# حصة في InterContinental Dominica Cabrits (إعادة بيع)

Douglas Bay، Portsmouth · حصص معاد بيعها في منتجع من فئة الخمس نجوم

01

## المسكن

يقع InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa على Douglas Bay، بجوار Cabrits National Park قرب Portsmouth. ويتمثل الاستثمار المؤهل للجنسية في حصة في المنتجع الذي تديره شركة فندقية دولية، مع المشاركة في أدائه التشغيلي.

في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة، لا يؤهّل هذا المشروع إلا عن طريق إعادة البيع: أي تُشترى الحصة من مالك حالي. ونتحقق من وجود حصة معاد بيعها مؤهلة، ومن سعرها وسجل مدة الاحتفاظ بها، قبل أن تلتزم.

02

## المحيط

يقع Douglas Bay على الساحل الشمالي الغربي بجوار Cabrits National Park وFort Shirley، على مسافة قصيرة بالسيارة من Portsmouth وIndian River.

03

## الجنسية

تمنح دومينيكا الجنسية للعائلات التي تشتري وحدة في مشروع معتمد من الحكومة لا تقل قيمتها عن ⁦‏200,000 USD⁩، وتحتفظ بها لمدة 3 سنوات من تاريخ منح الجنسية. وتُدفع الرسوم الحكومية ورسوم العناية الواجبة ورسوم المعالجة إضافةً إلى ثمن الشراء.

04

## الأرقام

| هذا المسكن، ابتداءً من | ⁦‏220,000 USD⁩ |
| --- | --- |
| الرسوم الحكومية | ⁦‏75,000 USD⁩ |
| رسوم العناية الواجبة | ⁦‏7,500 USD⁩ |
| رسوم المعالجة والمقابلة والشهادة | ⁦‏2,500 USD⁩ |
| الإجمالي التقديري | ⁦‏305,000 USD⁩ |

جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 16 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.

05

## الموقع

Douglas Bay ، دومينيكا. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.

- Douglas Bay

06

## مساكن مماثلة

### فلل Jungle Bay البيئية

Soufrière ، دومينيكا

غرف النوم: 1 37 م² فيلا بيئية

رد شخصي خلال 24 ساعة في أيام العمل

الأسئلة

## ما الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى المشترين؟

### هل تؤهّل حصة معاد بيعها في InterContinental Cabrits للحصول على جنسية دومينيكا؟

يستوفي الحد الأدنى البالغ ⁦‏200,000 USD⁩. والمشروع مدرج في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Range Developments (InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa)). لا يؤهّل هذا المشروع إلا عن طريق إعادة البيع: تُشترى الحصة من مالك حالي، ونتحقق من وجود حصة معاد بيعها مؤهلة قبل أن تلتزم. ويجب أن تبلغ حصة كل مقدم طلب الحد الأدنى بمفردها، ويؤكد لك مستشارك المختص قواعد الشراء المشترك الخاصة بعائلتك. المصدر: cbiu.gov.dm، تاريخ التحقق 16 أكتوبر 2026.

### كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟

3 سنوات من تاريخ منح الجنسية، أو 5 سنوات إذا بيع العقار لمقدم طلب جنسية لاحق. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.

### كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟

لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من ⁦‏305,000 USD⁩: ثمن الشراء ابتداءً من ⁦‏220,000 USD⁩، ورسوم حكومية قدرها ⁦‏75,000 USD⁩، ورسوم عناية واجبة قدرها ⁦‏7,500 USD⁩، ورسوم معالجة ومقابلة وشهادة قدرها ⁦‏2,500 USD⁩. وتُضاف إلى ذلك الرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.

### هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟

نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.

### هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟

نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في دومينيكا أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.

### لماذا إعادة البيع فقط؟

لا تقبل القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة هذا المشروع إلا عن طريق إعادة البيع. فالحصة الجديدة التي تُشترى من المطوّر لا تؤهّل للجنسية، لذا نوفّر لك حصة من مالك حالي ونتحقق من أن مدة الاحتفاظ بها تسمح ببيعها.

المراجع الرسمية

- [وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار: الاستثمار العقاري والرسوم](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/real-estate/)
- [وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار: المشاريع العقارية المعتمدة](https://www.cbiu.gov.dm/investment-options/approved-real-estate-projects/)
- [الجنسية عن طريق الاستثمار في دومينيكا: الدليل الكامل للبرنامج](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/dominica-citizenship-by-investment)

## حصة معاد بيعها في InterContinental Cabrits: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً

نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.

---

المصدر: Mirabello Consultancy، تاريخ التحقق 2026-10-16، https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/real-estate/luxury-hotel-shareholding-dominica
استشارة مجانية: https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/contact-us-for-your-free-consultation
بيانات قابلة للقراءة آليًا: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com