobilie innerhalb von 5 Jahren nach dem Erwerb veräußern, behalten Sie die Staatsbürgerschaft, indem Sie 250.000 USD bei der Zentralbank als nicht rückzahlbare Staatseinnahme hinterlegen. Die offizielle Stelle nennt 6 bis 12 Monate bis zum Reisepass. - 01 Immobilienkauf ab 300.000 USD, aus dem Ausland überwiesen [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/InvestmentProgram/View.aspx?Id=1)*OFFIZIELL* 2. November 2026 - 02 Beitrag an die Staatskasse von 250.000 USD, zugleich die Einlage bei einem Verkauf innerhalb von 5 Jahren [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/InvestmentProgram/List.aspx)*OFFIZIELL* 2. November 2026 - 03 Investitionsprojekt ab 450.000 USD [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/InvestmentProgram/List.aspx)*OFFIZIELL* 2. November 2026 - 04 Dreijährige Einlage bei der Zentralbank von 500.000 USD [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/InvestmentProgram/List.aspx)*OFFIZIELL* 2. November 2026 - 05 Nicht erstattbare Antragsgebühr von 10.000 USD [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/StaticContent/View.aspx?cid=5)*OFFIZIELL* 2. November 2026 Immobilie und Antragsgebühr ## Was kostet die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition über eine Immobilie? Die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition über eine Immobilie kostet mindestens 300.000 USD für die Immobilie plus eine Antragsgebühr von 10.000 USD, zusammen also 310.000 USD. Die offizielle Stelle veröffentlicht weder eine Gebühr pro Person noch eine Aufstellung der Registrierungs-, Anwalts- oder Notarkosten, daher sind sie nicht enthalten und müssen für Ihren konkreten Kauf geprüft werden. | Mindestkaufpreis der Immobilie | 300.000 USD | | --- | --- | | Antragsgebühr | 10.000 USD | | Gesamtbetrag (Richtwert) | 310.000 USD | Offizielle Gebühr, Stand 2. November 2026. Registrierungs-, Anwalts- und Notarkosten werden von der Stelle nicht veröffentlicht und sind nicht enthalten. Vier offizielle Wege ## Die Immobilie im Vergleich mit den anderen Wegen Die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition hat vier offizielle Wege: Immobilien ab 300.000 USD, einen Beitrag an die Staatskasse von 250.000 USD, ein Investitionsprojekt ab 450.000 USD und eine dreijährige Einlage von 500.000 USD. Der Beitrag fließt nicht zurück, die Einlage kommt in ägyptischen Pfund zurück, und bei der Immobilie entscheiden Sie nach der 5-Jahres-Regel, ob Sie sie behalten oder verkaufen. | Weg | Mindestbetrag | Bedingung | | --- | --- | --- | | Immobilienkauf | 300.000 USD | Aus dem Ausland überwiesen; ein Verkauf innerhalb von 5 Jahren erfordert die Einlage von 250.000 USD | | Beitrag an die Staatskasse | 250.000 USD | Nicht erstattbare Einnahme der Staatskasse, zahlbar über bis zu ein Jahr | | Investitionsprojekt | 450.000 USD | Ein Projekt nach dem Investitionsgesetz Nr. 72 von 2017, einschließlich einer nicht erstattbaren Zahlung an die Staatskasse | | Einlage bei der Zentralbank | 500.000 USD | Nach 3 Jahren in ägyptischen Pfund zum Kurs der Zentralbank zurückerhalten, ohne Zinsen | Die nicht erstattbare Antragsgebühr gilt auf jedem Weg. Immobiliensuche ## Wie finde ich eine Immobilie für die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition? Wir veröffentlichen keine ägyptischen Angebote. Nennen Sie uns Ihr Budget und wo Sie Eigentum erwerben möchten, und wir stellen Immobilien für den Weg ab 300.000 USD zusammen und prüfen jeden Kauf anhand des offiziellen Programms, bevor Sie Mittel überweisen. Vom Antrag bis zum Reisepass ## Welche Schritte gelten für die Staatsbürgerschaft Ägyptens über Immobilien? Die Staatsbürgerschaft Ägyptens über Immobilien folgt fünf offiziellen Schritten: Antrag, Gebühr, vorläufige Entscheidung, ein sechsmonatiger befristeter Aufenthalt zum Abschluss des Kaufs und die endgültige Entscheidung des Ministerpräsidenten. Laut der offiziellen Abfolge schließen Sie den Kauf nach der vorläufigen Genehmigung innerhalb des befristeten Aufenthalts ab, und die Staatsbürgerschaft folgt erst nach vollständiger Zahlung. - **Antrag und Unterlagen** Sie beantragen persönlich im Empfangsbüro der Stelle bei der General Authority for Investment and Free Zones in Kairo oder über ein akkreditiertes Migrationsbüro. Die Akte umfasst Ihren Reisepass, die Geburtsurkunde, Familienangaben, Polizeibescheinigungen, fünf Jahre Reiseunterlagen und ein ärztliches Gutachten eines staatlichen Krankenhauses. - **Antragsgebühr** Die nicht rückzahlbare Gebühr von 10.000 USD wird per Banküberweisung aus dem Ausland auf das Konto der Stelle bei der Zentralbank Ägyptens gezahlt. Der Empfang berichtet innerhalb von 3 Werktagen über die Akte und die Überweisung. - **Vorläufige Entscheidung** Die Stelle prüft die Akte mit den Sicherheitsbehörden und erlässt innerhalb von 3 bis 6 Monaten nach einem vollständigen Antrag eine vorläufige Entscheidung. - **Befristeter Aufenthalt und Kauf** Nach der vorläufigen Genehmigung erhalten Sie einen sechsmonatigen befristeten Aufenthalt. In diesem Zeitraum schließen Sie den Kauf ab und legen einen amtlichen Nachweis darüber vor. Die 300.000 USD dürfen über höchstens ein Jahr gezahlt werden. - **Endgültige Entscheidung und Reisepass** Die endgültige Entscheidung des Ministerpräsidenten folgt innerhalb von 3 Monaten nach Erfüllung der Programmanforderungen und Einreichung aller Unterlagen. Die Staatsbürgerschaft wird erst nach vollständiger Zahlung erteilt, und der Reisepass folgt. Was die Staatsbürgerschaft ändert ## Was gibt Ihnen die ägyptische Staatsbürgerschaft nach einem Immobilienkauf? Die ägyptische Staatsbürgerschaft gibt Ihnen ein dauerhaftes Recht, in Ägypten zu leben, Freiheit von den Regeln für ausländische Käufer und ausländische Unternehmen und Zugang zu öffentlichen Gesundheits- und Bildungsleistungen. Die offizielle Stelle führt diese Vorteile selbst auf und gibt an, dass die Staatsbürgerschaft dauerhaft ist und auf künftige Generationen übergeht, wobei ein Entzug auf gesetzlich festgelegte Fälle beschränkt ist. ### Aufenthalt ohne Grenzen Als Staatsbürger sind Sie frei von Beschränkungen für befristete Aufenthalte und von den Ein- und Ausreiseanforderungen für Ausländer. ### Immobilien und Unternehmen Sie dürfen Grundstücke kaufen und zu denselben Bedingungen wie Ägypter investieren sowie private Gesellschaften oder Fonds ohne die Begrenzung für ausländisches Kapital im Gesellschaftsgesetz gründen. ### Gesundheit und Bildung Die offizielle Stelle führt kostenlose öffentliche Gesundheitsleistungen und kostenlose Bildung von der Grundschule bis zur Universität auf. Fragen ## Was fragen Käufer am häufigsten? Die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition über Immobilien wirft bei den meisten Käufern dieselben Fragen auf: Gesamtkosten, Verkaufsregel, Raten, Zeitplan, Familie und doppelte Staatsangehörigkeit. Die Antworten stammen aus den veröffentlichten Seiten der offiziellen Stelle, und wo diese Seiten nichts sagen, sagen wir das, statt zu schätzen. Jede Antwort steht für sich. ### Was kostet die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition? Die offiziellen Wege sind ein Beitrag an die Staatskasse von 250.000 USD, Immobilien ab 300.000 USD, ein Investitionsprojekt ab 450.000 USD und eine dreijährige Einlage von 500.000 USD. Eine nicht rückzahlbare Antragsgebühr von 10.000 USD kommt hinzu. ### Wie lautet die offizielle Website für die Staatsbürgerschaft Ägyptens durch Investition? Das Programm wird von der Stelle zur Prüfung von Einbürgerungsanträgen beim Ministerrat betrieben, unter egyptcitizenship.gov.eg. Ihre Seiten erläutern Wege, Schritte, Gebühr und häufig gestellte Fragen, auf Arabisch. ### Kann ich die Immobilie nach Erhalt der ägyptischen Staatsbürgerschaft verkaufen? Ja, aber der Zeitpunkt zählt. Wenn Sie die Immobilie innerhalb von 5 Jahren nach dem Erwerb veräußern, behalten Sie die Staatsbürgerschaft, indem Sie 250.000 USD bei der Zentralbank als nicht rückzahlbare Staatseinnahme hinterlegen. Nach 5 Jahren sieht die offizielle Regel keine solche Einlage vor. ### Kann ich die Immobilie in Raten bezahlen? Die offizielle Stelle erlaubt, den Immobilienbetrag von 300.000 USD über höchstens ein Jahr zu zahlen. Die Staatsbürgerschaft wird erst nach vollständiger Zahlung erteilt, und in dieser Zeit halten Sie einen befristeten Aufenthalt ohne Touristenstatus. ### Was geschieht, wenn ich zurücktrete oder eine Zahlung versäume? Bereits gezahlte Beträge werden in ägyptischen Pfund zum Kurs der Zentralbank am Rückerstattungstag erstattet, begrenzt auf den Kurs am Zahlungstag, ohne Zinsen. Die Antragsgebühr von 10.000 USD ist nicht rückzahlbar. ### Welche Immobilie berechtigt, und kann ich von einem Privatverkäufer kaufen? Die aktuellen Seiten der Stelle nennen den Kauf einer Immobilie für mindestens 300.000 USD, aus dem Ausland überwiesen, und sie nennen keine Verkäuferart. Lassen Sie die konkrete Immobilie und den Verkäufer bei der Stelle bestätigen, bevor Sie Mittel überweisen. Wir prüfen dies im Rahmen der Suche mit Ihnen. ### Wie lange dauert die Staatsbürgerschaft Ägyptens über Immobilien? Die offizielle Stelle nennt 6 bis 12 Monate bis zum ägyptischen Reisepass. Darin dauert die vorläufige Entscheidung 3 bis 6 Monate ab einem vollständigen Antrag, und die endgültige Entscheidung folgt innerhalb von 3 Monaten nach Abschluss des Kaufs und der Unterlagen. ### Wer kann in den Antrag einbezogen werden? Ihr Ehepartner und Kinder unter 21 Jahren können einbezogen werden. Die offizielle Stelle bestätigt, dass minderjährige Kinder die ägyptische Staatsbürgerschaft mit Ihnen erwerben, auch wenn sie außerhalb Ägyptens geboren wurden, und dass Kinder eines ägyptischen Vaters Ägypter sind. ### Kann ich meinen jetzigen Reisepass behalten? Das ägyptische Recht erlaubt Inhabern der ägyptischen Staatsbürgerschaft, weitere Staatsangehörigkeiten zu halten, ohne zusätzliche Beschränkung für Investitionsantragsteller. Ihr jetziges Land kann die doppelte Staatsangehörigkeit begrenzen, prüfen Sie daher seine Regeln vor dem Antrag. ### Wie beginne ich mit Mirabello Consultancy? Buchen Sie Ihre kostenlose Beratung in jeder unserer 11 Sprachen. Wir prüfen Ihre Akte anhand der offiziellen Kriterien, vergleichen den Immobilienweg mit den drei anderen Wegen, suchen diskret nach Immobilien und koordinieren den Antrag von den Unterlagen bis zur endgültigen Entscheidung. Offizielle Quellen - [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens: Immobilienprogramm](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/InvestmentProgram/View.aspx?Id=1) - [Stelle für die Staatsbürgerschaft Ägyptens: offizielle Schritte und Gebühr](https://egyptcitizenship.gov.eg/ECI/StaticContent/View.aspx?cid=5) - [Programmseite zur Staatsbürgerschaft Ägyptens](https://www.mirabelloconsultancy.com/de/immigration/egypt-citizenship-by-investment) ## Erwägen Sie eine Immobilie in Ägypten? Nennen Sie uns Budget und Zeitplan; wir suchen diskret und koordinieren den Antrag auf die Staatsbürgerschaft. --- Quelle: Mirabello Consultancy, geprüft am 2026-11-02, https://www.mirabelloconsultancy.com/de/real-estate-countries/egypt Kostenlose Beratung: https://www.mirabelloconsultancy.com/de/contact-us-for-your-free-consultation Maschinenlesbare Daten: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com