# العقارات في السلفادور والجنسية عن طريق الاستثمار

شراء عقار في السلفادور لا يؤدي إلى الجنسية. ويطلب برنامج Freedom Visa مساهمة واحدة غير قابلة للاسترداد، ويبقى المنزل خياراً منفصلاً.

الإجابة والأدلة

## هل يمكن لشراء عقار في السلفادور أن يمنحني الجنسية؟

لا. ليس في مسار الجنسية عن طريق الاستثمار في السلفادور، وهو Freedom Visa، خيار عقاري. وهو مساهمة واحدة غير قابلة للاسترداد قدرها ⁦‏1,000,000 USD⁩، تشمل مقدم الطلب الرئيسي وزوجاً أو زوجة واحدة والأطفال دون 18 عاماً، وتؤدي إلى الجنسية بالتجنيس بموجب المادة 156(5) من قانون الهجرة الخاص والأجانب.

- 01 مسار مساهمة واحد، ولا خيار عقاري مدرج [Adopting El Salvador، البوابة الرسمية](https://adoptingelsalvador.gob.sv)*رسمي* 2 نوفمبر 2026

مسار Freedom Visa

## ما الذي يستوفي شروط الجنسية في السلفادور عن طريق الاستثمار؟

تتحقق الجنسية في السلفادور عن طريق الاستثمار بمسار واحد هو Freedom Visa، مساهمة غير قابلة للاسترداد قدرها ⁦‏1,000,000 USD⁩. وتقبل البوابة الرسمية الدفع بعملة Bitcoin أو USDt ولا تنشر خياراً بالدولار الأمريكي. ويبدأ رسم طلب غير قابل للاسترداد الفحص ويُحتسب من الإجمالي، وتحدد البوابة الأماكن بألف مكان في السنة.

المبلغ كما هو في بياناتنا، ويتفق مع البوابة الرسمية.

| المسار | الحد الأدنى | الشرط |
| --- | --- | --- |
| مساهمة Freedom Visa | ⁦‏1,000,000 USD⁩ | غير قابلة للاسترداد؛ تشمل مقدم الطلب الرئيسي وزوجاً أو زوجة واحدة والأطفال دون 18 عاماً؛ تُدفع بعملة Bitcoin أو USDt |

رسم الطلب مشمول في هذا الإجمالي. وتقع رسوم التحويل على الدافع، والتكاليف المهنية منفصلة.

من الطلب إلى جواز السفر

## كيف يعمل طلب Freedom Visa في السلفادور؟

تبدأ طلبات Freedom Visa في السلفادور عبر الإنترنت على البوابة الرسمية، برسم غير قابل للاسترداد يُحتسب من الإجمالي. وتذكر البوابة أن الموافقات تستغرق عادةً ما يصل إلى ستة أسابيع، ثم يُرسل رابط دفع آمن للرصيد، ويصدر جواز السفر خلال ثلاثة أشهر. وتشمل الفحوص السجلات الجنائية ومصدر الأموال.

- **الاستشارة** ننظر في عائلتك وأهدافك وأموالك، ونخبرك بوضوح هل يناسبك هذا المسار وكيف يقارن بالبرامج الأخرى.
- **الطلب عبر الإنترنت** يُقدَّم الطلب والمستندات الداعمة عبر البوابة الرسمية، ويبدأ رسم الطلب فحص الأهلية.
- **المراجعة** تراجع السلطات السلفادورية السجلات الجنائية وسجلات الشرطة وقوائم المراقبة والقدرة الاقتصادية ومصدر الأموال.
- **الرصيد** عند الموافقة، يُرسل رابط دفع آمن بالبريد الإلكتروني للرصيد المتبقي، وتُعالج الدفعة وتُتحقق.
- **التجنيس وجواز السفر** تتبع الجنسية بالتجنيس، ويمكن استلام جواز السفر في السلفادور أو في قنصلية أو سفارة سلفادورية مؤهلة.

منزل وجنسية

## ماذا تعني جنسية Freedom Visa إن أردت منزلاً في السلفادور أيضاً؟

جنسية Freedom Visa ومنزل في السلفادور خياران منفصلان، لأن البرنامج لا يحتسب أي شراء ولا يمنح الشراء مكاناً فيه. ولا تتطلب الجنسية مدة إقامة سابقة، فلا تحتاج إلى منزل هناك لتتقدم. وأي شراء صفقة خاصة تخضع لقواعدها الخاصة.

### العقار منفصل

الشراء في السلفادور خارج البرنامج. استشر محامياً مستقلاً بشأن سند الملكية وما يجوز للمشتري الأجنبي حيازته؛ ولا نذكر هذه القواعد هنا.

### مساهمة واحدة للعائلة

تشمل المساهمة مقدم الطلب الرئيسي وزوجاً أو زوجة واحدة وجميع الأطفال دون 18 عاماً، كما تذكر البوابة الرسمية.

### شروط وضع المتجنس

يحتفظ المواطنون المتجنسون بجنسية سابقة حيث تسمح المعاهدات والمعاملة بالمثل فقط (الدستور، المادة 93)، وقد يؤثر الغياب الطويل في الخارج في الوضع (المادة 94).

الأسئلة

## ماذا يسأل الناس عن العقارات في السلفادور؟

تتعلق أسئلة الجنسية في السلفادور عن طريق الاستثمار عادةً بالعقار والتكلفة والدفع والتوقيت. فالعقار لا يستوفي الشروط. وFreedom Visa مساهمة واحدة غير قابلة للاسترداد قدرها ⁦‏1,000,000 USD⁩، تشمل زوجاً أو زوجة وأطفالاً دون 18 عاماً، مع موافقة عادةً خلال ستة أسابيع وجواز سفر خلال ثلاثة أشهر، وفق البوابة الرسمية.

### هل يؤدي شراء عقار في السلفادور إلى الجنسية؟

لا. ليس في Freedom Visa خيار عقاري، ولا يُحتسب فيه شراء منزل. والمسار مساهمة واحدة غير قابلة للاسترداد قدرها ⁦‏1,000,000 USD⁩.

### كم تبلغ تكلفة الجنسية في السلفادور عن طريق الاستثمار؟

تبلغ تكلفة Freedom Visa ⁦‏1,000,000 USD⁩ إجمالاً، مساهمة غير قابلة للاسترداد تشمل رسم الطلب. ولا تذكر البوابة الرسمية رسم عناية واجبة أو جواز سفر منفصلاً. وتقع رسوم التحويل على الدافع، والتكاليف المهنية منفصلة.

### هل Freedom Visa في السلفادور تأشيرة أم جنسية؟

على الرغم من اسمها، يؤدي Freedom Visa إلى الجنسية بالتجنيس بموجب المادة 156(5) من قانون الهجرة الخاص والأجانب. ولا توجد مدة إقامة سابقة، وتصفه البوابة الرسمية بأنه مبادرة جنسية عن طريق التبرع.

### هل يجب أن أدفع بعملة Bitcoin للحصول على الجنسية في السلفادور؟

تشترط البوابة الرسمية دفع رسم الطلب والرصيد بعملة Bitcoin أو USDt، ولا تنشر خياراً بالدولار الأمريكي. ونذكر ذلك شرطاً في البرنامج لا توصية، وعليك أن تحصل على استشارتك الخاصة بشأن حيازة هذه الأصول وتحويلها.

### كم تستغرق الجنسية في السلفادور؟

تذكر البوابة الرسمية أن الموافقات تستغرق عادةً ما يصل إلى ستة أسابيع، وأن المرشحين المؤهلين يتسلمون جواز السفر خلال ثلاثة أشهر. وقد يؤثر ملفك والفحوص عليه في هذا التوقيت.

### هل يمكن ضم عائلتي إلى Freedom Visa في السلفادور؟

نعم. يمكن لمقدم الطلب الرئيسي أن يضم زوجاً أو زوجة واحدة وجميع الأطفال دون 18 عاماً بمساهمة واحدة، كما تذكر البوابة الرسمية.

### هل يمكنني الاحتفاظ بجنسيتي الحالية مع جنسية السلفادور؟

يتوقف ذلك على المعاهدات والمعاملة بالمثل: فبموجب المادة 93 من الدستور، يحتفظ المواطنون المتجنسون بجنسية سابقة حيث تسمح بذلك فقط. وقد تكون لبلدك قواعد في هذا الشأن أيضاً، لذا تحقق منها قبل أن تتقدم.

### هل يجب أن أعيش في السلفادور؟

لا يتطلب البرنامج مدة إقامة سابقة. وبعد التجنيس تنص المادة 94 من الدستور على أن الغياب الطويل في الخارج قد يؤثر في وضع المتجنس، لذا احصل على استشارة بشأن خططك قبل أن تتقدم.

### هل يوجد حد لعدد أماكن Freedom Visa في السلفادور؟

نعم. تحدد البوابة الرسمية Freedom Visa بألف مشارك في السنة.

### كيف أبدأ مع Mirabello Consultancy؟

احجز استشارة مجانية مع Mirabello Consultancy، متاحة بجميع لغاتنا الـ11. ننظر في عائلتك وميزانيتك وأهدافك، ونقارن الخيارات ونخبرك بوضوح هل تناسبك السلفادور. ويمكنك أيضاً أن تسأل Mira, by Mirabello، مرشدنا بالذكاء الاصطناعي، باللغات الـ11 نفسها.

المراجع الرسمية

- [Adopting El Salvador: البوابة الرسمية](https://adoptingelsalvador.gob.sv)
- [صفحة برنامج الجنسية في السلفادور](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/el-salvador-citizenship-by-investment)

## هل تفكر في السلفادور؟

نراجع هل يناسبك هذا المسار ونعدّ الملف للبوابة الرسمية.

---

المصدر: Mirabello Consultancy، تاريخ التحقق 2026-11-02، https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/real-estate-countries/el-salvador
استشارة مجانية: https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/contact-us-for-your-free-consultation
بيانات قابلة للقراءة آليًا: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com