# عقارات فانواتو والجنسية عن طريق الاستثمار شراء عقار عادي في فانواتو لا يؤدي إلى الجنسية. والمسار الذي نتولاه هو مساهمة حكومية. الإجابة والأدلة ## هل يمكن أن يمنحني شراء عقار في فانواتو الجنسية؟ ليس عن طريق شراء عقار عادي: فامتلاك منزل في فانواتو لا يمنح الجنسية بحد ذاته. والمسار الذي نتولاه هو برنامج دعم التنمية، وهو مساهمة غير قابلة للاسترداد قدرها ⁦‏130,000 USD⁩ للحكومة، تبتّ فيها لجنة الجنسية. وإذا سُوّق لك مشروع مع ادعاء بالجنسية، فاطلب منا التحقق منه لدى مكتب الجنسية قبل أن تلتزم. - 01 شراء عقار عادي لا يؤدي إلى الجنسية [مكتب الجنسية في فانواتو](https://vancitizenship.gov.vu)*رسمي* 29 أكتوبر 2026 - 02 مساهمة في برنامج دعم التنمية قدرها ⁦‏130,000 USD⁩ [مكتب الجنسية في فانواتو](https://vancitizenship.gov.vu)*رسمي* 29 أكتوبر 2026 مسار الجنسية في فانواتو ## ما المؤهل للجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار بدلاً من العقار؟ يؤهّل برنامج دعم التنمية للجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار، وهو مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد لا عملية شراء تحتفظ بها. ويرتفع المبلغ مع حجم العائلة، وتُفرض رسوم العناية الواجبة إضافةً إلى ذلك، ولا تضع فانواتو حداً أدنى للإقامة لا قبل منح الجنسية ولا بعده. الأرقام كما هي في بياناتنا، بعد مطابقتها مع مكتب الجنسية في فانواتو. | المسار | الحد الأدنى | الشرط | | --- | --- | --- | | برنامج دعم التنمية | ⁦‏130,000 USD⁩ | مساهمة حكومية غير قابلة للاسترداد | تُضاف رسوم العناية الواجبة والمعالجة. من تقديم الطلب إلى جواز السفر ## كيف تحصل على الجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار؟ تبدأ الجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار بملف العناية الواجبة، يليه قرار لجنة الجنسية. وتدفع المساهمة بعد الموافقة المبدئية، ثم تصدر شهادة الجنسية وجواز السفر. وفي ممارستنا تستغرق العملية من 45 إلى 60 يوماً متى اكتمل الملف؛ ولا تُنشر مدة معالجة رسمية، فخطط لتوقيتك بحسب ذلك. - **تحقّق من أهليتك** نراجع عائلتك ومستنداتك ومصدر أموالك، ونؤكد أي أفراد العائلة يمكن ضمهم. - **العناية الواجبة والملف** نعدّ ملفك ومستندات العناية الواجبة للجنة الجنسية، وتجري وحدة الاستخبارات المالية فحوصها. - **الموافقة والمساهمة** بعد الموافقة المبدئية، تُدفع المساهمة البالغة ⁦‏130,000 USD⁩. - **الشهادة وجواز السفر** تصدر شهادة الجنسية ثم يصدر جواز السفر. ما تعنيه الجنسية في الحياة اليومية ## ماذا تعني الجنسية في فانواتو لك ولعائلتك؟ تمنحك الجنسية في فانواتو ولأفراد عائلتك المشمولين جنسية كاملة دون واجب العيش في البلاد، قبل منحها أو بعده. ويمكنك الاستقرار هناك أو البقاء حيث أنت، ويظل المنزل في فانواتو خياراً معيشياً منفصلاً، يخضع لقواعد الأراضي الخاصة به ولا يتوقف على جنسيتك. ### لا التزام بالإقامة لا تفرض الجنسية عن طريق الاستثمار حداً أدنى للإقامة ولا التزاماً بالسكن، فتقرر أنت هل تقضي وقتاً في فانواتو ومتى. ### العائلة مشمولة يمكن ضم زوجك أو زوجتك، والأطفال دون 18 عاماً، والأبناء والبنات بين 18 و25 عاماً ممن هم معالون ويدرسون بدوام كامل، والوالدين المعالين فوق 50 عاماً. ### الوضع الضريبي لا تفرض فانواتو ضريبة على الدخل أو الأرباح أو المكاسب الرأسمالية. ويتوقف وضعك الضريبي أيضاً على مكان إقامتك، لذا استشر مختصاً في بلد إقامتك. الأسئلة ## ماذا يسأل الناس عن العقارات في فانواتو؟ الجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار مساهمة حكومية تبدأ من ⁦‏130,000 USD⁩، ولا يؤدي شراء منزل عادي أي دور فيها. وتغطي الأسئلة أدناه قواعد العقارات للأجانب، وتكلفة العائلة، ومدة المعالجة، والإقامة، والضرائب، والمشاريع المسوَّقة بادعاء الجنسية، وكيفية التعرف على المصادر الحكومية الرسمية. ### هل يؤدي شراء عقار في فانواتو إلى الجنسية؟ ليس عن طريق شراء عادي. والمسار الذي نتولاه هو مساهمة قدرها ⁦‏130,000 USD⁩ بموجب برنامج دعم التنمية، ولا يؤدي المنزل الذي تشتريه بصورة منفصلة أي دور في ذلك الطلب. ### هل يمكن للأجانب تملّك عقار في فانواتو؟ تقوم ملكية الأراضي في فانواتو على الأعراف، لذا يحوز المشتري الأجنبي عادةً عقد إيجار مسجلاً لا أرضاً بملكية حرة. ويحدد قانون إيجار الأراضي مدة الإيجار بحد أقصى 75 عاماً، وينبغي أن يؤكد محامٍ في فانواتو مدة أي عقد إيجار تنظر فيه وسند ملكيته. ### كم تبلغ تكلفة الجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار؟ تبدأ المساهمة من ⁦‏130,000 USD⁩ لمقدم طلب منفرد وترتفع للزوجين وللأطفال ولكل متقدم إضافي، كما هو مبين في صفحة رسوم مكتب الجنسية. وتُضاف رسوم العناية الواجبة ورسوم الطلب، ونؤكد الإجمالي لعائلتك. ### من يمكن إدراجه في طلب الجنسية في فانواتو؟ زوجك أو زوجتك، والأطفال دون 18 عاماً، والأبناء والبنات بين 18 و25 عاماً ممن هم معالون ويدرسون بدوام كامل، والوالدان فوق 50 عاماً ممن يعيشون معك أو مع زوجك ويعتمدون عليكما. ### كم تستغرق الجنسية في فانواتو؟ في ممارستنا من 45 إلى 60 يوماً متى اكتمل الملف. ولا تنشر الحكومة مدة معالجة رسمية. ### هل يجب أن أعيش في فانواتو؟ لا. لا تفرض الجنسية في فانواتو عن طريق الاستثمار حداً أدنى للإقامة ولا التزاماً بالسكن، لا قبل منح الجنسية ولا بعده. ### ما الضرائب التي يدفعها الناس في فانواتو؟ لا تفرض فانواتو ضريبة على الدخل أو الأرباح أو المكاسب الرأسمالية. وقد تنطبق ضرائب ورسوم أخرى، ويتوقف وضعك أيضاً على مكان إقامتك، لذا استشر مختصاً ضريبياً قبل أن تتصرف. ### ماذا لو سُوّق مشروع في فانواتو مع ادعاء بالجنسية؟ اطلب منا التحقق منه قبل أن تدفع أي مبلغ. نؤكد لدى مكتب الجنسية ما يقدمه مشروع بعينه، وما مسار الطلب، وأي رسوم تنطبق، لتقرر استناداً إلى معلومات رسمية لا إلى مواد بيعية. ### ما الموقع الرسمي للجنسية في فانواتو؟ ينشر مكتب الجنسية معلومات البرنامج على vancitizenship.gov.vu. وتنتهي مواقع حكومة فانواتو الرسمية بـ.gov.vu، لذا تحقق من العنوان قبل أن تشارك بياناتك الشخصية أو تجري أي دفعة. ### كيف أبدأ مع Mirabello Consultancy؟ احجز استشارة مجانية مع Mirabello Consultancy عبر صفحة التواصل، بأي من لغاتنا الـ11. ويراجع مختص عائلتك ومستنداتك، ويعدّ الملف وينسق الطلب مع مكتب الجنسية. ويمكنك أيضاً أن تسأل Mira, by Mirabello، مرشدنا بالذكاء الاصطناعي، باللغات نفسها. المراجع الرسمية - [مكتب الجنسية في فانواتو](https://vancitizenship.gov.vu) - [مكتب الجنسية في فانواتو: البرنامج](https://vancitizenship.gov.vu) - [صفحة برنامج الجنسية في فانواتو](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/citizenship-by-investment-in-vanuatu) ## هل تفكّر في فانواتو؟ نُعدّ الملف وننسّق الطلب مع مكتب الجنسية. --- المصدر: Mirabello Consultancy، تاريخ التحقق 2026-10-29، https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/real-estate-countries/vanuatu استشارة مجانية: https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/contact-us-for-your-free-consultation بيانات قابلة للقراءة آليًا: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com